オハナ古淵ガーデニアってどうですか？

>>6 マンション検討中さん
あそこの露天は庇が深いから大丈夫だと思うけど、後から建てるんだから目隠しとか付けて欲しいよね。

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公園隣接なだけじゃなくてお風呂の王様隣接なんですか？（笑）
距離感が気になってストリートビューで確認してみましたが、
お風呂の王様の駐車場を挟む形になっていたのでさすがにマンションからは
覗けないんじゃないでしょうか。

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お風呂の傍でいいなあというご意見かと思ったら、露天風呂覗けないようにしてほしいという話題ですか・・・お風呂好きにとっては好環境なのですけどね。ご近所割引とかあると嬉しいなあ。回数券とかポイントとかはありそうだけど。公園は散歩にもってこいの雰囲気ですし、お風呂もだけどプールが近くにあるのが何よりうれしいです。これだけ近いと毎日行けそう。しかも子供は無料らしいです！

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露天風呂、覗ける、覗けない問題があるんですか。

>>回数券とかポイントとかはありそう
料金を見たら、入浴回数券が10枚綴りで売っていてお得そうでした。平日800円、休日950円、入浴回数券10枚なら7500円だそうです。

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価格ですよねー。このご時世ですがこの駅距離と都心からの遠さを勘案、さらにオハナということで、坪単価240くらいにはしてほしいところですが、高尾ですら意外と高いからな、、

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今に至っても価格が発表されないので他と比較出来ない
町田駅までの道がしょぼいし、古淵駅までの歩道が狭いので
せめて価格は勉強して欲しい

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物件概要には価格が書いていなかったですね……
いくらになるんでしょう？

販売時期は2025年4月下旬だとあるので、3月中には公開されるんでしょうか。
間取りはファミリーの3LDKや4LDKもありますね。

価格が発表されてから真剣検討かな。

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オハナマンションも他社同様に価格が高騰しているのですね。
確か立ち上げ当初のコンセプトは駅から距離がある立地で
手に入れやすい価格帯、しかし品質は野村クオリティだった気がしますが
今は変わってしまったのかしら。

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未定なので問い合わせ要ですね。おいくらかな？

予定販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK ～ 4LDK

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オハナは、郊外だけど広くて価格も安い設定というのが魅力かと思います。
こちらもそんな感じになるのではないか・・・と期待したいですよね。
子育て家庭が静かなに暮らすにはいい立地かな～。

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子育てによさそうなマンションだと思いました。低価格だと買いやすくてありがたいです。
買いやすい価格でありますように。。。！！

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>14

品質は今も昔も長谷工クオリティ。

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駅まで徒歩15分。一応近くにはバス停がある。
バスを使う方が多くなってくるのだろうか。
駅の近くに駐輪場さえ確保できれば、本当は自転車が一番ちょうどいい距離なんじゃないかと思うんですが、
なかなか都合よくいかないかなあ。
一応、公営の駐輪場はあるっぽいのですが。

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>>1 買い替え検討中さん
小学校の手前に八百屋さん、その先にお肉屋さん、マンションの先にビックエーがあるようです。

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オハナブランドのマンションは、以前は、管理費を20年とか一定期間上げないことを売りにしていたけど、今でもそうなのかな？
失われた30年の後、昨今はどこも管理費を上げるようになったけど。管理人の成り手がいないので、リモート管理にするところも出ているけど。リモート管理だと、管理費は上げずに済むけど。

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やはり、管理の体制が気になります。本当に管理人の成り手がいないようです。定年後の仕事としては良さそうだけど、住民との会話がストレスになるようです。本当は、管理組合（理事会）や管理会社に言うべき苦情を、管理人に愚痴る人が多いようです。愚痴るだけならまだいいけど、高圧的に何とかしろという住民もいますからね。

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お風呂の王様に行ってきました!
露天風呂はしっかり屋根がついていたのでマンションから見える可能性は無いです！
（そりゃそうか^^;）

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1期の値段が出てますね。

予定販売価格　3,900 万円台（2LDK）～最高価格 6,200 万円台
予定最多価格帯　4,300万円台
間取り 2LDK ～ 4LDK
専有面積 66.40 m2 ～ 81.07 m2

この面積で最多4300万なら買いやすいかも。

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駅から15分というのを、どう考えるかですね？
10分を超えると、最近ではきついようですが。
でも20分以上ではない。

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