物件概要
所在地
福岡県福岡市早良区西新2丁目166-1(地番)
交通
福岡市地下鉄空港線 西新 駅徒歩7分
間取り
3LDK~4LDK
専有面積
71.61m2 ~122m2
価格
未定
管理費(月額)
金額未定
修繕積立金(月額)
金額未定
そのほかの費用
●バルコニー面積 : 8.73平米~9.68平米 ●ルーフバルコニー面積 : 10.85平米 ●テラス面積 : 8.92平米 110円(月額) ●室外機置場面積 : 2.68平米 ●防災備蓄倉庫面積 : 0.56平米~1.23平米 ●管理準備金 : 14,780円~20,330円(一括) ●専用駐車場使用料 : 23,000円 ●インターネット利用料 : 1,980円(月額) ●取引条件有効期限 : 2025年7月25日(金) ※専有面積には防災備蓄倉庫面積(0.56平米~1.23平米)を含みます。
種別
新築マンション
総戸数
43戸
販売戸数
未定
そのほかの情報
敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年1月下旬予定 入居可能時期:2026年3月下旬予定
会社情報
売主・販売代理
日鉄興和不動産株式会社 株式会社長谷工アーベスト
施工会社
松井建設(株)
管理会社
(株)日鉄コミュニティ
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
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リビオ西新二丁目口コミ掲示板・評判
203
マンコミュファンさん
2025/05/29 05:12:52
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
204
匿名さん
2025/05/29 18:19:08
購入したものです。
おそらく第二期があり、そこでH typeが出てくるのではないかと思います。Hは第一期で販売しなかったので。流石に賃貸用にはならないと思いますが、、。然し乍らコンセントの位置などのオプションデザイン設計はもう締め切りになっているので、出てきたとしてもオプションが殆どないのではないかと。
駐輪場が少ないのがやはりマイナスポイントですね
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205
通りがかりさん
2025/06/14 20:26:41
同じく購入したものです。
わたしもHタイプはまだ販売してないと聞いてますが、聞いた所結構売れた感じがしました。が、実際の盛り上がり?具合がどうなのか気になります。
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206
マンション掲示板さん
2025/06/15 01:31:06
東京で説明会やるみたいだし、
福岡ではあまり盛り上がってないのかな
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207
マンション検討中さん
2025/06/15 11:52:49
>>206 マンション掲示板さん
東京の説明会の案内がきてるんですか?
気になります。
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208
通りがかりさん
2025/06/15 16:43:54
>>207 マンション検討中さん
電話で問合せてみては?
予約も早くしないと、枠がなくなるかも知れませんし
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209
マンション検討中さん
2025/06/19 18:57:37
なんでこんな高いマンションでもぽんぽん売れるんだろう。。。
もう福岡市のマンションは安いって言えなくなりましたね。
みなさん何されてる方なんですか?
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210
検討板ユーザーさん
2025/06/19 18:59:49
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211
口コミ知りたいさん
2025/06/19 19:19:07
>>207 マンション検討中さん
Yahoo!不動産で見ました。
4日間も設定されています。
公式ホームページでは第1期第一次完売と書かれてるし売れてるのかな?
住宅ローンの仮審査は通ったけどそれから追われなかったからそれだけ人気なのかなーと思った。
ちなみに一次より金額上がってる。
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212
検討板ユーザーさん
2025/06/19 22:32:17
>>211 口コミ知りたいさん
>>211 口コミ知りたいさん
価格は当初予定から据え置きと聞きました
最後まで値上げせずにいけば良いですが、どこかで値上げするのかなぁ?
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213
評判気になるさん
2025/06/23 23:27:56
広い部屋から売れてるのは流石、西新2丁目ってことなのかな?
物件名に〇丁目を冠するのは「立地に自信アリ」の証らしいし
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214
マンション掲示板さん
2025/06/24 20:35:34
>>212 検討板ユーザーさん
8,420万~になってるから値上げしたと思ったけど安い部屋から完売したのかな?
いちばん安くては7,000万代で他にも8,400万までの間で非表示な部屋がいくつかあったけど。。
あとは買える人が限られてくるから東京にいくのかな?
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215
マンション検討中さん
2025/06/29 08:11:09
福岡市内にも価格が上がるエリア・下がるエリアがあるけど、ここは文教区で金持ちが多いエリアだから、仕方ないよね。
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216
検討板ユーザーさん
2025/07/02 16:32:16
地元が福岡の人は東京で家を買うより割安
福岡に住んでて福岡市に買いたいけど、予算が追いつかない人は郊外or駅遠or市外の流れ
大濠や西新の人気エリアに住みたいなら、どれだけ予算の壁を越えられるか
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217
購入経験者さん
2025/07/03 11:47:05
東京や大阪に比べて福岡はエリサラが少ないから、単純に比較して割安とか判断はしにくいけどね。
福岡は一等地が少ないから競合も起こりにくいのも一因
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218
マンション検討中さん
2025/07/05 22:01:26
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219
近隣さん
2025/07/06 09:13:26
プロ野球の選手、近隣に数名住んでますよ。
確かに店舗がないので、落ちついた住宅街です。
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220
マンション検討中さん
2025/07/06 18:38:42
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221
評判気になるさん
2025/07/11 21:44:28
いよいよ、8000万円の部屋無くなった
どんどん売れてるなー
この価格でも、福岡で売れるんだなー
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222
マンション検討中さん
2025/07/14 07:36:28
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所在地: 福岡県 福岡市 早良区 西新2丁目166-1(地番)
交通: 福岡市地下鉄空港線 西新 駅徒歩7分 価格: 未定 間取: 3LDK~4LDK 専有面積: 71.61m2 ~122m2
販売戸数/総戸数:
未定 / 43戸
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