イノバス西新ってどうですか？

全29邸 低層分譲マンション、最上階メゾネットプレミアムの言葉にワクワクしています。詳細がまだ何もわからないので、想像するばかり。間取りはオーダーシステム？とやら。基本の間取りというのはあるのだろうけど。それだけでも高級マンション風に思えます。オーダーシステムの具体例が掲載されいていて、想像しているだけでも楽しめます。どんなお値段になるのかが重要だとは思いますが。

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オープンハウスの物件、評判良くないですが、どの辺りが良くないか教えていただけませんか？

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モグラが土地に顔出すCMやってます。地下が穴だらけで軟弱地盤かも。

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>>モグラが土地に顔出すCM
ロバートの秋山さんが出ているマンションCMが放送されていたような。。。

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最近見ました。YouTubeでも流れていますよね。ついくすっと笑ってしまう。

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8000万いかないで欲しかったです。坪単価400超えてますが、将来的には坪単価500近くになるんでしょうね。だから買うか悩みます

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>>9 匿名さん
ブリリアやグランドメゾンならこの坪単価もわかりますが、
オペンホウセでこの坪単価ねぇ…

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>>10 マンション検討中さん

本当にその通りですね。。。。

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2LDK、50㎡台で6千万円超えてますから。
4LDK、80㎡台で1億越えです。
高級マンション路線なのかな。

オーダーシステムが良いですね。
間取りの変更もできるようですが有償のようです。
無償だとカラー・スタイル・高さのセレクトになるようです。

有償のキッチンの例がとても素敵だなと思いました。
トイレの例も雰囲気ががらりと異なる例が並んでいていいなと思いました。

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>>12 匿名さん
サンパーク西新は13階建て、リビオ西新2丁目は6階建てだから、ここも上に高くしたら50㎡5000万台に出来そうなのに。
上に高くした方が業者も儲かるのに、高さ規制の関係なんでしょうね。結論、西新もだけど空港線はどこも高い。この値段で西区ならばもっと広い部屋が買えます。

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イノバスの近く(西新駅寄り)にMJRのマンションが建つ予定みたいですね。完成は2029年、18階建(予定)だそうです。

イノバス、ザサンパーク、リビオを今買うかMJRを待つかで悩んでいます。高く売るならMJRですかね？あまりマンションに詳しくないので西新エリアのマンション売却に詳しい方にご意見いただきたいです。

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>>14 匿名さん
資産価値ならブランドと西新住所なのでリビオかと思います。サンパークは坪単価400位、リビオは430位、MJRは想定450らしいです。売却視野に入れるなら、早く買ったほうがいいですよ。あと住友不動産が今後予定してるので、住友は高くしてくるので、その前に買っとくべきだと思います。
新築を基準に中古の価格決まるので。

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>>15 マンション検討中さん

ただ、率直な話、リビオの西新2丁目よりイノバスの城西の方が、圧倒的に生活利便性は高いです。ネームバリューを取るか、実用を取るか、悩ましいですね。

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>>16 マンション掲示板さん

ありがとうございます！
そうですよね、商店街へも行きやすくイノバスの方が利便性がいいので売却できない事はないですよねきっと。オープンハウスさんも大きな会社ですし。

リビオは高いので、イノバス購入するとして1階か3階かで悩んでいます。

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>>17 名無しさん
あまりにも他者の意見に影響されるのも如何かと
自身の価値観や生き方や選択基準を確立すべし
と心から思う次第です

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歩いてみたら分かるけど、西新2丁目は高級住宅街なのかもしれないけど、本当にお店等ありません。レガネットも遠いし。

すると、地下鉄西新駅降りて買い物して帰る場合、プラリバから西新商店街を利用するとなれば、西新2丁目は凄く遠回りになります。因みに、当方は某西新3丁目マンション住人ですが、2丁目も同様の状況だと思います。

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近くのグランドサンリヤンは、お買い得物件でしたね。億超えはなかったし、眺望が抜ける上層階は最高でしょう。転売は利益確定です。

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>>15 マンション検討中さん
せっかく西新だから、リビオでなく、グランリビオにしたら良かったのに、そこがリビオは残念です

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>>17 名無しさん
ここの1階の庭付きは良いですね。ここは敷地が広いのに、低層階なので今時めずらしいです。
私もリビオの相談に行きましたが、イノバスより少し高い割にパッとしなかったんですよね。リビオは初めて聞きましたし、MJRやグランドメゾン、パークハウスならば分かるんですが、リビオはブランド好きな方が好きそうなイメージでした。
ザ・サンバークは今度行きますが、コスパ良さそうですね。
今のところ、イノバスの広い敷地面積に低層という贅沢な造りに迷っております。

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敷地広すぎ！！

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