リムテラス西永福ってどうですか？

103が好きかな・・・
壁が離れているなら建て替えできるかとも思います。ちょっと残念なのは、トイレが1つだったこと。1階、2階に2つあると、インフルエンザになった家族とトイレを分けたりできるかとか思ったりしました。
屋上もあるので、何しようと思えるのがいいですね。

101は2階建てなんですね。3階つくらなかった理由はなぜなんだろうと思っちゃいました。

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戸建てと比較する人が多いんでしょうか。
1億近くしてしまいますね…

販売スケジュール 2024年12月7日（土）より販売開始
販売戸数 2戸
販売価格 8,498万円・9,698万円
間取り 2LDK+S・3LDK

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>>2 匿名さん
永福の戸建ては1億では全然買えませんよ。

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売れ行きどうなんでしょう？

8998万円の間取りがSUUMOにありました。
公式ページとは違う間取り公開されているのかもしれません。

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公式は102、2LDK、77.07㎡。

本当ですね。価格が違いますね。

販売戸数 1戸
販売価格 8,498万円
間取り 2LDK+S
専有面積 77.07m2
ルーフバルコニー面積 3.93m2

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隣の家と壁一枚で繋がっている、という状況ではなく
それぞれの家に独立して壁があるような状況らしいので、その点はすごくいいと思いました。
ただ軽量鉄骨の建物なので、
音自体は響きやすいから壁で繋がっていないからと言って油断はしない方がいいかと思います。

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どちらにしても8000万円台といったところでしょうか。
都内はやはり高い・・・
戸建てだともっと高いんでしょうね？（同じくらい？？）

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こちらは全3邸の戸建住宅になるんですか？
それともマンションのような集合住宅ですか？
戸建とマンションどちらの要素も持ち合わせた集合テラスハウスがしっくりくる感じでしょうか。

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戸建てっぽい感じだけど、扱いはマンション的な感じなんでしょうね。
管理組合を作るほどじゃないけれど、共用部分は皆でお金を出し合って、維持管理をしていく、と。
戸建てを買うよりは安い、
ふつうの分譲マンションよりはプライバシーを保てるのがメリットかも。
好きな人は好き、というタイプの住居かと。

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「戸建てのようなマンション」というのは希少的だなと感じます。
戸建てだと家の管理などが結構大変だったりしますが、それをやってくれるので戸建てか迷っている人には良いと思います。
共用部の清掃や配管清掃や点検などもやってくれるので生活は楽になりそうです。
デメリットとしてはあくまで集合住宅なので管理費がかかるし住民同士の当たりはずれがあるという点でしょう

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管理費が月額24,860円というのはどうでしょう。
全国的な平均でみると高めなところだとは思うのですが、
こういったタイプの物件だと相応の金額なんですかね。

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見た目も規模もまるっきり戸建てのような感覚ではありますけど
管理その他特徴としてはマンションなのだろうなと思います。
マンションのイイトコドリをした戸建てのような集合住宅？という感じかなぁ。

３邸しかないのに１邸はモデルルームということで
たぶんモデルルーム価格として他より安めの価格になっているはず。

それでも８千万円台ですから高額マンションと言えるかもしれません。
駅も近く広さもほどほどにあるので当然でしょうか。

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管理費、高いように思うけれどどういうサービスが入っているかですね。
色々と至れり尽くせりだったらいいのですが、
普通に掃除とかその程度だったりすると、別のところでもいいんじゃないか見たいなことにもなる？
あとセキュリティがちがちにしていると、
高くなる可能性もあります。中身次第ですね、結局。

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