パークシティ小岩 ザ タワーってどうですか？

ここの運営は、何年も前から色んな無関係なスレに現れてはしつこく粘着し続けてる港南荒らし君に、なぜか何も対処しないよね
運営がやっているんじゃないかとすら疑うレベル

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6352 検討板ユーザーさん

土日は管理人も休んでると思われ、見回り回数も減るので平気で放置されてますね。
不適切な書き込みをＡＩが自動判別して掲載保留する仕組みなんてすぐ作れそうですけどね。

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>>6350 eマンションさん

６階です。写真には6Fと写ったいます。

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次期はまだ高くなるもようです汗
ここは何期まであるんだろ
都心はライオンズ本郷が盛り上がってますね
まだまだ上がりそうです

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>>6336 通りがかりさん
平面図見ればわかりますが、パークシティ小岩は各階にかなり柱が入ってますので、映画館や通常のラウンドワンが入るようなスペースはないです。
あとパークシティのテナント決定権は三井ではなく地権者組合が持ってますので、商業施設としてどこまでやれるかはあまり期待しすぎない方がいいかと。。
多分アミューズメントとかあるとしたらおもちゃ売り場併設でイトーヨーカドーがやるんじゃないかと予想してます。

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>>6356 マンション掲示板さん
前後のやりとりをご覧いただければと思いますがリビオのことです。

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商業施設はどんな感じのラインナップがいいんですかね
理想はと聞かれるとパッと思い浮かばないものです
○○駅のXXがいいみたいな理想的な施設ってありますか？

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>>6358 匿名さん
現ヨーカドーのテナントは半分くらいそのまま引越しすると思いますよ(下記URL参照)
https://senmonten.itoyokado.co.jp/web/shop/094/index.html

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低所得者と言えば住まいサーフィンに、年収が高い学区一覧が出てますね。23区上位は港区のオンパレードでさもありなんという感じです。湾岸では港南が唯一ランクインしています。さすが港区ですね。
https://www.sumai-surfin.com/lab/gakku-child/nensyu/13/?cityid=13100

【23区地域平均年収ベスト10】
第1位 港区高陵中学校　　　　2135万円
第2位 港区御成門中学校　　　2128万円
第3位 港区六本木中学校　　　2089万円
第4位 港区高松中学校　　　　1858万円
第5位 港区赤坂中学校　　　　1747万円
第6位 港区青山中学校　　　　1709万円
第7位 港区三田中学校　　　　1663万円
第8位 港区白金の丘学園　　　1652万円
第9位 港区港南中学校　　　　1613万円
第10位 渋谷区原宿外苑中学校 1533万円

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同じ住まいサーフィンのデータで湾岸エリアの所得レベルは、港区＞中央区＞江東区と綺麗にランクが分かれています。トップは港南エリア、次点は芝浦エリア。やはり湾岸でも富裕層は港区にこだわりますね。トップの港南の平均年収は最下位の有明の1.6倍の年収がありますから同じ湾岸でも、もはや次元が違う別世界ですね。
https://www.sumai-surfin.com/lab/gakku-child/nensyu/13/?cityid=13108

年収の高い学区ランキング最新湾岸版

第１位　港区立港南小学校区　　平均年収　1632万円
第２位　港区立芝浦小学校区　　平均年収　1598万円
第３位　中央区佃島小学校区　　平均年収　1409万円
第４位　中央区晴海中学校区　　平均年収　1133万円
第５位　江東区枝川小学校区　　平均年収　1062万円
第６位　江東区豊洲北小学区　　平均年収　1034万円
第７位　江東区東雲小学校区　　平均年収　1008万円
第８位　江東区有明中学校区　　平均年収　1008万円

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元の店子がほぼ入ってくるとしたらお店の人には申し訳ないけど正直ちょっとがっかり感すごいな。

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さすがにちょっと弱いですね
個人的にはデカ目の本屋ほしいな
本屋、スタバ、ユニクロ、家電屋こい！

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ららテラス小岩じゃないから地権者店舗の集まりになる気がしている。いかにも三井がやってます的な似たような店だらけよりは面白いかも。

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プラウド平井は地権者店舗が入ってるが、全然盛り上がってないし寂しいからな
ここは、無難なチェーンでいいから入ってほしい

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>>6365 契約者さん1さん
この画像どこで見つけたか忘れましたけど、ブックカフェって書いてるから、蔦屋書店とかだと嬉しいです。
家電は、ノジマがそのままですかね。

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>>6368 口コミ知りたいさん

それただのイメージ

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地権者が持っていても地権者自身が営業せずに場所貸ししてテナント募集(チェーンとかが入る)のパターンは全然あるよ

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>>6368 口コミ知りたいさん
ブックカフェ入ってくれると自分も嬉しいです！
カメクロみたいにフードコートも入ると嬉しいのですが、広さ的に厳しいですかね、、

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ノジマ残るんですか？
スペースが見当たりません？

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購入者です。
入居開始が2027年4月後半でした。入居するまでだいぶ時間がありますが、気長に待ちたいと思います。
入居時点で3割くらい坪単価アップを期待しています。

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