プレディア大船ヒルトップってどうですか？

口コミを見て、家族と歩いてみました。会話をしながらで9分でした。
Googleマップのルートは歩道が狭い箇所があり、他の方も書かれているように、小さなお子さん連れには少し不安かもしれません。
Googleで出てこない、キオクシアの横を通って公園手前で曲がるルートだと、車がスピードを出しにくい道幅のため比較的安心して歩けました。
後者の方が歩いている人が多かったので、近くにお住まいの方はそちらを使っているのだと思います。

坂については、想像より距離が短かったので個人的には許容範囲でしたが、足腰に不安のある方は現地で確認されるとよさそうです。
ネットスーパーや電動自転車の活用が必要だなとは思います。
土地柄、駅周辺で探しているのであれば災害リスクの少ない安心感と平坦な道はどちらを取るかですね、、、
優先順位によって感じ方が違いそうです

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今後ご検討される方のご参考になれば。第一期一次の価格表です。

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価格表、ありがとうございます！
まだ、絶賛悩み中です。

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>>264 マンション比較中さん
高すぎでしょ。利回り低すぎる、、、、
資産性は皆無ですね、、、、

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いくつかのマンションを比較し、総合的に見てリーズナブルだと判断したので申込予定です。安いということではなく、立地や建物、市況を踏まえた納得感です。
昔の相場を基準にすると、この辺りのグレードのマンションを購入するのはなかなか難しい気がします。
大船、高くなりましたね～。。

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>>36 マンコミュファンさん
私もそういう認識で、一期で購入しました。金額自体は高いですが、大和地所のヴェレーナシリーズだともっと立地が厳しいので、坂の上とは言え、悪くはないかなと思いました。

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検討・購入された方のご意見、参考になります。
外観もタイル貼りと聞き、上質な雰囲気になりそうだなと思いました。

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価格表ありがとうございます！予想はしていたけどうお～たっけぇ～って言っちゃった
大船は始発あるしNEX停まるし需要はあるよね～企業もT芝とかあるし強気なのもわかりますが60m2台で7000万は高いとおもっちゃった

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リセール考えると、価格的にどうなのかなーというのが正直な感想でしたが、どうなんでしょう?。

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>>40 マンション検討中さん
最近は大船駅10分前後・築10年以内の中古マンションが75平米で8500万円程で売られているようですが、この先どうなるのか。自分も気になっています。
街としては大船は上がっていく方だと見ていますが、坪単価が大幅に跳ね上がることはないかもしれないですね。投資目的だとどうでしょう。
設計の効率や日照も良いので、実需でリセールを見込むなら悪くないかなと思います。

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周りの景観なんとかなりませんかね、近くのマンションは不気味だし、ボロボロの小屋もあるし、歩道は狭いしで、、、

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>>42 マンション検討中さん
近くのマンションというはJRさんの社宅のことでしょうか。確かに古いですが。

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>>42 マンション検討中さん
それもネックですよね。正直この金額を出してまで買うエリアとは思えませんでした。

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>>42 マンション検討中さん
なんともできないことは諦めて、与条件として検討しましょう。

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知り合いがこの辺りに住んでいます。
地主さんが大きな区画で土地を持っており、賃貸に出したりご自身で住まわれたりしているそうです。土地持ちで、昔から住んでいる人も多いのでご近所さんの雰囲気が良いと聞きました。
建物の雰囲気は、世代交代やこちらのようなマンションが出来て、少しずつ新しく変わっていくのでしょうね。

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>>45 匿名さん
同意です。周辺建物は変化しますしね。気持ちもわかりますが、長期的には、災害リスクなど土地の基本的な条件に目を向けるのが大事かなと思います。

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物件を資産価値として見ることは必要ですが
実際に住んみてどうかが重要だと思います。
そういう意味では近隣にお住まいの方の意見はとても参考になります。
その上で、物件の値段と通勤通学、普段の買い物、車での移動、この辺りの実態がクリアしてるかが判断の決め手になると考えてます。

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>>44 口コミ知りたいさん
良いマンションは飛ぶように売れますから、ここも売れ行き悪かったらやめといた方が良い。良かったら次の販売期で申し込めばオッケーです。
様子見ですね。

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総合的に自分にとっては魅力的だったので購入しました。
地元なので周辺の汚さ？とかは全然気にならず…坂も許容範囲。大船に10分以内なのに程よく田舎な風景と眺望が気に入りました。
資産価値重視の方には少し物足りないかも？まぁ今は限られたエリアしか満足して買えなそうですが、、戸数もそこまで多くないので、気に入った人で埋まるのかなーと。

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近くに住んでいるママさんは、この辺りは子育てしやすいし、笠間中央公園は体力あり余る子どもが思い切り走り回れるので助かる、と言っていました笑
キャッチボールや、お正月は凧揚げをしているご家族もいるようです。都内だとどの公園も人混みなので、良いなぁと思いました。
始発で通勤したいので大船、かつ子育て世帯なので横浜市で家を探していました。（鎌倉は大好きですが、支援は横浜の方が充実しているため）
現地を見て生活のイメージが湧いたのと、住んでいる方の声が後押しになり購入を決めました。
迷っている方のご参考になれば嬉しいです。

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