借地契約で「認定課税」されないための「権利金」や「地代」の決め方 - 節税や実務に役立つ専門家が監修するハウツー - 税理士ドットコム

土地を所有している場合、家族に貸したり、自分が経営する会社に貸して活用するというケースは少なくな...概要を表示 土地を所有している場合、家族に貸したり、自分が経営する会社に貸して活用するというケースは少なくないでしょう。 この際に「権利金」やそれに代わる「地代」を支払わなかったり、支払う金額が不適切だと、法人税や所得税などの「税金」が課税される可能性があることをご存知でしょうか。 そこで、自身の経営する会社や身内で土地を貸し借りする場合に知っておくべき、「借地権（権利金）の認定課税」の仕組みについて解説いたします。 目次 借地権（権利金）の「認定課税」とは所有している土地を他人に貸す場合は、権利金や地代といった対価を請求するのが一般的です。そして、受け取った金銭については一定の税金が課税されます。 しかし、身内や自分が経営する会社に貸すとなると、対価を受け取らないもしくは相場より安く土地を貸すことがあります。となると、本来であれば課税されるはずの税金が、会社や身内などに貸した場合にだけ課税されなくな