「空家対策特別措置法」とは？相続した空家の対策まとめ【固定資産税の比較付き】

更地にした場合と比較しよう住宅用地の特例措置を受けている時と、更地にした場合ではどれくらい金額に...概要を表示 更地にした場合と比較しよう住宅用地の特例措置を受けている時と、更地にした場合ではどれくらい金額に違いが出るのでしょうか？ 土地も建物も固定資産税は1.4％です（市町村によっては「都市計画税」0.2～0.3％が上乗せされます）。更地にすると非住宅用地（商業地）として税率計算を行います。非住宅用地には負担調整措置があるため、土地評価額の70％に対して、固定資産税がかかります。これを計算すると、以下の図の通りです。 更地にした場合、固定資産税が安くなることもあります。 更地にすることで、見栄えが良くなり土地が売れやすくなることもあります。住宅を取り壊すことも検討すると良いでしょう。 売却は3年以内に決断すると得になる不動産を相続したけれど、使用用途がなく売却することになった場合には、譲渡所得の取得費に相続税の一定額を加算できます。これを「相続税の取得費加算の特例」といいます。相続税の申告期限の翌