物件概要
所在地
東京都世田谷区用賀四丁目10番1号 世田谷ビジネススクエア タワー
交通
https://www.tokyu-com.co.jp/
種別
新築マンション
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
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東急コミュニティーの評判は?
951
匿名さん
2012/11/16 11:53:39
うちはなぜか議事録を秘匿して組合員に開示しない。
議事録は規約に則り閲覧請求しなければ見れない仕組み。
閲覧であって複写を求めると金を取る。
その代わり議事録に代えて理事会報を発行してるが、議事録の要約に過ぎない。
議事録書いてその要約の理事会報を作成する、理事会の無駄以外の何物でもない。
以前、議事録を理事会報に代えて組合員に配布する提案をしたら理事会は拒否した。
なぜだろう?理事の勤怠がばれるから?理事会不成立がばれるから?
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
952
匿名さん
2012/11/16 11:54:46
組合役員がボンクラだからこうなる。950さんと私のマンションも同じせす。
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953
マンション住民さん
2012/11/16 15:29:10
うちは臨時総会終わってから、「臨時総会開催します」の理事会報が回ってきた。
だから東急に言って2週間以内に出すように命令した。
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954
匿名さん
2012/11/16 17:54:21
>>953
過ぎてからっていうのが同じです。
何年も前にもっと早くと言ったけど、今でも一ヶ月半はかかります。
うるさく言われなければ2ヶ月かけて、うるさく言うところには早く出すんだろうか?
なんたって満足度ランキング3位のクオリティ…。
満足どころか議事録さえ、いつになったらくるのやら?
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955
匿名さん
2012/11/16 20:09:31
管理組合がなめられてるのだと思う。それは理事長の責任だろう。
「言う」のではなく「命令」するのだ。従わなければ業務不誠実を理由に契約解約だ。
管理組合は管理会社にとってお客様だぞ!
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956
匿名さん
2012/11/16 20:55:47
理事長はTCの解約予防担当である。TCのマンションは荒れてくる。管理意識を高める事。
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957
匿名さん
2012/11/16 21:04:02
ここの管理員と所長とやらは、ほぼ何もしないよ。ぼったくり、、、美味しい仕事見つけたね。
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958
匿名さん
2012/11/16 21:31:50
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959
匿名さん
2012/11/16 21:45:05
ワイロ 横領 謝礼 等々は同じお金であり私達のお金である。管理会社の全部委託は旨味の多い商売である。チェック機能を果たす為に自主管理が困難と思えるなら、その前段階として分散委託管理又は1部委託等を考案してみて下さい。
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960
匿名さん
2012/11/17 08:26:42
何も仕事しない所長に要望書をいくら出しても、東急のマネージャーとマンションの理事さんたちを丸め込み、結果クレーマーにされて終わりのようです。人の良さそうなうすら笑顔の裏は気の弱い責任逃れ男なんだ。だからね、理事さんたち、Kマンションの住民のためにも騙されないで下さいよ!僕も新しいクレーマーとされて、誰なんだ?と探されるだろうが、このまま所長の無責任は許せない!
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961
匿名さん
2012/11/17 08:48:18
それ、うちのマンションかな?クレーマーにされて、後々気まずい思いするだけだから、なかなか文句も言えないです。お客様センターに連絡しても結果は同じという話も噂で聞きました。あの、何もしない所長は受付の大仏嬢と遊んでいるだけ。大仏嬢の品のない笑い声が不愉快です。
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962
匿名さん
2012/11/17 08:56:12
大仏嬢って・・・色黒、ショート、パンチパーマですかね?
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963
匿名さん
2012/11/17 09:17:23
管理所長は管理会社側の人間でしょう。委託契約の見直し及び変更及び管理会社変更等を考慮して管理所長を管理会社と別にプロを配置すれば良い。普通決議でできます。理事と管理会社 管理所長が共謀していれば難しくなりますが、貴方がシンパを募り人数が集まれば団体交渉を実現出来れば管理の改善が出来る。あくまで公共性を重んじての啓蒙である事に注意する事。名誉棄損 共同の利益に反する啓蒙は慎む事 最高裁の判例を調べて下さい。区分所有者全員に善管注意義務がある。住民間のトラブルを気にしていたらマンションの悪を退治できません。悪い奴は追い詰められると見えない所で いじめ いたずら はては 犯罪行為を必ずしてきます。用心して証拠を心棒ずよく残しましょう。管理人は管理会社の本音はスパイ業務が主である。早く気付きなさい。
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964
匿名さん
2012/11/17 09:27:29
マンションで人身事故って何を管理しているのでしょうか?
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965
匿名さん
2012/11/17 14:31:13
角田美代子をデブらせた格好と思えば良い。怖いでしょう。うちは痩せた格好の理事長。不気味
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966
マンション住民さん
2012/11/17 15:16:08
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967
匿名さん
2012/11/17 16:19:09
本来、お客様センターは、もっと真摯に苦情を聞くべき。
苦情はきちんと担当に伝え、管理人なり所長は処分を受けるべき。
過去をさかのぼり、そういう管理人、所長を正して、配置転換等の努力は見せるべき。
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968
マンション住民さん
2012/11/17 16:41:01
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969
匿名さん
2012/11/17 17:03:05
>契約更新
契約更新なんて管理委託契約に書いてあるか?
普通は契約終了に伴い新たな契約締結だ。
契約更新なら管理会社の変更は出来なくなる。
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970
匿名さん
2012/11/17 17:27:29
>>968
行政処分の結果を組合員に知らせて契約解除に持っていく方向は?
他に何社か見積もっておいたりしなきゃいけないんだろうけど?
管理会社によってどんな不利益を受けたのですか?
隠したり、ごまかしたり、他の人のせいにするのに時間かけてるでしょう?
だから議事録ひとつ遅くなるのかな?
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