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物件概要
所在地
福岡県福岡市東区香椎浜三丁目7-80(地番)
交通
「香椎浜北公園前」バス停から 徒歩2分(約160m 西鉄バス) 「香椎浜中央」バス停から 徒歩3分(約220m 西鉄バス) 「イオンモール香椎浜」バス停から 徒歩6分(約440m 西鉄バス) 鹿児島本線 「香椎」駅から1.35km 自転車で約6分 香椎線 「香椎」駅から1.44km 自転車で約6分 鹿児島本線 「千早」駅から1.63km 自転車で約7分
種別
新築マンション
総戸数
587戸、他 ゲストルーム1戸(共用部分)
そのほかの情報
構造、建物階数:地上32階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月 入居可能時期:即入居可
会社情報
売主・販売代理
[売主・事業主]西武ハウス株式会社
施工会社
日本国土・旭・松山 特定建設工事共同企業体
管理会社
株式会社ラコルタ・ライフ・サポート
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
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モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート口コミ掲示板・評判
1491
住人
2023/11/20 11:40:54
>>1468 住民さん1さん
犬飼育不可の分譲マンションを選ぶべきでしたね。当然、一戸建てではより周りの犬飼育を拒否できません。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
1492
住人
2023/11/20 11:45:46
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
1493
住人
2023/11/20 11:49:37
>>1472 住民さん1さん
管理会社委託契約で”雇用”しているコンシェルジュがいるですから、大いに利用しましょう。すぐに教えてくれますよ。不明点は業者に聞いて教えてくれますよ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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1494
住人
2023/11/20 18:42:42
>>1473 住民さん4さん
管理会社委託契約で”雇用”しているコンシェルジュがいるのですから、大いに利用しましょう。すぐに教えてくれますよ。不明点は業者に聞いて教えてくれますよ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1495
住民さん8
2023/11/23 00:23:53
>>1443 住民さん8さん
同意見です。私も品のなさにびっくりしました。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1496
住人
2023/11/23 14:34:31
所有するマンション一室の専有面積に基づいて、
家屋(個人持ち分相当:専有面積+付属設備建屋の面積+立体駐車場面積)で計算されてます。当然、専有面積の広い部屋はそれなりに納税額は高くなりります。
土地は4棟全体の面積で、個人持ち分比率で計算されます。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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1497
住人
2023/11/23 14:38:50
現在、暫定の駐車場契約ですが、「再抽選」するとは書いてありますが、その抽選方法は規定されていません。だから、シャッフルとは決まっていません。どう再抽選をするかも4棟の合同総会で議決する案件です。(現時点で、住宅団地管理組合は設立されていません)これも団地全体の認定が完了した後の話になるでしょう。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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1505
住人
2023/11/24 14:44:39
ここで不満を書いても改善されないので、管理会社経由で理事会へ言いましょう。投書・意見箱もありますので、大いに利用しましょう。皆さんに注意喚起をしてもらいましょ。
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1506
住人
2023/11/24 14:56:51
>>1391 マンション住民さん
管理会社委託契約で”雇用”しているコンシェルジュがいるのですから、大いに利用しましょう。すぐに教えてくれますよ。不明点は業者に聞いて教えてくれますよ。
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1511
入居済みさん
2023/11/27 13:30:36
規約や細則にある禁止事項(いろいろな騒音、タバコ、ペット飼育等に関わる違反行為)について:
理事会へ訴えて、「生活秩序を乱す行為」と理事会で議決されれば、その是正勧告をし、もし改善されなければ、最終的に裁判を提起して被害者への賠償と迷惑行為の排除を請求できる。管理組合の法的処置に要した弁護士費用は、加害者側負担となります。最後には居住者を退去させることもできます。
よって、法的には、一戸建て住戸より強く対処できます。
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1512
住民さん4
2024/01/12 23:21:14
パトカーや消防車がたくさん来てましたけど、何かあったのでしょうか?
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1513
契約者さん8
2024/04/27 10:48:11
香椎いーなテラスの情報出てますね!
飲食店が増えるの嬉しい
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1514
住民さん
2024/04/27 15:45:58
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1515
住民さん6
2024/04/30 01:21:07
>>1514 住民さん
最高でしたね!
フィナーレ後に北側の部屋からあがった歓声にこちらの気分も高揚しました。部屋から見えるの羨ましい!
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1516
住民さん1
2024/08/30 19:49:31
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1517
住民さん1
2024/10/07 18:22:39
南側のクリニック群が隣にうつって、
9階建ての賃貸マンションに建て替わるみたいです。
南側住人ですが、こんなに早く高い建物が近接で
建つとは思ってませんでした。唖然としてます。
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1518
住民さん1
2025/02/16 18:33:07
駐車場問題難しいですねー、もう駐車場変わる事はないでしょうね、、
それにしてもいつも思いますが、初代センターの理事長、話がまどろっこしく長い、、その話は今はいいだろってとこを、私だけこんなとこにも目をつけましたよ感をだしてちょっと、、話が前に進まないんですよね。
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1519
住民さん8
2025/07/20 11:28:16
すみません、当初購入時に敷地内ににしけい事務所ができるって話、もう無くなってるんですかね?
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1520
口コミ知りたいさん
2025/07/20 12:35:47
こちらのマンションは外廊下ですか?
高層の外廊下はどうなんでしょ
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1521
契約者さん2
2025/07/21 01:02:18
>>1520 口コミ知りたいさん
高層でも虫が転がってます。
セミとか蛾とか。
自宅ドア開けるときに入ってこないように急いで閉めてます
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