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ハザードマップ、みなさんどれくらい意識されましたか？

e戸建てファンさん [更新日時] 2025-02-18 18:33:15

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みなさんは、戸建てを建てられる際にどれくらいハザードマップを気にされましたか？

建売の戸建て検討中の者です。

その建売が建っている土地は、1000年に一回くらいの降雨量で2m未満の浸水があると言われている土地です。ですがその建売りを売っている分譲地が1m上がっているのと、基礎が高めに作れているので実質1m未満くらいなのかな、といったところです。

もちろん、何もハザードマップにかかっていない土地が選ぶのが一番ですが、地域的に1000年に一回の雨が降るとこの土地だけでなく中心地も浸水します。（川を取り囲むような地形の地域なので）なので、気にするならマンション高層階にするしかないかな、といったところです。

みなさんは戸建てを建てられる際にどれくらいハザードマップを気にされましたか？？？

[スレ作成日時]2022-01-14 16:16:23

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ハザードマップ、みなさんどれくらい意識されましたか？

181 匿名さん
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ハザードマップで色つきな低地、表層地盤増幅率が1.6以上だけは駄目だ。
あれは後悔しかない。
182 匿名さん
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>>179 通りがかりさん
不動産屋は嘘つきが多い
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183 検討者さん
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ハウスメーカーが地盤検査してくれるので安心です
ハザードマップは参考ですよ
不動産屋があんなの嘘っぱちだと教えてくれました
ハウスメーカーの担当者も利便性が最重要だと言ってました
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184 匿名さん
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ハウスメーカーなんて嘘の塊だよ。
売るためには何でもしよる。
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185 匿名さん
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今話題の八潮市に家を建ててたら大変な事になってたな…
ハザードマッブみると真っ赤じゃないか。
不動産屋やハウスメーカーに騙されて悲惨。
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186 e戸建てファンさん
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どうしても危険な土地に住まないといけないなら、あえてローコストや建売にするのもありかも。
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187 匿名さん
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ローコスト建売はずさん近隣とトラブルになってる所買ったら大変
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188 匿名さん
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悪質な建売業者ほどハザードマッブを軽視して利便性とか言うからな～
189 通りがかり
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低地・傾斜地を避ける
古地図を見て池や田の場合は避ける
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190 匿名さん
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傾斜地売れてるから好きな人もいるんだな～思った
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191 ビギナーさん
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基本的に標高20m以下の土地は買わない
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192 匿名さん
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ハウスメーカーの地盤調査とか怪しい。
第三者機関に頼まないと。
補償もハウスメーカーになると何の意味もない。
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193 名無しさん
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ハウスメーカーがやってるスウェーデン式サウンディングって石に当たってもそこで強度が出て終わりだからな
昔立ち会った時によく見かけたのが明らかに石なのに施主の予算が無いからとそこで止める
工務店だと硬質地盤に当たった場合でも更に1メートルくらい地質サンプルを採取してる
ハウスメーカーの施工見てると明らかに粘土質なのにベタ基礎で施工したりしてる
工務店だと杭打つだろうな
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194 検討者さん
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地盤が弱くても風水的には問題無いと言っていましたよ
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195 匿名さん
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軟弱地盤は百害あって一利なしだな。
絶対に住みたくないよ。

https://news.yahoo.co.jp/articles/00fe7f40eac479b03155cd9c1f7ede1846f5...
196 通りがかりさん
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地盤なんて気にせずに利便性で選べば良いじゃないか
災害なんて来ない方が確率高いしきても重度なのは稀
宝くじに当たるよりも低確率
だけれど利便性は確定だからな
急にモールが生えてきたり駅が降ってきたらしないから
優先すべきは利便性だよ
騙されちゃ駄目
大災害でも都心なら助かる
地方だと擦り傷でも病院まで辿り着けずに亡くなるよ
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197 匿名さん
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都心はビルが多くて危険だよ
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198 通りがかりさん
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確かに田舎だと蜂やダニに刺されて年間数名が亡くなってるもんな
都会では考えられない
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199 匿名さん
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都市部はトコジラミが酷いけどな。
インバウンドとか移住とか終わってる…
200 通りがかりさん
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利便性を重視した結果が八潮の陥没や川沿いや埋立地の水害。武蔵小杉のウン○タワマンだから（笑）
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