サンクレイドル鴻巣ってどうですか？

>>77 評判気になるさん
スレの盛り上がりは関係ないんじゃない？
ここはココチを見に来て鴻巣を気に入ったけど値段が…とか大規模はちょっと…って人が寄ってくるから、黙っててもそのうち完売するよ。

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ここって、居住目的で買う人と、投資目的で買う人、どっちが多いんですかね？

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>>79 評判気になるさん
鴻巣で投資目的？わざと言ってます？

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バルコニーから見えるのは熊谷の花火大会でしょうか？
上層階なら年一でバルコニーから花火が見えるのかしら
鴻巣駅は何もないという印象でしたが、再開発でガラッと雰囲気が変わったのでしょうか。ショッピングモールも駅前にあるので
買い物は不便なさそう。
ただ、都心方面への通勤には時間を要するのでそこが悩みどころですね

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>>81 匿名さん
元々、近隣の駅から遠いエリアに住んでいる人が、建替えではなくて、ここに引っ越す、とかそういう使い方がいいんですかね?
東京勤務の人だったら、もっと県南がいいと思う。

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>>82 口コミ知りたいさん
買うなら都心50-70km圏の鴻巣ではなく、県南部で買いたいものですな。

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鴻巣で1LDKこの価格には驚きです。売れてるんですかね？近隣にショッピングモールといってもこじんまりとして空き店舗も多いし。

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>>84 名無しさん
最安値が変わったので、最安の部屋は売れたみたいです。
それ以外は分かりません。

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>>84 名無しさん
ここの1LDKの価格以下でも駅徒歩新築戸建てが買える地域だというのに、管理費払ってこの価格を支払うターゲットってたくさんいるんですかね。

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>>84 名無しさん
ここの1LDKの価格以下でも駅徒歩新築戸建てが買える地域だというのに、管理費払ってこの価格を支払うターゲットってたくさんいるんですかね。

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>>87 マンコミュファンさん
たくさんはいないと思います。
徒歩10分に、駐車場付き1軒家がありますね。3LDK以上がいいなら一軒家とバッティングしそうですね。

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>>88 マンション検討中さん

この価格で戸建ても買えるし、ココチなら標準装備のスペックが高いから、比較するだろうしそんなに順調にいくものかと。サンクレイドルって各設備に新しさがないですよね。いたって普通。投資用にする場所でもないし小作みたいに完成してからもしばらく売り続けるのかな。

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総戸数44戸で、いま先着順が4戸、第3期6次が先着順で2戸販売しているもよう。一回で数戸の販売みたいな感じがするのですが、さすがに第3期の6次にもなるので、けっこう売れているのかもしれません。
完成予定・引き渡し可能時期がどちらも今年の9月となっているので、そろそろ販売も終わりに近づいているのではと想像します。1人暮らしとか2人暮らしになると、戸建てよりマンションが楽に思える人も多いのではと思います。

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4LDKはないけど、3LDKはココチとどっちにするか悩みそう。

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>>91 検討板ユーザーさん
ココチとどっちがいいかな？

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>>92 さん
とにかく安く抑えたいのか、仕様にこだわりがあるかによって異なると思う。
駅からの距離も大して変わらないし、利便性はほぼかわらない
(駐車場が機械式か、平置きか、くらいかな?)

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>>93 マンション検討中さん
それなら自分なら仕様にこだわるの優先します。

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ファミリーマンションの性格が強いので、そのなかで１LDKとなるとなんとなくどうなんだろうなぁとも思ったり^^;
単身者じゃなくて、DINKSだったら、特に大丈夫かな。
マンションだから、そもそもお互いの行き来とか交流もないだろうし、気楽に考えてもいいのかもしれない。
ただこの辺りで敢えてDINKSで、となると地元がこの辺りの方に限られるのではないかとも感じる。

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マンションだと引っ越してきた時の挨拶もしないという世帯も増えているようですね。
ファミリーマンションやファミリー世帯の方だと、上下階プラスお隣くらいは挨拶に行きますが
単身者やDINKS世帯の場合は挨拶に行かないという選択をするという方が増えているようです。
近所づきあいもないし、誰が住んでいるかわからないというので交流はほとんどないでしょうね。
家族の場合は、同じ学年だったり同じ小学校だったりするとお付き合いはそれなりにあるのかもしれません

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>>96 匿名さん
今はそういう時代ではないよ！
近所づきあいも最低限にして、自治会や地元の付き合いは面倒くさいという感じ
あまり昭和以前の生活慣習を強要すると、誰もこんな田舎に来ない（笑）

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>>97 周辺住民さん
いなかの人ほどこういう言い方をする。
分譲マンションは管理組合があるから理事会や総会で顔を合わせるし、96さん言うとおり子どもを通した付き合いも出てくるし。

賃貸は挨拶なしで通用するだろうけど分譲じゃそうはいかない。

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>>マンションだと引っ越してきた時の挨拶もしないという世帯も増えているようですね。
これはよく聞きます。

ただ、同じ学年、同じ小学校だと、なんとなく顔見知りはできてきます。それでも子同士が遊ぶようになるとよくわからなくなってきますけど（というか密なおつきあいは期待していない）。
挨拶なくても気にしないですが、「どうも～」とか「おはようございます～」とか流れでは言ったりします。

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分譲マンションだと、玄関ホールとかエレベーターとかであった時に
お互いの名前は知らなくても一通り挨拶はしますよね。
いわゆる濃いお付き合いみたいなのはないかもしれないけど、
普通に挨拶をする文化自体はあるんじゃないかと…。

子どもがいる人は、少し濃いお付き合いになるカモですが
基本はでもあっさり気味かなぁ。
同じ幼稚園に子供を通わせていたりするといろいろとあるかもだけど。

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完成したけど売れ行きはどうなんでしょう？

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>>101 マンション検討中さん
売れ行きは芳しくないようで、少なくとも20戸以上は残っている状況です。

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>>102 さん

>>44戸だから半分程度は売れてるってことですね。

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この物件の前までは好調だったのにねぇ
鴻巣も5000万以上の価値があるんだって、自信持ってたのに
物件少ない駅は、突然落ちますよね
怖いですね

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こないだ見学行きましたが、残りは10数戸とかだったはずです。
高層階がまだ空きがあるような状況でしたよ！
ココチも見学行きましたが、ココチより進んでそうな感じがしましたね。

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>>105 マンション検討中さん
ココチもサンクレイドルも鴻巣の残り物は微妙。。

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スーモに賃貸が出てるね。思ったよりだいぶ安い…

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>>107 ご近所さん
定価で買った人が出した賃貸なら赤字でしょうね

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もう賃貸で出ているのですか？
元々の価格帯が高くないため、最初から資産運用として購入されたのかも。
価格は魅力なんですけど、間取りがもう少し広ければ…。
一人暮らしや夫婦のみなら十分な広さだとは思います。

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鴻巣のマンションを資産運用で買うんですか…地元の金持ちとかですかね。

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SUUMO見ました。本当に至って普通の内装ですね。何より振替輸送がないこの不便な駅で投資用はないかなー。

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1LDKはＢタイプのみですか。
39.09㎡あれば、単身住まいには十分だと思うんですが、
図面を見た感じだと平米数がうまくいかされていない？

キッチンの横通路が凸凹しているし、エレベーターが食い込んでいたり。
良い点としてはアウトフレームと南西向きな間取り。

反面、収納が少ない気がしたり、洗面室が狭い感じもします。
でも価格はいい感じかなとは思います。

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内装は3パターンくらいしかないので、値段的に買いたいと思うかどうか、なんでしょうね。
階数が高ければ、値段も高くなるし。

あと、本当に予想でしかないけど、CタイプよりAタイプの方が売れている感じはします。Cの方が値段が割高なのかな？

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完成しているので、今からなら実際の間取りを見て検討できますね。
最近のマンションにしては価格が手ごろだなと思います。
実際に入居されている方で、もしこちらをご覧であれば
住み心地や、マンション周辺情報をいただけると今後の参考にさせていただけてうれしいです。

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思っていたよりは、駅まで近いんですね。
値段もそこまで高すぎるわけではないので、後は予算感と合うかどうか。
高すぎるわけじゃない、だけど、安いわけでもないですから汗

ここから都内だと、ちょっと距離はあるけれど
大宮くらいだったら25分くらいで行けるので、県内勤務の人にはちょうど良いかんじの立地かな。

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ショッピングセンターからすごく近いので、何でもここで済ませられそうだと思っています。あと、郵便局や銀行も駅前にあります。

余談ですが、ゆうゆうポイント貯めはじめました。
https://site.jppt.pf.japanpost.jp/about/store

郵便局に行って、アプリカメラでスキャンすると来局ポイントが1ポイントたまり、1日1ポイントずつ。散歩ついでにポイ活できますね。
50ポイント貯めてマスキングテープもらおうと思っています！

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同じ鴻巣市でマンション比較するなら確実にもう1個の方が良いかと思います。
ココチファーストの方がお得だと思いますけどね。
こっちはなんとなく規模感ノわりに高い。

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エルミこうのすショッピングモールの店舗は究極の組合せのように思えました。スーパー、マクドナルド、無印良品、
マツモトキヨシ。これだけあれば、ほぼ豊かに生活できる気もします。マクドナルド以外にカフェがあればもっと良かったかな。
最低価格帯と平米数を見ていると、コンパクトタイプは高めに思えたり、ファミリータイプは安めに思えたりしました。
近くに開園するえほんの森保育園が気になりました。絵本がたくさんあるのかな。だとしたら、素敵だと思います。

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残りあと5邸のみの販売ですよね。
実際の間取りを見て購入検討できるのはうれしいし、検討しやすいですが
駐車場の空きはまだあるのでしょうか？
そのあたりの情報は、概要に記載されていないですよね？

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複合商業施設が近いので買い物に不便がない生活ができるところはいい点です。
他にもこうのすアネックスというビルには図書館が入っていたりするので本を借りたり勉強をできる
所が近いので、お子さんがいらっしゃるご家庭にはベストな場所だなと感じます。

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子育てには良さそうに感じたな
周辺の治安は体感としては心配はいらないなと感じた
大規模にこだわりがあるなら別だけど、私は特に大規模にこだわりがなかったので価格でこちらの方が良いなと感じた
どうせ将来売る気はないし、同じ鴻巣駅なら資産性って言ったところでドングリの背比べなら安く買えた方が今の時代有利なのではと思います。

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駅の近さで考えたら、この価格帯はかなり安い。
間取りは狭いようにも感じるけど、２人くらいなら十分な広さはあります。
案外資産価値も高いような気はします。
ある程度住んでから、賃貸にするのもありかと。

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あと5戸、1LDKと3LDKと3LDK＋S。
価格を見ると、3LDKの1階がとてもコスパが良さそうに思えました。
1室がサービスルームになっているけど、西南と東南にサッシ、窓がありテラスと広めの庭付き。

もうひとつの同じタイプは10階で、1階と比べると価格が1千万円も違うみたいです。
眺望を望まなければ、1階でも十分開放感がありそうですけど、この価格の差は何でしょう？

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マンションって1階違うだけでも、100万円違うマンションは結構多いみたいですよ。
だから、1階と10階で1000万円違うのは普通じゃないでしょうか。
1階違うとそれだけ眺望も異なってきますしね…。ただ1階はお庭がついてくるので、1階だから眺望は良くなくても別のプラスアルファはあるのかな。
子供がいる場合は、庭があると便利そう。

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>>124 匿名さん
完全に同意します。
1階と10階で1000万円程度違うのはごく普通の感覚ですね。

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1階が魅力的に思えました。でもせっかくマンションなのだから、戸建てでは味わえない高層からの眺望も捨てがたい。何度も住み替えできるとか何軒か所有できる財力があれば別ですけど。ただシンプルに日々の生活のことを考えると、実は地面に近い生活の方が良いらしいとも聞きます。気分的に落ち着くのかな？エレベーターのストレスも無し、ゴミ捨ても外出も気楽。ところで、ゴミ捨ては各自でゴミ置き場までもっていくのでしたっけ？ちょっと遠いのが良し悪しかな。

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ゴミ出しは近いとそれこそ1階の人は嫌なんじゃない？
ちゃんと個室になっててもそこで管理人さんもごみの回収業者も来るからね。
確かに1階は楽なのは楽。価格も安いし。

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