口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-07-27 09:19:30
プレミアムレジデンス武蔵浦和についての情報を希望しています。
所在地:埼玉県 さいたま市 南区根岸五丁目1428番1他(地番)
交通:JR 埼京線 「武蔵浦和」駅徒歩14分
JR 武蔵野線 「武蔵浦和」駅徒歩14分
JR 京浜東北線 「南浦和」駅徒歩17分
間取:3LDK
面積:61.80㎡~70.20㎡
売主:三信住建株式会社
売主:パナソニック ホームズ株式会社 都市開発事業部
売主:中央日本土地建物 株式会社
売主:大和地所レジデンス株式会社
販売提携(代理):大和地所レジデンス株式会社
施工会社:菊池建設 株式会社
設計・監理:株式会社プラスデコ 一級建築士事務所
管理会社:三信住建株式会社
公式URL:https://www.daiwa-r.co.jp/sp/pr-musashiurawa/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレミアムレジデンス武蔵浦和
総戸数:177戸[他にパーティー&キッズルーム(集会室)、ワーキングスペース、
オーナーズラウンジ、管理員室1戸]
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上15階建
用途地域:準工業地域
地域・地区:準防火地域、下水道処理区域地区
駐車場:敷地内に107台設置 [機械式100台、平置式7台(身障者用1台・来客用1台・カー シェア用1台、
プライベートパーキング4台含む)]
自転車置場:敷地内に294台設置(2段ラック式上段121台、下段ラック式173台)
専有サイクルポート:9区画
レンタルサイクル:敷地内に4台設置
キッズポート:敷地内に設置
竣工予定年月:2025年12月下旬(予定)
入居予定年月:2026年 2月中旬(予定)
販売予定時期:2024年 5月下旬
バルコニー面積:6.62㎡~15.00㎡
サービスバルコニー面積:4.56㎡
オープンエアリビング面積:8.07㎡~8.94㎡
プライベートガーデン面積:8.12㎡~10.32㎡
テラス面積:4.61㎡~5.75㎡
オープンエアスペース面積:4.18㎡~4.56㎡
建ぺい率:60%
容積率:300%
敷地面積:3,961.00㎡(登記簿面積)、3,975.07㎡(実測・建築確認対象敷地面積)
建築面積:1,396.30㎡
延床面積:13,000.60㎡
(地階の住宅又は老人ホーム等の部分18.81㎡、エレベーターの昇降路の部分214.65㎡、
共同住宅の共用廊下等の部分481.12㎡、自動車車庫等の部分352.30㎡、
備蓄倉庫の部分8.80㎡の容積対象外面積を含む)
THE BLOOM
輝きのレジデンスから、やさしい今日が始まる。
人が人らしく、心安らぐ毎日へ。
ここに、暮らしのオアシスが咲き誇る。
暮らしに求める価値は何だろう。
便利な施設が身近に揃うのは当たり前。
魅力的な街の数々へダイレクトにつながるアクセスも望ましい。
でも、本当に大切なのは毎日を自然体で過ごせるひとときだと思う。
家族の時間を美しく心地よく彩る価値を数多く備えた
全177邸の大規模レジデンス、今誕生。
- JR 埼京線 「武蔵浦和」駅より「池袋」・「新宿」・「渋谷」へ直通
- JR 埼京線 始発・快速停車「武蔵浦和」駅など2駅3路線利用可能
- 25時まで営業のスーパーマーケット「ベルク浦和根岸店」近接(約110m)
- ZEH-M Oriented認定マンション(予定)※登録申請中
- センターガーデン・ワーキングスペース・パーティー&キッズルーム(集会室)など充実の共用施設
- オープンエアリビング・オープンエアスペースなど全28タイプの多彩なプランバリエーション
敷地面積3,900㎡超。「西友南浦和店」跡地に誕生する
全177邸の大規模ZEH認定(予定)レジデンス、デビュー。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時] 2024-02-10 01:15:52
[PR] 周辺の物件
物件概要
所在地
埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1(地番)
交通
JR埼京線「武蔵浦和」駅徒歩14分 JR武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩14分 JR京浜東北線「南浦和」駅徒歩17分
間取り
3LDK
専有面積
70.2m2
価格
6998万円・7048万円
管理費(月額)
1万700円/月
修繕積立金(月額)
1万3340円/月
種別
新築マンション
総戸数
177戸
販売戸数
2戸
完成時期
2026年1月中旬予定
入居時期
2026年3月中旬予定
そのほかの情報
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有
会社情報
売主・販売代理
三信住建 パナソニックホームズ
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
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プレミアムレジデンス武蔵浦和口コミ掲示板・評判
159
周辺住民さん
2025/05/09 18:36:48
南東角部屋70㎡は魅力的ですね、武蔵浦和は今後も上がるでしょうし、難しいところですね
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160
匿名さん
2025/05/09 19:37:31
全戸供給し、残り販売住戸は南東ブライトグランデのLの2部屋のみになりましたね。竣工までまだまだあるに関わらず完売間近ですね!
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161
口コミ知りたいさん
2025/05/14 04:12:18
何気に売れてるな
徒歩14分でも70㎡で7000万
武蔵浦和も高くなったなぁ
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検討板ユーザーさん
2025/05/14 07:19:34
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匿名さん
2025/05/14 09:11:49
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164
匿名さん
2025/05/15 09:18:58
徒歩14分って運動不足解消にちょうど良いくらいだけどなぁ
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165
匿名さん
2025/05/15 11:55:57
>>164 匿名さん
郊外で駅徒歩14分の分譲なんて今どきどこにありますか?
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166
マンション掲示板さん
2025/05/15 12:32:42
ここの良さは、隣がスーパー、小学校の距離と道順だと思います。駅からは確かに遠いですが、ここの場所だから買ってる人がほとんどだと購入者の声見て思ったところです。
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167
匿名さん
2025/05/15 18:50:36
自転車使えば目の前以外にも四方八方にスーパーあるし、南浦和駅も使えるし、公園・小学校近いし、意外と便利だと思う。
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168
eマンションさん
2025/05/16 11:04:52
SUUMOで2部屋間取りが出ていたものが、気づけば1部屋になりましたね、、デベロッパーが引っ張っているのかもしれないですがあともう少しで完売ですね
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169
匿名さん
2025/05/20 15:53:40
公式サイトも最終1邸になりましたね。
販売開始から一年で完売は早いと思います。
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170
匿名さん
2025/05/20 22:32:01
こんな順調とは思わなかった
周囲の築50年くらいのマンションを見て、昔は良かったかもだけど今の時代は売れないだろうなぁって思ってた
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171
マンション掲示板さん
2025/05/20 23:39:19
ゆっくりじっくり売っていく価格かと思ったが、武蔵浦和も人気だな
浦和の坪単価が凄すぎてこちらに流れてきた方もいたのかな
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172
マンション検討中さん
2025/05/20 23:55:13
>>171 マンション掲示板さん
都内で検討中の人が流れて決めた人も多いみたいです。
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173
評判気になるさん
2025/05/26 11:45:12
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174
匿名さん
2025/05/26 14:00:13
入居まであと10ヶ月くらいありますが完売したんですね、早いですね
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175
匿名
2025/05/26 18:32:26
完売おめでとうございます!
駅徒歩14分で余裕の竣工前完売は本当にすごい
武蔵浦和の人気もあるけど大規模な点とか中身もよかったのが要因かね
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176
匿名さん
2025/06/09 23:06:31
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177
匿名さん
2025/07/07 16:37:35
皆さんのちょっとした驚きの意味もなんとなく分かりました。
駅も近いわけではなく、価格も安いわけではなく、専有面積が広いわけでもない。
だけど、完売!
やはり、駅近だけではない利便性とか立地が大きな要因なのかなと思いました。
いまとなっては様子がわかりませんが、販売方法も良かったのではと想像します。
あと、コンセプトにある文章が物語っているような気もします。
順調に売れるマンションて、なんか気持ちがいいですね。
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178
さいたま市在住
2025/07/27 09:19:30
隣りにあるベルクの駐車場から撮影。
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