物件概要
所在地
埼玉県三郷市三郷1丁目3-6(地番)
交通
武蔵野線 「三郷」駅 徒歩4分 (※南口) バス停まで 徒歩4分 バス所要時間12分 つくばエクスプレス 「三郷中央」駅
種別
新築マンション
総戸数
196戸(募集対象外住戸4戸含む)
そのほかの情報
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年05月下旬予定 入居可能時期:2024年07月下旬予定
会社情報
売主・販売代理
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
施工会社
株式会社イチケン
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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¥1,100(税込)
欠品中
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ザ・パークハウス 三郷口コミ掲示板・評判
1413
住民さん5
2025/06/16 00:49:32
>>1411 住民さん4さん
そういうの嫌なんです。面倒ごとになるのが見えているので。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
1414
入居予定さん
2025/06/16 17:42:55
全く面倒にならなよ。
警察が勝手に連絡とってくれるだけ。
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1415
住民さん2
2025/06/17 07:16:41
エントランスに咲いてるヤマアジサイとても綺麗ですね。
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1416
住民さん2
2025/06/17 13:01:22
>>1415 住民さん2さん
あの花、ヤマアジサイって言うんですね!
このマンションは、植栽が充実していてとても気持ちいいですよね!
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1417
住民さん1
2025/07/01 12:54:49
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1418
入居予定さん
2025/07/03 12:11:44
たぶん抽選でしょう。
でも松戸とか葛飾は見えますからね。
少し遠いけど。
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1419
住民さん4
2025/07/07 00:06:16
>>1395 住民さん5
事前に配布された資料が分かりづらかったけど、そういうことですよね。抽選の意味・・・
QRコードで理事会の議事録が読めますが、いろんな考えの人がいることを実感します
面倒と思われるかもしれませんが、目を通してこのマンションにはこういう検討すべき課題がある、ということを知っていただきたいです
1420
住民さん4
2025/07/07 20:18:10
>>1419 住民さん4さん
たしかに平置き希望の人は半永久的に順番が回って来ないことを覚悟した方が良いレベルですね、、、
あと順番を待つ身としては、部屋を賃貸に出したり売却したり、障害者の要件を満たさなくなった人が不法に駐車場を利用し続けていないか理事会が厳しく監視して欲しいです。
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1421
住民さん8
2025/07/11 10:25:49
>>1420 住民さん4さん
>あと順番を~
当方も順番待ちですが確かにそうですね
素人考えですが賃貸や売却は管理組合・会社に届け出が必要で、そのとき駐車場については自動的にチェックが入ると思っています
障がい者要件については、そのようなチェックが入るタイミングがあるのかないのか…
総会で議題になった駐車場の件も賛成多数で可決されましたが、疑問が多々残りました
1422
住民さん8
2025/07/11 21:11:54
今度の債券購入の議案もするするっと可決されるんだろうね。
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1423
入居済みさん
2025/07/12 10:05:53
>>1421
売却は所有権が移るからわかるけど賃貸はどうにもならないよね。
住んでいても届け出さない人もいるし、空き家にしてる人もいるだろうし。
それよりも1年以上駐車場使用の届け出をしていない人のを取り上げたほうが早い。
車持ってないから使わないでキープしてる人いるからね。
将来買うとかで使ってないところあるよ。
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1424
住民さん3
2025/07/14 22:32:02
まさかと思うけど、より安全性の高い国債より、1%も低い金利のすまいる債買わないよね。10年国債買っておきましょう。なんなら2年ものでもいいけど。
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1425
住民さん6
2025/07/14 23:08:51
>>1424 住民さん3さん
ちなみに、2027年から個人向け国債も管理組合が買えるようになります。こちらは金利が途中で上がっても元本割れしません。
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1426
住民さん4
2025/07/15 21:55:17
おいらは金融のプロじゃないしすまいる債のことはよう分からんけど、12年も資金を拘束するリスクってないんか?途中で予期しない大規模修繕相当の修繕が必要になって、その時に円金利が爆上がりしてて、債券売却したら元本割れしましたみたいなリスクはないんか?
物価上昇で大規模修繕時に積立金が足りなくなるリスクに対応できてないんじゃないか?
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1427
住民さん4
2025/07/16 22:04:24
>>1426 住民さん4さん
すまいる債は大規模修繕目的ならペナルティなしで引き出せそうです。他の金融商品に移すための引き出しはできなそうですがどうなんでしょう。金利が上がっている中、低利で長期間固定すると物価上昇に耐えれませんね。
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1428
住民
2025/07/22 05:13:04
債券、前回の駐車場、今回のバイク置き場、すべて賛成前提に資料が作られているように感じます(まだ読み込めていないので認識違いならすみません)
ブックライブラリーよりこれらの件を事前にアンケート採るべきでは、と疑問です
1429
住民さん5
2025/07/22 09:17:44
色々と言いたいことはありますが、本業が忙しい中で理事をやって下さってるので頭が上がりません。不満がある方は自ら理事に立候補すると良いと思います。
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1430
住民さん1
2025/07/25 22:37:40
横からすみません。
ご存知の方がいらっしゃったら教えてください。
目の前にあるサンハイツ三郷(サンゴーカレーがあるマンション)が工事中のようですが、なんの工事かわかりますか?(既出だったら申し訳ないです)
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1431
入居済みさん
2025/07/26 10:02:11
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1432
住民さん1
2025/07/26 11:31:48
>>1431 入居済みさん
ありがとうございます!
調べてみたら築60年らしく、各階に立入禁止のテープが貼ってあったのでなんだろうと思いました。
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