デュオプレステージ西明石駅前クレストってどうですか？

貴族のサロンのような優雅さを演出・・は確かにオーバーな表現かもしれませんね。
間取りなどをみるとごく普通です。
ただ、まだ設備がオープンとなっていないので、それ次第なのでしょうね。

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Ａプラン、広くて使いやすそうだなと思うのですが
フリールームである点が、とても気になりました。
普通の部屋として認められないということは、エアコンなどは設置できないのかなと思います。
見ると、どのプランにもフリールームが１部屋あるようです。
こちらを検討されている方で、フリールームの使用方法で迷われている方いらっしゃいますか?

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1次が完売、ということでしたが何戸売り出されていたんでしょうね？
それによって、勢いがあるかどうかってわかると思うのだけど

2次分譲12戸との記載がありました。全33戸であることを思うと、1次はもっと売っていた可能性がアリ？
2次分で2/3以上ということになっていくのだろうか。

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駐車場に関してはこの敷地にしては用意されているように感じる。
ただ、ターンテーブルであったり、パズル式駐車場であったりと、ランニングコスト・修繕コスト共にかかりそうな感じですね汗
外に借りて停めるよりは、敷地内の方が圧倒的に楽ではあるので
あればやはりありがたいものなのですが。

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駐車場は9台のみのようだけど、ターンテーブルとか、敷地の狭さをうまくカバーしているのかな。
コストはかかるのだろうけど、修繕積立金とか管理費がさほど高くもない感じ。
規模が小さいから、意外とコストもかからないということか。
のちのち増額されたら困るけど。
それにしても見づらいＨＰだなと思いました。
スマホ用なのだろうけど。
物件概要が注記みたいになってるし（泣）

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設備の割には修繕積立金、低く設定されているような…
長期修繕計画を見ないと何とも言えないような気もします
あとそもそも修繕積立金に駐車場関連の設備費も考慮に入れられているかどうかの確認もしないと
レアケースではあると思いたいですが、長期修繕計画を建物のみに設定していることもあるようなので
その場合は再度管理組合で設定しなおさなければならなくなってしまいます。

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間取りを見ると廊下に天袋の表示がありますが、こちらは和室でよく見るあの天袋ですか？
洋室の間取りに天袋、しかも分譲マンションでは少し珍しいように思いますが収納面積はどのくらいなのでしょう。

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設備仕様のところに、洋室天袋の詳細が記載されています。
普段使いわないものや、季節のものなどを片付けることができそうです。
空間を上手く利用した感じで、良い設備だと思いました。

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全体的に設備がいろいろとそろっているなと思いました。
ここまでなくてもいいカナ…と思うものも中にはあるけれど^^;
マンションの場合、収納が物足りないなと思うことがありますが、
こちらは工夫がみられており、その点はすごくいいと思います。
荷物減らせればいいんですが、
なかなか趣味のものもあるとそうもいかず。

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広いタイプから売れていくだろうなと思っておりました。
やはりそうですね。
Ａタイプが広くて、ダントツにフレキシブルに使いやすいので。
残りの2プランは、ＢタイプはＤＩＮＫＳ，Ｃタイプはファミリー向け？
Ｂは二人ぐらいだったら余裕がありそう。

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何年も自社で持ってた土地でいくらでも設計プラン練る時間あったのになんでこうなっちゃったんだろうね。特にC....LDKどこに家具置くのよ（笑）

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間取り自体が狭いのに、アウトフレーム設計でないことが残念。

柱の出っ張りがこれだけあると、確かに家具など置きづらいし、

部屋が実際の広さよりも狭く見えてしまうように感じたので

価格はちょっと強気な設定かも。

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駅より南に比べて小学校や中学校の校区は良いだろうが、大きな道路に面してるのが便利なのか危ないのか…。

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こちらの公式ホームページでは物件概要が見当たらず苦労しましたが、なんとトップページの一番下に記載されているんですね。
そちらの情報によると現在は最終分譲だということですが、販売戸数は6戸を残すのみになっているのでしょうか。

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HPによれば最終分譲開始だそうなので残っている戸数は6戸ではないでしょうか。
一番広いAタイプは完売してしまったんですね。
68㎡台は3LDKですが居室の面積が小さくファミリーが住むには少々手狭感が
ありますかね。

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ホームページが更新されて残り4戸になっていますね。ジェイグランシティの価格はこちらより高いだろうけど、同じ西明石駅周辺なら比べてみたいですね。

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こちらは完成後の販売物件なのでしょうか？
完成済み物件のメリットという紹介がありました。
確かに、モデルルームではなく、実際の部屋や設備を見れるのは
安心して購入出来るので良さそうですよね。

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え..竣工時完売御礼じゃなかったの.....
明石のワコーレ、ジオはもちろん斜め向かいのマンションですら売り切れてたで.....(　ﾟдﾟ)

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値段も値段なので、竣工時に完売っていうわけにもいかなかったのでしょう。駅まで近くて、新快速とまって、駅まで数百メートル。
普通に暮らしやすくていいなぁ。駅前ならば買い物は便利なことはそうであろうし、
過不足なくやっていける立地ではあります。

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春にできたと思うけどまだ売り切ってないのか...
地元民として人気ない場所みたいに感じて悲しいわ。周辺新築マンションも全然ないのに......

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