オーヴィジョン井尻ってどうですか？

二重サッシは北国の寒冷地では標準でしょうが、九州ではどこもまずありませんね。
ここはLow-E複層ガラスですから、最近は標準仕様になっている普通のペアガラスよりは高性能です。特に断熱性能が。

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>>28 匿名さん
私が住んでる西鉄沿いのマンションはトリプルサッシですよ。

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えっ、トリプルサッシとはどこのマンションですか？福岡でそういうマンションあるんですね。外気を取り入れるには１枚ずつ３枚分動かすのですね、すごい。

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>>30 匿名さん
トリプルサッシって、サッシが３枚あるわけではありません　((^^;

トリプルサッシ、トリプルガラスになっているので、リビングが線路の目の前ですが閉めていれば音は全くしません。
ただ、普通の窓より重いですね。

築15年程度のマンションですが、最近のマンションはコストカットされているのでサッシはどうなっているのでしょうかね。

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30を投稿した者です。トリプルサッシって、1個のサッシでトリプルガラスの意味なんですか？三重サッシつまりトリプルサッシと思っていました。
でも、ペアガラスをペアサッシとは言わないですよね？ペアサッシって聞いたこともありませんし。

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>>32 匿名さん
トリプルサッシって、１個のトリプルサッシにトリプルガラスがはいっています。
標準仕様でトリプルガラス、トリプルサッシというのが売りでした。（たぶん線路沿いで騒音を気にする人が多いからでしょうね）

ペアサッシって、サッシが２重になってることを言いますよね？二重窓を付けたときにつけるもの。あとからリフォームしたような場合はそのようになりますね。

ペアガラスと二重窓って違うので、ペアガラスでも二重サッシではないことが結構あるのではないでしょうか？

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通りすがりで読んでいて、びっくりしました。
遡って読んでいってやっと理解できました。
トリプルサッシがサッシ3枚で3回開け閉めしないといけないの？？？と思ってしまったので。
ガラスが3枚で1枚のサッシを構成しているという意味なのですね。
マンションによって、様々な仕様があったりして、用語を知らないとえ？と思うことも増えました。
単純に調べれば出てくるのですが。
一部住戸には2重サッシが採用されているみたいですが、どちらが効果あるのでしょうね。

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トリプルサッシは初めて知りました。
でも、それなら音の心配は不要のようですね。
駅に近いと音のリスクは仕方がないのかな～と思っていたので
そういうところに配慮しした仕様はいいですね。

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>>34 匿名さん
トリプルサッシ（１つのサッシで３枚ガラス）よりも、２重サッシでそれぞれがペアガラスなら、４枚ガラスでおまけにサッシ間に空間があります。それの方が効果あるのでは。

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駐車場が立体との事ですが、朝出勤時混み合って出れないとか無いですか？
踏切前からの出口ですがここ踏切閉まったまま出れないのでは？

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>>39 評判気になるさん
通勤時間帯に現地を見に行ったほうがいいですよ。

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>>駐車場が立体との事ですが、朝出勤時混み合って出れない
これは、朝の出勤時間がちょうど一緒だと大変かもしれません。こればっかりは住んでみないとなんですよね。
踏切も高架だといいんですが。
悩ましいです。

トリプルサッシはいいですね。

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車で通勤される方にとっては立体駐車場の待ち、踏切待ち、出入り待ちがあるという点は
マイナスになりますね。
急いでいるときに待ち時間があるということになると、ちょっと不便そうです。
車をたまにしか利用しなかったり買い物などで利用するくらいの方向きになりそう

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こちらでオプションを外注する場合の注意点など、参考にさせていただいております。
希望する項目を一括で引き受けて下さる業者を探すにはネットが有効でしょうか。
品質と価格共に信頼できる業者を探す方法を思案しておりますが、みなさんはどうされるご予定ですか？

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もう賃貸にでているのですが、投資で購入されている方もいらっしゃるのでしょうか。
そういった場合、理事会の役員はどうなるのでしょうね。

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所有者しか役員にはなれません。当然賃貸入居者はなれません。所有者も別の場所に住まわれているので、役員からははずされるでしょう。ただし管理費や修繕積立金は支払っており、総会出席の権利と投票権はあります。毎回の理事会議事録も郵送されます。

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理事会の役職について、AIに聞いてみたらこういう回答が出ました。
「原則として居住者が務めるべきですが、管理規約で認められれば、居住していない区分所有者や賃借人も就任できる場合があります。」

まあ、たとえば賃貸が多くて役員になる人がいない場合とかは、そうならざるを得ないのではと思ったりします。
でも今どきは管理会社が代行したりするのかな？そのへんの事情は、実際に聞いてみないとわからない感じですかね。

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なんとマンションに住んでいない方は管理組合の役員から外れるのですか。
そうであれば旧地権者さんの比率が多いマンションは
住人の役員になる輪番が早く負担が重くなってしまうのですね。

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Fがかっこいいかなと思って間取りを見てみましたが、エレベーターが玄関あけてすぐ横でした。今どきにしては珍しい和室のあるマンションで、LDKと洋室に床暖房あり。

どの間取りが人気なんでしょうね。

販売戸数 8戸
販売価格（税込） 4,450万円～5,480万円
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 72.62㎡～82.29㎡

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>>47 匿名さん
理事会役員になることを重い負担、避けたいと感じる人が多いマンションは、管理会社としては大歓迎です。管理会社のおぜん立てにすべてOKする人ばかりだからです。

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