アルファステイツ井尻ってどうですか？

非分譲住戸が1戸あるようですね。
地権者さんでしょうか。

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物件は他のマンションと同じ印象ですが、この辺りは道が狭く…5号線に都市高速高架下の道路の交通量も多く子供がいる親としては心配かつ渋滞もすごいので車を所有している者としては土日は覚悟と思い他の物件を探します。井尻駅や笹原駅までも意外と遠く、普通しか止まらない…乗客も多いわりに駅が小さいので怖いです。

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>>13 マンション検討中さん
駅から遠いから価格が抑えられてんじゃないの？
これが駅近ならもっと高いでしょう。

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>>13 マンション検討中さん
ネガばかり書き込んで、他の物件探しますって、他社の営業？　笑

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そうですね、だからこそこの価格という点をよく理解しないと、わけのわからない不満が出ちゃうかもしれません。
マイナーなポイントがあるとして、その点に妥協できるならお買い得ですよという感じかな。

第2期先着順5戸、第3期1次先着順3戸、第3期2次先着順1戸、もう全部まとめて先着順9戸としても良さそうだけど・・・
第1期分は完売しているということでもありますか。総戸数が少なめなので、ここまできたらもうそろそろ終盤でしょうか？

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間取りを見たら、完売御礼のものがちらほらありました。モデルルームのFタイプもまだみたい。
専用駐車場つき、ルーフバルコニー付のプランが人気みたいです。

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ここだと子供がいる人は特にマイカーがマストだから、駐車場付きのプランが人気出るのはわかる気がします。
一応、駐車場設置率100%ではあるので、
駐車場確約がどれくらいの効力があるのかが正直よくわからないところではあるのだけど。
見ていると、ほとんどの間取りが完売となってしまっていますね。

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順調に売れてるんですね。
市内で2路線使えるところは少ないですもんね。

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売行好調ですね
あと3LDKのプランですね

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いまは8戸販売中のようです。どこまで進んでいるんでしょう。第4期まできていますが。

2LDKと4LDKは各1プランしかなかったんですね。あとはすべて3LDK。ただし、それら3LDKは60㎡台は80㎡台まであるので、予算や希望の広さで選ぶことができそうです。リビングインの部屋がウォールドアだったら、もっと検討するファミリー層が幅広かったかもしれないなと思いました。

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建物は魅力に感じているのですが、警固断層の真上にありますよね。
大地震来たとき大丈夫なのかな・・・

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>>22 デベにお勤めさん
それ言うなら西鉄沿線はムリですよ

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リビングの隣の部屋がウォールドアがいいかこのマンションのようにしっかり壁とドアで仕切られているのがいいかは、そのファミリーによって好みは分かれるだろうと思います。ルームプランはほぼ半分以上のプランが完売になっていて、残るは角住戸と最上階角住戸と狭い3LDK。残っている中でAタイプ以外にはメニュープランがあるので、多様な検討者に合うプランが見つかりそう。

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>リビングの隣の部屋がウォールドアがいいかこのマンションのようにしっかり壁とドアで仕切られているのがいいかは、
>そのファミリーによって好みは分かれるだろうと思います。

そうですね。
ウォールドアは、開き扉よりは使いやすいとは思いますが
部屋をどのように使いたいかによって好みは分かれるかもしれませんね。
今からであれば、角住戸がねらい目なのかな。

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唯一残っている80㎡台のプランはモデルルームだったようです。ということは、ちょっとお得になっているのかなと思えます。2階らしいので、このプランとしては一番安かったのかな。5千万円台ですね。
同じ角住戸でも少しだけ狭い70㎡台のプランは2面バルコニーでさらに開放感が高いように思えます。良さそうなプランばかり残っているためか、成約プレゼントのようなものも無いみたいですね。

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あと２邸みたいですね！夏には完売かな

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>>27 匿名さん
市内で徒歩10分圏内、2路線使えるところは人気ですね。

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完売してますね。おめでとうございます。

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>>29 匿名さん

もう完売ですか？
竣工まだだいぶ先ですよね。掲示板も書き込みがあまりなかったので注目されてないのかと思ってました。

いや、便利な立地ですもんね。納得です。

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マンション「完売御礼」とありましたよ？
キャンセル住戸が発生次第、お申し込みいただいた方に優先してご案内いたします。
ただしキャンセルが発生しない場合はご契約等いただけませんので、予めご了承ください。

まだ先のマンションだと思っていました。

完成予定年月 2025年11月下旬予定
引き渡し可能年月 2026年1月下旬予定

そんなに人気だったんですね！

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