アルファステイツ北戸田ってどうですか？

>>121 周辺住民さん
年間2％ならまだ良くない？

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この辺りの10年前の新築マンション価格は80～90㎡の4LDKで4,000万程度、これを今中古で買うと6,000万程度で売れる物件があるらしい。

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>>121 周辺住民さん
新築大好きとかそんなのじゃね？

>>122 匿名さん
2%ではなく2%以上な

>>123 買い替え検討中さん
エリアナンバーワンのファーストゲートタワーですら坪250～280程度なのが現実

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電車を利用するとき以外は殆ど近づかない北戸田の駅近よりイオンモールに近い物件の方が断然買い

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>>124 評判気になるさん
年間2％以上ならまだ良くない？

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まだ完売しないんだね

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>>118 名無しさん
私はInstagramやGoogleでエコカラットを調べて、見積りを頼みましたが、そこの業者さんが鏡、収納系、ブラインド、フロアコーティングを取り扱っていたのでまとめて頼むつもりです。
いろんな業者に頼むデメリットが大きく感じるので、、、

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>>128 検討板ユーザーさん
我が家も相見積もり取りました。まとめて発注すると値引きもしてもらえるのでお得感もありますしね。

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外壁のシート外れてましたが、、、
あんな大きく「あなぶき興産」って文字が両面に。。。

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隣のコナカの屋上に室外機みたいなかなりでかいものが複数並んでいて、
この内の最低でも２個が東側住戸にかなり近い位置にある。
これが高さ２ｍぐらいの大型の室外機だとしたら、音とか熱とか臭いとか大丈夫か？

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完成予想図を見る限りでは、デベ名は入らないみたいでしたけど、実際は入っているんですか？
見に行って見ないとなんとも…
あったからと言って、別に資産価値は下がらないし、配達の人は便利だとは思うけれど
でもないとしていたものが入っているのはなんとなくもやもやしちゃう。
とりあえず、現地確認ですね。

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>>130 マンション検討中さん
私も見ましたけど、あれはなんとも・・・

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東西と北の３面にあんなデカデカとデベ名とご丁寧にロゴまで入っているとは笑ってしまった。
まぁ自分が作ったマンションだと宣伝したい気持ちは解らないではないけど、自分の宣伝に利用しているのがあからさまに解るってのもやり過ぎの感多し。
6,000万を超える価格帯のマンションにしてはやることが少々幼稚かなと。

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>>129 通りがかりさん

オプション系をまとめて依頼できるとなると内装業者などになるのでしょうか。うちもコーティングとエコカラット、フィルムを検討しているので参考にさせて頂きたいです。

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自分で業者さんを手配して内装に手を入れる方は、
物件を引き渡しされてから、更に工事を自分たちで入れるということなのでしょうか。
入居日などの調整がデベ側であるかとは思いますが、
工事のために入居日を後ろ倒しにされるのですか？

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>>136 匿名さん
鍵の引き渡しの後、引越し前に作業してもらいます。
また引越し日は決められていますが、入居日は決められているわけではありません。
ですので引越しの後に作業してもらうことも可能ですが、家具等の物があるとやりづらい作業もありますので、大体みなさん引越し前に終わらせてますね。

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引き渡し前の内見は必須でしょう。
施工不備があった場合、この内見で指摘し改善改修をさせず
入居後に気がついても後の祭りになります。
内見で不備が見つかるケースはたくさんあるので、
業者任せにせず、自己責任での十分なチェックと
不備があった場合はどんな些細なことでも
デベに改善改修を依頼する強気な心構えが必要と思います。

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>>134 買い替え検討中さん
北側にはロゴマークとマンション名が表示されてますね
自分のマンション名を壁に表示しているのって初めて見た気がする
東西の壁にあるデベ名にしても、香川の穴吹興産の名前を東日本の皆さんに
知って欲しいという思いの強さを感じる
これぞ商いの精神、儲かりまっかぁ（笑）

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マンションの外壁に売主さんのロゴが日本語で入っているのですね。
公式サイトの完成予想CGでは確認できませんでしたが、
マンション建物の側面に入っているのですか？

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買主の人ほんまかわいそう
外観はすごくよくいうと質実剛健な感じ。
悪く言うと時代に合わない地味さ。令和のマンションとは思えない。
とどめのあなぶき興産ロゴの破壊力すさまじい。なんであれつけたの？
あなぶき興産のマンションて全部あれつくの？
あのデザイン許可した設計士はどういう気持ちで許可したん？

でもイオンモール近すぎて本当に利便性はすごいと思うから
買主さんは気落ちしないで大丈夫。イオンが冷蔵庫みたいなものになる。
だって面する道路が「イオンわくわく通り」って名前なんだぜ
さすがに撤退することはないと願う

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