パークコート青山高樹町 ザ タワーってどうですか？

>>218 さん

そんな感じですね、この価格で凄い倍率つく方がバブル過ぎてびっくりなので。それでも普通に売れそうですよね、竣工まで2年もありますしね。。。

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渋谷ザタワーなんて完売に4～5年かかってる

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リセール時には 大崎 より安くなってそう。
今、ブランズタワー大崎という新築タワマンが人気らしい。坪1000～1600と、割安だ。

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>>221 検討板ユーザーさん

大崎と南青山じゃライフスタイルもかなり違いそうです。
大崎の方がリセールがいいとして、大崎には全く住みたくもないし、関心もないですね。

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>>222 検討板ユーザーさん

だったら南青山の賃貸で良くね？

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>>211 匿名さん
同感。しかし使い切るなら定借がよい！
土地は単独所有ではなく、解体問題があるため。

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それにしても高すぎますね。
定借で利回り低すぎ、管理費重い、最上階地主様設定とは。
海外不動産と比較してもかなり割高な水準まで来てますよ。

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結局抽選の倍率はどうなんだろうね。
それが全てですよね。

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>>226 マンション検討中さん

なんだかんだ買いたい人は多くて、倍率は高くないけど売り出す部屋はほぼほぼ売れるんじゃないですかね。

この価格だと、買える人自体が少なくて、そもそも倍率も上がりようもなさそうですけど。

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要は最上階に陣取る大家の言いなりになり４億５億支払って借家住まいをしたいかどうかですよね。

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大家さんいい人ですといいですね。
http://www.seigando.co.jp/about/

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買いたい人が買えばいいだけなので、買う気がない人がどうこういうのはやめましょう?

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>>230 マンション検討中さん
本当に。
買えない人の嫉妬が酷いですよね笑

ここが高いのなら埋立地のタワマンでもどうぞ。

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>>229 匿名さん
そうですね。大家さんいい人ですといいですね。
85戸のうち32戸を大家さんが区分所有します。
将来何かの事情で管理規約の変更を余儀なくされる場合、4分の3以上の賛成が必要になりますが、大家さんが反対したら無理ということになりますから。

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大家が賃貸30戸出して支配権握ってるって恐怖やなｗｗｗ

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>>232 匿名さん
これは本当にヤバい地雷物件だね。地主が完全に支配する構造が出来上がっている。いわゆる管理組合リスクってやつ。他の定借物件の比較にならないくらいヤバい。

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随分前にエントリーだけしたら追加予約の案内がひっきりなしにきますが、正直すべてが微妙な気がしますね
しかも地雷物件だったんですね

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いよいよ明日抽選ですね。
当たりますように！

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私も明日抽選です。
何としても当てたい！

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落選しました、、、

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