プラウド渋谷東ってどうですか？

私なら、人形町、神田、渋谷東、代々木上原。

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>>83 マンション検討中さん
ここの清掃工場は小型で家庭ゴミの受け入れしかしてないから問題はない。都内の清掃工場だと品川埠頭と夢の島の清掃工場が大型で、産業廃棄物も受け入れているので排煙の問題が大きい。

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第2期の価格のレンジが物件概要に出ていますね。
9400～27800万円、31～71m2、単純計算で坪1000万円～1300万円。1期は坪950～1050万円程度だったんで約2割の値上げ！えぐぅ泣
(30m2代は電線のある眺望難ありの部屋なので、眺望ありなら1100万円程度で比較)

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>>58 匿名さん
全48戸のうち、1期22戸、2期は9戸、3期以降に17戸も残しちゃって、、更に値上げしていく方針なんでしょうね

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>>89 マンション検討中さん
プラウド神田も絶賛激烈値上げ中で、ここと値上げ競争をしているみたい。
どちらが勝つのか見ものです。

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渋谷なら9千万円台も普通よねと思ったら1LDK、31.34㎡とは。違う世界にはまり込んだ気分です。駅はぎりぎり10分以内。いろいろなご意見があるのももっともだと思います。
しかし、既に残りは8階2邸、5階6邸、2階4邸のみのもようです。あとは分譲済み。デザインは曲線使いでなかなか粋な感じがします。間取りはぜんぶ見てないので何とも言えませんが、都会的な感じに思えました。

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マンション名に渋谷とつくだけあって、住所も渋谷東エリアで渋谷まで徒歩９分、
恵比寿まで徒歩１０分圏内、代官山まで徒歩１１分と徒歩で行けてしまう便利さは
魅力的です。
一等地だけあって価格もそれなりなんでしょう

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アクセスはかなり良さそうですよね。
現地の状況が気になるところです。
ここ浴室がタイル張りのようですが、汚れのつきやすさとかどうなんでしょうか？

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>>94 評判気になるさん

タイルは汚れつきやすいイメージありますがどうなんでしょうかね　
水アカ、カビ対策した方がいい気がします
うちはお風呂のミラーに貼るバスミラーフィルムやろうかなと思ってます

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>>61 通りがかりさん
プラウドタワー池袋が坪1300～1400万円に大幅値上げのようですね（汗
ここの3次の価格発表も池袋に合わせて遅らせてきているところを見ると、、
壮絶な値上げになりそう。。。
坪900～1000万円→坪1200～1300万円くらいになっても池袋との比較で違和感ないですね、、

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第3期の価格ってどれくらいなんでしょうか？

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内装インテリアを検討しているのですが、提携の所に頼むと高いと聞いており、どれくらい金額差があるのでしょうか？

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>>98 契約者さん

3割高いです

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3駅使えてアクセスが便利なところですね。
物件としては良いところが多いように思うのですが、
周辺の騒音的なところはいかがでしょうか。

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プラウド電線東だった(´；ω；｀)

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>>100 匿名さん
周囲の騒音に関してですが、まず山手線の線路がほぼ目の前にあります。また都営バスの巨大車庫が至近距離にあり、運転手さんの交代や休憩なども行われます。ですので騒音がお好きな方にはお勧めかと思います。

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ゴミ処理煙突に最も近い分譲マンションはここ

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実際の外観の写真がXやSuumo等に出てきてますけど、パースと比べると地味な印象に感じるのは私だけですかね？

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>>106 マンション検討中さん
確かに地味な立地だしネガキャンしたい気持ちも分かりますけど、当初坪900万円～1000万円だった販売価格が、最終期では1100～1150万円と着実に切り上がってきてますね。。その後でた最上階でもない８階のキャンセル住戸が坪1320万円とは衝撃でした。。ノムラサン。。

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>>107 坪単価比較中さん
最終期を見るとパークハウス代々木大山より高くなりそうですかね。

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