ブライトタウン浜北駅前ってどうですか？

１様、詳しい地域情報ありがとうございます。
物件内容だけでなく、こういう地域のことは地元の方かにしかお聞き出来ない情報です。
子育てもしやすいということですので、ファミリー層も安心して検討できそうかなと感じました。

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遠鉄のマンションは既にブライトタウン浜北、ブライトタウン貴布祢が近隣にあるので、
物件以外の周辺事情のクチコミはそちらも参照になると思います。

貴布祢以来の遠鉄3棟目の高層マンション計画となりますが、
その間に区役所跡地にエブリィビッグデー浜北店ができて、
さらに便利になったと思います。
また少しエリアから離れますが
小林駅前で区画整理が始まっており、
日赤病院の東隣にイオンタウンができる予定です。
こちらは一条工務店が担当する低層住宅土地です。
二俣街道が捻じ曲げられて
浜北駅～日赤病院・イオンタウンまで
直通する形になるので、
浜北駅近くからもクルマで5分くらいで
さらに商業施設が増える見込みです、

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ファミリー向けの土地なのにプランがファミリー向け少なくないか?後部屋の面積が少なすぎる割に高い思う

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>>4 さん
天竜川駅、御厨駅の物件と比べても確かにファミリー向けが少ないですね、
そもそもの土地面積の問題なのでしょうか。
場所は個人的には1番好みですが。

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2LDKと3LDKが半々くらいなのですね。メニュープランもそれぞれにあるみたいなので、ディンクスやファミリーに限らず幅広く検討できる物件なのかなと感じます。
年齢を問わず2人暮らしのご夫婦とか、お子さんがまだ小さいから将来住み替えするつもりで当分は2LDKで生活するとか、様々なご家庭の都合に合わせやすいのではと思いました。
価格を見ても、それぞれの予算に合わせてプランを選べそうな感じもします。

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すごく先の話ではありますが、
この辺りだと、最悪、運転免許を返上しても生活が出来そうなところはいいと思います。
ただファミリーだと戸建てとの比較になるのかな…。
セキュリティ面では圧倒的にこちらですが、
子どもがいる場合は音のことが気になるような。
ある程度お子さんが大きい場合には気にならないでしょうけれど。

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戸建てとマンションで、最近だと防犯面を考えるとマンションなのかと思うようになりました。
あと、駅からも近くてマンションのメリットを受けられる気はします。

問題は遠州鉄道。
JRはよく利用するのですが、遠州鉄道はあまり利用したことがなく・・・
車も持っていれば不便はないのかなとも思います。

https://www.entetsu.co.jp/tetsudou/timetable/hamakita.html

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浜北駅の東側に住んでいる者です。
こちらのマンションの立地は最高だと思います。
浜北駅に近く、また浜名区役所＆図書館、プレ葉ウォーク浜北と利便性の高い施設からも近くて、本当に住みやすいです。
浜北駅前から十全記念病院のシャトルバスも出ていますし、個人医院も多々あります。
遠州鉄道と車の利用の使い分けをした生活ができますよ。

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第1期完売御礼とのこと、何戸売れたのでしょう。
第2期は6戸販売中。

利便性が良く生活しやすいイメージのご意見が見られるので、人気もあるのだろうなと思います。
現地を知らない身としては、ロケーションのページで確認する限り、小中学校やスーパーが案外離れているのねという感想です。
医療機関や外食関係はご近所で何とかなりそうな感じでしょうか。
でも駅が近いわりには価格が良心的な感じもします。

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物件概要に「マルチカースペース使用料」という欄があって、料金については特に何も書かれていないんですが
どういうことなんでしょうか。
1階住戸の軒先の駐車スペースのことらしいのですが、
現状で1階住戸を販売していないから、特に料金は載せていない、という認識でいいのか。
よくわからないですね

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>>12 匿名さん
不動産会社に問い合わせるのがいいですね
既に1階は完売のようですが

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駅から近いし周辺も栄えているので、不便ない生活ができるのはメリット要素があると思いました。
他の方がコメントしている通り、この立地だったら車が無くても生活できそうという点は
将来性上がるなと思います。
自分が高齢になったとき車いらずで生活できるのは楽だなと感じるという点は良いですね

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外観デザインがおしゃれでステキです。

もちろん今はイラストでのイメージだけですが、

このとおりに仕上がるのであれば、エントランスも豪華な感じでいいなと思います。

周辺からはちょっと浮きそうなくらいですが(笑)

駐車場は総戸数以上ににあるので、２台分借りる事ができそうかも。

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車社会ですから、駐車場が多めに用意されているのはよいですよね。
1階の住戸は、専用の駐車場がついているみたいなので、それもいいなと思う。
直接庭から出入りできるのはめっちゃ便利ですよね。
買い物が多かったときとか、
ぐるっとエントランスまで回らなくても
持っていくことができるわけですから。

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車があってもなくても暮らしやすい地域だと思います。
ある程度年を重ねて、車の運転に自信がなくなったとしても、近くに大きな商業施設があるので
車に依存しきる生活よりも自力で生活を成り立たせることができるのではないか、と感じました。
そのうえ、駅まで近いですしきちんと移動手段もある。
長い目で見たときによい立地であるように感じました。

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第3期販売が始まりましたね！
浜北駅は勿論、浜名区役所・図書館・浜北文化センターといった公共施設が近く、プレ葉ウォーク浜北も徒歩圏内ですので、立地が良くてとても便利な場所ですね。あと、周辺に人気のスイーツ店（ケーキ、プリン、マクロビ）も多々あります。
冬の浜北駅前のイルミネーションも毎年豪華で素敵ですし、利便性を確保できる上に生活を楽しめる地域です。

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成約50戸突破だそうです。なかなか順調なんでしょうか。
18さんによると、かなり周辺環境が充実しているようだったので、期待できそうな気がします。

売れているのも人気物件だからなのかなと思います。交通の便もよさそうですね。

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Aのプランは完売御礼だそうですね。
プランも選べるので、自由度が高いのかなと思いました。

Fプランの78.94㎡の間取りもいいなと思います。

ウォークスルーのクロークが2.6畳あって、廊下からのエクストラスペースもあります。納戸？あとは、洗面は廊下からもキッチン側からも行けます。これ、使ってみると便利だろうなと思います。洋室3のウォールドアもいいなと思いますし、なかなか考えられた間取りだと思います。

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3期分として、今販売は9戸。これだけの規模なので、順調なのではないでしょうか。
価格的にも買いやすいのは魅力なのかも。
来年3月までには完売する勢いなのかもしれません。

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