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【口コミ掲示板】シエリアシティ横浜東戸塚ってどうですか?|マンション口コミ・評判(Page10)
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横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「シエリアシティ横浜東戸塚ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-07-18 11:39:57

売主:関電不動産開発株式会社 パナソニック ホームズ株式会社 株式会社ジェイアール東日本都市開発 神奈川中央交通株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
公式URL:https://www.cielia.com/m/higashitotsuka482/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シエリアシティ横浜東戸塚

シエリアシティ横浜東戸塚について語りましょう。

物件概要
所在地 神奈川横浜市戸塚区前田町字阿らす100番2他(地番)
交通 JR横須賀線、湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩13分

敷地面積 18,652.93㎡
建築面積 7,767.02㎡
建築延床面積 39,123.59㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上7階建
総戸数 482戸
駐車場 平面式67台(来客用2台、福祉対応1台を含む)機械式152台
自転車置場:820台
バイク置場 14台
ミニバイク置場 13台

間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 60.50㎡~91.85㎡
バルコニー面積 7.28㎡~21.47㎡

竣工予定 2027年2月下旬
入居予定 2027年4月中旬


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[スレ作成日時]2024-12-09 05:20:46

シエリアシティ横浜東戸塚
シエリアシティ横浜東戸塚
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:神奈川県横浜市戸塚区前田町字阿らす100番2他(地番)
交通:横須賀線 東戸塚駅 徒歩13分
価格:6,398万円~8,348万円
間取:3LDK~4LDK
専有面積:69.00m2~80.41m2
販売戸数/総戸数: 10戸 / 482戸
販売スケジュール・モデルルーム
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シエリアシティ横浜東戸塚口コミ掲示板・評判

  1. 181 通りがかりさん

    >>180 通りがかりさん

    管理費、修繕積立金、駐車場、、、ローン以外の負担すごそう

  2. 182 匿名さん

    >>180 通りがかりさん
    共働きするには駅距離とか駐車場駐輪場のキャパがネックですよね。

  3. 183 口コミ知りたいさん

    本物件の検討者/購入者であるあなたの世帯年収は?(再集計)

    1. 184 口コミ知りたいさん

      本物件の検討者/購入者であるあなたの年齢は?(再集計)

      1. 185 口コミ知りたいさん

        本物件の検討者/購入者であるあなたの世帯構成(入居予定)は?(再集計)

        1. 186 口コミ知りたいさん

          本物件の検討者/購入者であるあなたの現在の住所は?(再集計)

          1. 187 口コミ知りたいさん

            本物件の検討者/購入者であるあなたの勤務地は?(再集計)

            1. 188 口コミ知りたいさん

              本物件の検討者/購入者であるあなたの出身/地元は?(再集計)

              1. 189 口コミ知りたいさん

                本物件の検討者/購入者であるあなたが現実的に意志決定できる購入金額(物件価格)は?(再集計)

                1. 190 口コミ知りたいさん

                  本物件について検討者/購入者であるあなたの志望度は?(再集計)

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                  2. 191 口コミ知りたいさん

                    本物件の検討者/購入者であるあなたが探している間取りは?(再集計)

                    1. 192 口コミ知りたいさん

                      本物件の検討者/購入者であるあなたの子供の教育方針は?(再集計)

                      1. 193 通りがかりさん

                        勢いなくなっちゃいましたね。
                        土日にMR行った方の感想聞きたいな

                      2. 194 マンション検討中さん

                        >>193 通りがかりさん

                        たぶん正式に近い価格帯が見れて、志望から外したか、まだ時間あるし申込まで熟考している人が多いのかな
                        MR行ったけど、価格高いし条件も良くはないからやめちゃいました

                      3. 195 名無しさん

                        >>175 口コミ知りたいさん

                        超大規模だし仕方ないのかなと思ってます
                        それに24時間捨てられるからまあ許容範囲内かと

                      4. 196 口コミ知りたいさん

                        >>193 通りがかりさん

                        2026年入居じゃなくて2027年入居だから、今年の後半からが営業も客足も本格化しそうかなと

                      5. 197 マンション検討中さん

                        実際行きましたが、あの立地であの価格はありえないですね。近く(といってもシエリアよりは駅寄り)の中古物件が5,000万円切っても全然売れてない中、新築やスーパー公園隣接とはいえさすがにあの価格設定はやりすぎ。将来の修繕管理費や売却を考えたときにリスクでしかない。第一期から価格相当下げないと売り切れないと思うが、第二期から下げることなんてあるのですかね?一期の申込者からのクレーム入りそうですが

                      6. 198 eマンションさん

                        >>197 マンション検討中さん

                        建築費高騰、マンション価格右肩上がりのこの市況で下げるからは別にして、仮に期の浅いうちに値下げするなら、トラブル防止のため、その前に契約した人にも値下げをするのが普通です。20年前は、割と普通にあって、そういう提案を受けたこともありました。最後の方の売れ残りの値引きは別ですが。

                      7. 199 評判気になるさん

                        >>197 マンション検討中さん

                        ほんとに高いですよね~しかも2027年入居で先ですし
                        さすがに第二期で値下げは手間もかかるし価格高騰の昨今だと無さそうなので据え置きが現実的ですね

                      8. 200 評判気になるさん

                        値下げはありえないでしょうね。現にもう買っている人居るわけだし、強気で現状の価格のまま、何ならちょっと盛って、2年後の引渡まで行くと思います。
                        地方年では竣工から3~4年経ってもずっと残っている新築未入居ってよくあるけど、ここは横浜アドレス東戸塚をウリにしているからそれなりに需要見込んだうえでやってるんでしょう。西日本の販売店?だからか、関東勢の思惑とは裏腹に、最初からこのように強気なのもうかがえます(若干偏見ですが)。

                      シエリアシティ横浜東戸塚
                      シエリアシティ横浜東戸塚
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                      価格:6,398万円~8,348万円
                      間取:3LDK~4LDK
                      専有面積:69.00m2~80.41m2
                      販売戸数/総戸数: 10戸 / 482戸
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                      クレアホームズ フラン横浜戸塚

                      神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山968-1ほか

                      未定

                      1LDK・2LDK

                      32.87m2・45.61m2

                      総戸数 32戸

                      ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス

                      神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他

                      未定

                      2LDK~4LDK

                      63.33m2~85.09m2

                      総戸数 41戸

                      ミオカステーロ新杉田フロンティア

                      神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

                      4900万円台~5600万円台(予定)

                      2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

                      64.01m2~76.98m2

                      総戸数 32戸

                      ヴェレーナ横浜鴨居

                      神奈川県横浜市緑区鴨居4-1052-3他

                      4898万円・6198万円

                      3LDK

                      72.2m2・72.66m2

                      総戸数 54戸

                      ブランシエラ横浜瀬谷

                      神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

                      未定

                      2LDK+S(納戸)~3LDK

                      62.17m2~73.94m2

                      総戸数 65戸

                      ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

                      神奈川県大和市福田3-9-1ほか

                      3600万円台・4300万円台(予定)

                      3LDK

                      58.79m2・65.64m2

                      総戸数 60戸

                      ヴェレーナ湘南藤沢

                      神奈川県藤沢市高谷132-5他

                      5400万円台・5900万円台(予定)

                      3LDK

                      70m2・72.62m2

                      総戸数 36戸

                      ガーラ・レジデンス横濱富岡

                      神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

                      4400万円台~5700万円台(予定)

                      3LDK

                      58.05m2~62.35m2

                      総戸数 37戸

                      ポレスター大和中央

                      神奈川県大和市中央一丁目

                      4,598万円

                      2LDK

                      45.24m²

                      総戸数 66戸

                      ヴェレーナ大和

                      神奈川県大和市深見西2-775-1他

                      4500万円台・5100万円台(予定)

                      3LDK

                      66.85m2・68.97m2

                      総戸数 46戸

                      ソルティア藤沢鵠沼

                      神奈川県藤沢市鵠沼石上1-14-1

                      2990万円~3090万円

                      1LDK

                      31.72m2~31.91m2

                      総戸数 52戸

                      ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

                      神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

                      6498万円・6598万円

                      3LDK

                      70.13m2・71.11m2

                      総戸数 26戸

                      ドレッセ南町田グランヴィラ

                      東京都町田市南町田1-161-2

                      5300万円~8490万円

                      3LDK~4LDK

                      66.7m2~91.09m2

                      総戸数 153戸

                      パークナード海老名さがみ野

                      神奈川県海老名市東柏ケ谷2-1752-1

                      4588万円~6288万円

                      2LDK~3LDK

                      57.34m2~70.63m2

                      総戸数 55戸

                      ミオカステーロ鵠沼海岸

                      神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

                      5698万円

                      3LDK

                      72.5m2

                      総戸数 23戸

                      (仮称)レ・ジェイド海老名

                      神奈川県海老名市中央二丁目

                      2LDK~4LDK

                      55.90㎡~134.18㎡

                      未定/総戸数 236戸

                      ヴェレーナ玉川学園前

                      神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

                      4,398万円・4,998万円

                      3LDK

                      73.16m²

                      総戸数 74戸

                      ヴェレーナ日吉

                      神奈川県横浜市港北区日吉3-1052-6

                      未定

                      2LDK~3LDK

                      55.62m2~80.32m2

                      総戸数 42戸

                      クレストプライムレジデンス

                      神奈川県川崎市幸区新小倉545-52ほか

                      5798万円~6998万円

                      3LDK

                      62.49m2~75.1m2

                      総戸数 2517戸

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                      リーフィアタワー海老名クロノスコート

                      神奈川県海老名市めぐみ町512-13

                      4998万円~7618万円

                      2LDK~3LDK

                      54.61m2~75.32m2

                      総戸数 304戸

                      ブランシエラ川崎大島

                      神奈川県川崎市川崎区大島5-24-2

                      未定

                      2LDK+S(納戸)・3LDK

                      68.51m2~70.72m2

                      総戸数 104戸

                      ヴェレーナシティ相模原

                      神奈川県相模原市中央区相模原6-242-52

                      未定

                      1LDK~3LDK

                      42.55m2~75.6m2

                      総戸数 100戸

                      ブランズタワー橋本

                      神奈川県相模原市緑区橋本2-336-1

                      4100万円台~1億8500万円台(予定)

                      1LDK~3LDK

                      34.39m2~93.2m2

                      総戸数 458戸

                      ガーラ・レジデンス橋本

                      神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

                      3900万円台~6200万円台(予定)

                      3LDK

                      58.57m2~68.67m2

                      総戸数 140戸

                      リビオ川崎大師ステーションサイト

                      神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

                      3600万円台~7900万円台(予定)

                      1LDK~3LDK

                      36.63m2~64.84m2

                      総戸数 132戸

                      ブランシエラ海老名

                      神奈川県海老名市泉2-992-36

                      未定

                      1LDK~4LDK

                      48.48m2~109.74m2

                      総戸数 228戸

                      ヴェレーナ武蔵新城

                      神奈川県川崎市高津区下野毛1-1070-2他

                      未定

                      3LDK

                      68.17m2~75.52m2

                      総戸数 87戸

                      ウエリス相模大野

                      神奈川県相模原市南区文京一丁目

                      3,900万円台予定~5,500万円台予定

                      3LDK

                      68.70m²~70.99m²

                      総戸数 173戸

                      リーフィアレジデンス栗平テラス

                      神奈川県川崎市麻生区栗木台2-7-1

                      4418万円~6818万円

                      3LDK・4LDK

                      61.7m2~80.94m2

                      総戸数 127戸