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マンション住民さん
[更新日時] 2025-08-04 16:06:59
MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)
所在地: 福岡県 福岡市 東区千早五丁目2342番1(地番)
交通: 鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 (約800m) 価格: 5,340万円~6,520万円 間取: 2LDK~4LDK 専有面積: 64.86m2~76.63m2
販売戸数/総戸数:
8戸 / 532戸
販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール: ''
モデルルーム: 「MJR千早ミッドスクエア」モデルルームオープン
物件概要
所在地
福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番)
交通
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 (約800m) 西鉄貝塚線 「香椎宮前」駅 徒歩4分 (約320m)
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
64.86m2~76.63m2
価格
5,340万円~6,520万円
管理費(月額)
8,500円~10,000円
修繕積立金(月額)
6,490円~7,670円
そのほかの費用
●バルコニー面積 : 8.59平米~9.81平米 ●ポーチ面積 : 1.30平米~2.25平米 ●管理準備金 : 26,000円~30,700円 ●インターネット利用料 : 847円 ●取引条件有効期限 : 2025年7月29日
種別
新築マンション
総戸数
532戸
販売戸数
8戸
販売スケジュール
''
モデルルーム
「MJR千早ミッドスクエア」モデルルームオープン
そのほかの情報
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年01月15日 入居可能時期:2025年09月下旬予定
会社情報
売主・販売代理
[売主]九州旅客鉄道株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産 [売主]住友不動産株式会社 住宅分譲事業本部 九州事業所 [売主]日鉄興和不動産株式会社 北九州事業所 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
施工会社
MJR千早ミッドスクエア特定建設工事共同企業体(株式会社穴吹工務店・九鉄工業株式会社)
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ九州
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
※ダウンロード手順は、
こちら を参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)口コミ掲示板・評判
382
契約者さん8
2025/06/10 16:43:47
>>379 契約者さん5さん
納戸の中にある機械に繋いでいます。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
383
契約者さん5
2025/06/10 17:38:43
ルーター変えてもダメなのかぁ
特に夜が遅すぎて仕事にならないんですよね
困った。。。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
384
契約者さん6
2025/06/10 22:31:34
皆さんありがとうございます。リビングに設置していたので、明日試しにシューズボックスに設置しなおしてみたいと思います…!
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
385
契約者さん1
2025/06/10 22:36:11
賃貸で月額900円で夜だけ遅いなら、まあしょうがないかってなることもありますが、分譲新築でこのスペックはちょっと酷いですよね。。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
386
契約者さん6
2025/06/11 01:05:41
景観とかを無視して問題なければ、部屋の中央で床より高い位置が理想的ですが、現実的には壁横や棚の上とかになるのかなと思います。そのケースであれば遠い部屋に関しては中継機を置くほうが良いです。
電波状態を可視化するアプリもあるので、それを踏まえて設置場所や中継機は考えたほうが良いです。
ちなみに私はルータをダイニングに吊るしております。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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387
契約者さん6
2025/06/11 07:45:20
恥ずかしいですが記載誤りでした。ダイニングに置いております。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
388
契約者さん1
2025/06/11 14:48:48
ネット速度の件でUCOMに問い合わせました、
入居時にもらったルーターのモードを「RT」から「BR」にするように提案されました。
それでも速度は遅いままです。笑
UCOMに、「あまりにも遅いからマンション調査に来て欲しい」と、お願いしてみたのですが、「共用部にあるネットの機器には今のところ異常は見当たらないので調査予定はない」とのことでしたー。笑
困りましたねー。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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389
契約者さん2
2025/06/11 18:11:51
>>388 契約者さん1さん
個々人で問い合わせてもコールセンターのスタッフに軽くあしらわれるだけなので管理組合から状況を何とかするように連絡したり、契約変更や、他社の回線工事などやるしかないんでしょうね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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390
契約者さん7
2025/06/11 18:37:00
故障じゃなくて明らか回線の渋滞ですからね
今の契約じゃ到底530戸賄うのは無理だったということでしょう
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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391
契約者さん2
2025/06/11 19:20:16
正直それは設計ミスに近い気もするんですが。2カ月点検の指摘内容は特に無いけど一番困ってるのネット回線なんだよなあ笑
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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392
契約者さん3
2025/06/11 22:17:09
>>391 契約者さん2さん
ほんとその通りです。。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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393
契約者さん7
2025/06/12 16:29:13
我が家の玄関側はドコモ回線も楽天回線も電波が悪く
夜はネット回線も遅すぎて何も出来ません。
本当に困っています。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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394
契約済みさん
2025/06/13 08:53:36
ロイヤルホスト側のエントランスの通路両側に、キノコがたくさん生えてる
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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395
住民さん8
2025/06/13 12:19:58
>>394 契約済みさん
新しい植栽みたいになっちゃいましたね。
このあたり湿度高いのかな。
カビには気をつけましょう!
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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396
契約者さん1
2025/06/15 08:56:56
最近、モデルルームの建屋に行った方いますか?
実際あと何戸残っているんでしょうか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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397
契約者さん5
2025/06/16 20:24:51
>>395 住民さん8さん
メインエントランスの看板下の植栽が傾いてて、だらし無い、、直せないのかな
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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398
契約者さん1
2025/06/17 09:05:52
ランクルとかアルファードが数台停まってるようですが、ダメでしたよね?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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399
評判気になるさん
2025/06/17 11:39:58
車庫証明時に車種は管理会社に報告してますよね。それで駐車してるなら管理会社の責任です。ネットの不便さや管理のいい加減さ等、何でもありですね。
まずは管理会社を変更するべきですね。最初が肝心です。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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400
契約者さん5
2025/06/17 14:25:56
同じ車種でもグレードやなんかで重量が違って、OKなのとそうじゃないのがあるらしいです。
事実かどうか確認まではしてませんが。
重量制限は二段階あるので(ざっくり言うと何人も乗った状態と仮定した(つまり複数人の体重の仮定値が加算された)基準値と、運転手のみ乗った状態の基準値があって、後者をクリアできるなら上階に上がるときは後者の状態にする条件付きでOK、みたいな感じだったと思う)、条件付きでOKの可能性も。
重量等もけっこう厳密に報告が必要なので、報告した上でOK出てるなら、規約をクリアした車なんでしょうね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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401
契約者さん1
2025/06/17 20:00:23
一度アルファードを調べてみましたが、全てのグレードで重量違反に見えました。買い替えの際は管理会社が車庫証明の書類を発行してくれないかもしれないですが、入居時に車庫証明を更新しなければそのまま停めれますね。一応入居時に誓約書と車種の申請したような気もしますが。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)
MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)
所在地: 福岡県 福岡市 東区千早五丁目2342番1(地番)
交通: 鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 (約800m) 価格: 5,340万円~6,520万円 間取: 2LDK~4LDK 専有面積: 64.86m2~76.63m2
販売戸数/総戸数:
8戸 / 532戸
販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール: ''
モデルルーム: 「MJR千早ミッドスクエア」モデルルームオープン
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