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賃貸

コスモハイツRI

総合評価：

3.0 アクセス数： 493

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	64,000円
平均坪単価	＠4,823円
平均m²単価	＠1,459円
上位専有面積	44m²：1件 43.74m²：1件
上位間取り	2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コスモハイツRIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
相鉄いずみ野線／弥生台駅バス10分
JR東海道本線／戸塚駅バス12分
利用可能路線
『弥生台駅』　相鉄いずみ野線　
『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1989年3月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市戸塚区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモハイツRIの口コミ・評判

2019年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	バス停まで徒歩2分。5分毎にバスが来ます。 JR・市営地下鉄、相鉄線の利用可能。戸塚駅周辺にはトツカーナやサクラス、アピタ、モディ等の商業施設があり東戸塚駅周辺にはイオンや西武があります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	地区センターが近く、駅周辺には区役所や図書館等がある。川沿いに遊歩道があり散歩やジョギングをする人が多い。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	駐車場があり、スペースも広く停めやすい。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりがいい。雨戸シャッターあり。水回りリフォームしたてでした。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	周辺に本屋、ドラックストア、コンビニやファミレス、ファーストフード等の飲食店多数あり。オーケーも徒歩圏内。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校、中学校は近くて徒歩5～10分。公園が近くに大小３つあり、川沿いの遊歩道もおススメ。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月戸塚駅

ユウナさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線入っていて、電車の本数も多いので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物出来る施設は東口西口共にある。病院も多い。
飲食店の充実	3	メリット	主要なチェーン店はある程度ある。有名なラーメン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターや多機能トイレはある。駅前に幼稚園がある。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。街頭はある。歓楽街は少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の利便性を考えるとコスパは高い。駅前にマンションも増えている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2023年5月戸塚駅

Lenaさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	最寄り駅で、近くて便利です。売店等も多く、大変役に立っています
生活利便施設の充実	4	メリット	ちかくてとても便利です、まぁ、最寄り駅なのと、バスですぐ行けるので。。。
飲食店の充実	5	メリット	そばやさんがありますね。コンビニもあって便利。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	改札をくぐったところにお手洗いがあります。
治安	4	メリット	普通だと思いますけど… 気になることはないので、平和
コストパフォーマンス	4	メリット	大人料金は、回りの駅と同じくらいで普通だと思いますよ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2022年5月戸塚駅

腹白クロちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要駅に行きやすい路線が沢山通っている。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺と同じビル内に施設が充実している。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルドなど手軽ににたべられるお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレなどの機能は充実している。エレベーター、エスカレーターなどもあり車椅子などを持っている人も使いやすい駅になっている。
治安	4	メリット	駅は綺麗だし、交番は駅前にある。昼は人が沢山いてパチンコ店の方に行かない限り治安もいい。
コストパフォーマンス	4	メリット	家の周りでほとんど充実しているし、家賃も高すぎる訳では無いのでとてもいい立地ではあると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2022年2月戸塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】戸塚駅はターミナル駅ということもあって、駅前は多くのお店があります。また、数年前の駅前再開……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモハイツRIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	2階	2DK	南西	44
2015年8月	1階	2DK	南西	43.74
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市戸塚区上矢部町の賃料相場青線＝横浜市戸塚区の賃料相場戸塚駅の賃料相場弥生台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市戸塚区上矢部町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市戸塚区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■戸塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コスモハイツRIの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ビューテラス大善

住所	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
交通	JR東海道本線戸塚駅徒歩21分
築年数	1993年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	433

賃貸

アーバンライフ横浜C

住所	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
交通	JR東海道本線戸塚駅徒歩21分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	9
アクセス数	293

賃貸

オリエンタルS B

住所	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
交通	JR東海道本線戸塚駅バス15分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	8
アクセス数	1624

賃貸

パルリバーサイドI

住所	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
交通	JR横須賀線東戸塚駅徒歩36分
築年数	1991年6月
階建て	地上3階建
総戸数	45戸

口コミ数	0
アクセス数	208

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パルリバーサイドI	4.9万円 (2,000円)	無	無	19.87m²	1K	3階	南東
全件を表示する

賃貸

ディアスM

住所	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
築年数	2005年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ディアスＭ 101	6.6万円 (4,000円)	無	無	36m²	1LDK	1階	南西
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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