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コスモハイツRIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コスモハイツRI

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 499
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 64,000円
平均坪単価 ＠4,823円
平均m²単価 ＠1,459円
上位専有面積 44m²：1件 43.74m²：1件
上位間取り 2DK：2件

コスモハイツRIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    相鉄いずみ野線／弥生台駅 バス10分
    JR東海道本線／戸塚駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『弥生台駅』　相鉄いずみ野線　
    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区上矢部町 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コスモハイツRIの口コミ・評判

2019年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット バス停まで徒歩2分。5分毎にバスが来ます。
JR・市営地下鉄、相鉄線の利用可能。
戸塚駅周辺にはトツカーナやサクラス、アピタ、モディ等の商業施設があり東戸塚駅周辺にはイオンや西武があります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 地区センターが近く、駅周辺には区役所や図書館等がある。
川沿いに遊歩道があり散歩やジョギングをする人が多い。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 駐車場があり、スペースも広く停めやすい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりがいい。
雨戸シャッターあり。
水回りリフォームしたてでした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 周辺に本屋、ドラックストア、コンビニやファミレス、ファーストフード等の飲食店多数あり。
オーケーも徒歩圏内。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校、中学校は近くて徒歩5～10分。
公園が近くに大小３つあり、川沿いの遊歩道もおススメ。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2025年6月 戸塚駅

toppomof525さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東海道線、湘南新宿線、横浜市営地下鉄ブルーラインが利用可能。
都心、副都心どちらも一本で行けるのは利点。
成田エクスプレスも出ているので、空港へのアクセスも良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 西口は比較的新しいショッピングモール（トツカーナ）があり、なんでも揃う。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋、カフェ、ラーメン屋、チェーン店など大体は揃っている。（西口側）
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 区役所が駅直結のため手続きは楽。
一時預かりもしており、子育て世帯には優しい印象。
治安
4 		メリット 駅周辺は人通り多いものの、昼夜共にガラの悪い人物は少ない印象。
西口、東口両方に交番あり。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅徒歩10〜15分くらいからリーズナブルな物件が出てくる印象。
また、坂のキツい物件、丘の上にある物件などは割安感あり。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・342文字）

2024年6月 戸塚駅

みずたまさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ブルーラインからJRへの乗り換えが可能です。またJRに比べて横浜方面へ行く時もほぼ座って乗車ができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット ほぼ戸塚へ行けば買いたいものは買えると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋さんが多い気がします。店舗数も多く、どこも入られないことはありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレが多くあります。
駅ビルもベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されているなど、不便はなさそうです
治安
4 		メリット 塾もあるくらい学生も多い駅だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性を考えるとまあまあ妥当かなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・361文字）

2023年2月 戸塚駅

血液沸騰さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR4本、市営地下鉄ブルーラインがあります。バスも多数走っており、大体の場所にいけます。
生活利便施設の充実
5 		メリット だいたいの店が揃っており、不便を感じたことはありません。余程のことがない限り困らないと思います。
飲食店の充実
4 		メリット メジャーどころはだいたいあるし、超贅沢なディナーでも望まない限り困らないと思います。一人でも連れでも困った記憶がありません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てに必要な施設は十分な数があるし、バリアフリーにも力を入れているところが多い。そんなに困ることは無いと思います。
治安
4 		メリット 昔はそんなに良くなかったが、今はかなり改善された。普通に暮らす分には困らない治安だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 一人暮らしにも優しい設定が多いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・401文字）

2023年1月 戸塚駅

KG DESIGNさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ブルーライン長い間各駅停車だったが急行が新しくできて便利になった。戸塚も急行が停まる駅の一つ。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺は比較的賑わっていてある程度の品揃えはある。
飲食店の充実
4 		メリット ラピス戸塚にスターバックスも入っているしレストランもバラエティに富んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 戸塚区自体非常に緑豊かで戸塚公園などは公園内にハイキングコースがあって歩いているだけで癒される。
治安
4 		メリット 明治学院大学の横浜キャンパスがあるので昼間は比較的安全。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃はかなり安い。学生時代の友人は月5千円のアパートに住んでいた。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・308文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモハイツRIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 2階 2DK 南西 44
2015年8月 1階 2DK 南西 43.74
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市戸塚区上矢部町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コスモハイツRIと近い賃貸物件の情報があります！

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    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩21分
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    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 9
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    住所 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 バス15分
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    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 8
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    パルリバーサイドIの外観
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    築年数 1991年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    アクセス数 214
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルリバーサイドI
    パルリバーサイドI     		4.9万円
    (2,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 南東
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    住所 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
    築年数 2005年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアスＭ 101
    ディアスＭ 101     		6.6万円
    (4,000円)    		 無 無 36m² 1LDK 1階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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