エクサージュ21
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 106件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 92,518円 |
| 平均坪単価 | ＠4,240円 |
| 平均m²単価 | ＠1,283円 |
| 上位専有面積 | 65.38m²：48件 57.22m²：28件 65.37m²：20件 |
| 上位間取り | 3LDK：60件 2LDK：39件 2DK：6件 |
エクサージュ21の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩8分
東武宇都宮線／東武宇都宮駅 徒歩23分
東武宇都宮線／東武宇都宮駅 バス5分
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利用可能路線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
『東武宇都宮駅』 東武宇都宮線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
26戸
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小学校区域
宇都宮市立簗瀬小学校
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中学校区域
宇都宮市立旭中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクサージュ21の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | このマンションは宇都宮駅から徒歩7分の場所にあり、新幹線を利用すると東京に50分程度で行くことができます。また駅前にはヨドバシカメラもあるので、家電製品も地元で気軽に買うことができます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの周辺はビジネスホテルやオフィスビルが混在する地域であり、人通りが多くて活気に満ち溢れています。そのために夜遅くても、駅から自宅まで安心して徒歩で帰ることができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | タイル張りの落ち着いた雰囲気のマンションであり、上層階からは市内を一望することができます。また敷地内に駐車場と駐輪場が完備している点も魅力的です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 玄関横にシューズボックスがあったり室内には大きなクローゼットが完備しているなど、収納スペースが充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前の商業施設のララスクエア宇都宮には様々な店舗が入居しているので、買い物や食事にも便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 簗瀬小学校まで徒歩3分程度の場所なので、通学には非常に便利です。 |
2024年2月
はなももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅からのアクセスが非常に良い。 住人とのトラブルも聞いたことがなく、いわゆる賃貸マンションの中では問題ない部類だと思われる。 2019年（か2020年）に、すぐ近くの田川の氾濫があり、川沿いは床上浸水してしまったところもあるが、本物件は浸水などは一切なかった。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近は最大のメリットで、徒歩7-8分で駅まで行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 基本的にはオートロックのため問題はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一般的な3LDKです。70ｍ2以上は欲しいところですが、4人家族程度であれば特段困らない間取りや広さになっていると思われます。リノベーションもされている部屋もあるようです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前ということもあり、多くのお店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 入り口〜エレベーターのところで階段があり、スロープもあるが急であるためベビーカーには不向き。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩７分ほどでアクセスが大変良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションからすぐ近くに、デイリーヤマザキとセブンイレブンがあり、便利なところ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃会社が定期的に清掃を行ってくれるところ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダ部分はとても日当たりがよく、洗濯物が乾きやすいところ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて10分かからずに宇都宮駅に行けるので、駅ビルを気軽に利用することができるところ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目と鼻の先に梁瀬小学校があり、便利なところ。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 宇都宮駅
チョコミントさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東北新幹線、JR宇都宮線、JR日光線が止まります。東武宇都宮線ともバスで接続されています。また、宇都宮駅から西側は関東バス、東側はLRTがあるのでかなり移動しやすいです。駐輪場、駐車場、レンタル自転車等も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングやサービス施設などが充実しており、待ち時間や買い物に便利です。また、駅周辺には複数の商業施設が集まっており、様々なニーズに応えられる環境が整っています。観光客や地元の人々にとっても利用しやすい場所であり、利便性の高さが魅力です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | JR宇都宮駅の飲食店のメリットとしては、多彩なジャンルの飲食店が集まっていることが挙げられます。和食、洋食、中華、カフェなどさまざまな種類のレストランが揃っており、好みや予算に合わせて選ぶことができます。また、駅近くに位置しているため、移動中や待ち時間に気軽に立ち寄ることができる利便性も高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て環境のメリットとしては、公共施設や子育て支援センター、保育園などが充実していることが挙げられます。また、公園や遊び場も多く、子どもと一緒に過ごす環境が整っています。人口が多いこともあり学校の数も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | JR宇都宮駅の治安のメリットとしては、比較的治安の良い地域に位置していることが挙げられます。駅周辺には察署や交番もあり、安心して利用することができます。また、トー横のような極端に治安の悪い場所がないのも良いでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスのメリットとしては、交通アクセスが良く、生活必需品や飲食店などが身近に揃っていることが挙げられます。また、都会過ぎず田舎過ぎずという宇都宮の立ち位置のおかげで物価がそこまで高くないのもいい点でしょう。 |
2023年9月 宇都宮駅
ティラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・新幹線が止まる ・東京からのアクセスが良い ・駅周辺が便利 ・LRTがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は買い物がしやすく、様々な店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おすすめの飲食店が多く、一人でも複数人でも利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は学校がそれなりにあり、便利だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は基本的に良く、物騒な事件は起こらない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などの物価は東京よりも安いことが利点である。 |
2022年1月 宇都宮駅
【メリット】 県庁所在地の駅なので県の中では大きな駅。お店が充実しており、ゼビオなどのスポーツ店からヨド……
2021年10月 東武宇都宮駅
【メリット】 東武百貨店に繋がっているので雨に濡れず利用することが出来ます。東武百貨店を出ますとオリオン……
エクサージュ21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.39 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.22 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.38 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.38 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 65.38 | |||||||
…残り101件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市南大通りの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
