エスリード心斎橋EASTの外観
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エスリード心斎橋EASTの外観
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エスリード心斎橋EASTの外観
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エスリード心斎橋EASTの外観
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エスリード心斎橋EASTの外観
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エスリード心斎橋EASTのエントランス
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エスリード心斎橋EASTのエントランス
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エスリード心斎橋EASTのエントランス
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エスリード心斎橋EASTのエントランス
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エスリード心斎橋EASTのエントランス
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エスリード心斎橋EASTのその他：その他
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エスリード心斎橋EASTのその他：その他
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エスリード心斎橋EASTのその他：その他共有部分
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エスリード心斎橋EASTのその他：その他共有部分
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エスリード心斎橋EASTのその他：その他共有部分
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エスリード心斎橋EASTのその他：その他共有部分
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 397件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市中央区 |
エスリード心斎橋EASTの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩7分
大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『近鉄日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目16-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2015年12月
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総戸数
95戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立中央小学校
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中学校区域
大阪市立上町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
エスリード心斎橋EASTと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
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60代 Iさま
スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。
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利益が出る内容で売却できました。
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比較検討でき、高く売ることができたため。
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様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。
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50代 Hさま
最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
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40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
エスリード心斎橋EASTの【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
エスリード心斎橋EASTの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスリード心斎橋EASTの口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】この日本橋駅は目立った商業施設はありませんが駅を降りてあるくと色んな店が立ち並んでて主に電気街でもあるが大きなアーケードがあり雨の日も困らないし買い物にも住むにも最適だといえます。混雑状況としては休日は朝夕多少混みあう事もあるものの活気のある駅と言えます。都心部へアクセスも徒歩で簡単にできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】難波で遊ぼう、千日前筋商店街に行こうと思ったときはお隣の駅なんばで下車しがちですが、混雑必至の地下街に不安のある方には日本橋がおすすめです。「なんばウォーク」は地図が苦手な方の味方。そしてここからでも充分歩いて難波を楽しむことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 近鉄日本橋駅
スギさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他にも千日前線や近鉄奈良線もあるので交通の便は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに黒門市場があり、食品スーパーもあります。少し歩くと難波があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの道頓堀沿いにいろんな飲食店があります。気軽に入れるお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 遊べるような公園は所々にあります。地下鉄までつながるエレベーターもあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りが多いので昼間は安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いスーパーが近くにあります。飲食店もチェーン店があるので高くないお店もあります。 |
2022年5月 近鉄日本橋駅
電気屋めぐりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄と近鉄線の私鉄と交差しているので乗り換えに必要な便利な駅である他の駅と比べて乗り換え時間も約1分ほどで乗り換えることができるので非常に交通の便ではメリット性が高い。駅周辺においても1人で食べる場所や家族で利用するファミレス等も充実しているので移動中にご飯を食べることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活の利便性においてはドラッグストア雑貨や家電製品などを購入する場所としての利便性はとても高いが外に出ると車の交通量や電車の音などが気にされる傾向にありまた夜の時間帯は人が多く出入りする駅であるため住む場所としては高層階のマンションなのにその場合はメリットがあると考えられる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンから始まりテイクアウト一品料理居酒屋焼鳥焼肉また仕入れの場所として有名な黒門市場などが近くにありとても食と言う面においては非常にメリットが高く長期にわたって住んでいてもお店に対して飽きる事はないと考えられますまた有名店もとても多いのでインターネットで調べて新しいお店を見つけることも楽しみだと考えられます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こちらの駅は繁華街であるためお子様やご年配の方が暮らす場所としては推奨できないと考えられますしかしながら中学生や高校生などある程度成長したお子様であれば節度ある判断があると思われるため繁華街に近いと言う目においては休みの日など家族で利用するときに使用にメリットが高いと考えられます |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に人の出入りが多いため細い道など裏道など通らなければ犯罪に巻き込まれる事はないと考えられますが常識の範囲内で夜間出入りする人は見ず知らずの方がとても多いと思うので早い時間帯に帰宅されることをお勧めします |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 松屋、〇〇食堂などドラッグストアなど一般的に利用されるお店がとても多く集結している基本的な価格としては他のエリアと大して差はないと考えられます買い物食材等については黒門市場なのでたまに高級な食材を安価で手に入れているのでとてもお得であると考えられます |
2021年12月 近鉄日本橋駅
【メリット】 千日前線ー堺筋線との乗り換えが可能です。なんばの一つ隣の駅で、ちょうどなんばウォークの端に……
2019年11月 近鉄日本橋駅
【メリット】 このあたりは裏ナンバと呼ばれていてグルメスポットが多いのが自慢です。駅周辺は商店が多くて買……
エスリード心斎橋EASTの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市中央区ランキング(608物件中) |
大阪市中央区瓦屋町ランキング(22物件中) |
近鉄日本橋駅ランキング(75物件中) |
エスリード心斎橋EASTの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年11月 | 13階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年3月 | 15階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年12月 | 2022年12月 | 12階 | 1K | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2022年10月 | 2023年2月 | 11階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年10月 | 2022年10月 | 12階 | 1K | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2022年10月 | 2022年12月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年4月 | 2022年6月 | 11階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年9月 | 2021年10月 | 12階 | 1K | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2021年9月 | 2021年10月 | 11階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2021年8月 | 2021年9月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2021年8月 | 2021年8月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2021年2月 | 2021年2月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2021年2月 | 2021年2月 | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2020年12月 | 2021年1月 | 11階 | 1K | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2020年8月 | 2020年9月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2020年8月 | 2020年9月 | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2020年6月 | 2020年10月 | 11階 | 1K | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 18 | 2020年1月 | 2020年1月 | 14階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2017年6月 | 2017年8月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 10階 | 21.92㎡ | 3.95㎡ | 1,577万円 | ＠239万円 | ＠73万円 | 5,743円 263円 |
1,763円 80円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード心斎橋EASTの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市中央区瓦屋町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■近鉄日本橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 22.32～22.32㎡｜22.32㎡ | 1,500万円｜222万円/坪 |
| 7階～9階 | 22.75～23.1㎡｜22.83㎡ | 1,560万円｜226万円/坪 |
| 10階～12階 | 20.88～22.32㎡｜21.27㎡ | 1,570万円｜245万円/坪 |
| 13階～15階 | 22.75～23.1㎡｜22.98㎡ | 1,650万円｜237万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.88～23.1㎡｜21.52㎡ | 1,585万円｜244万円/坪 |
| 西向き | 22.75～23.1㎡｜22.89㎡ | 1,592万円｜230万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
エスリード心斎橋EASTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 22.75 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1K | 西 | 22.32 | |||||||
| 2025年6月 | 13階 | 1K | 西 | 23.1 | |||||||
| 2025年6月 | 12階 | 1K | 西 | 22.75 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 23.1 | |||||||
…残り392件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード心斎橋EASTの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市中央区瓦屋町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■近鉄日本橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.88～23.3㎡｜22.64㎡ | 58,996円｜8,616円/坪 |
| 4階～6階 | 20.88～25㎡｜22.46㎡ | 59,553円｜8,770円/坪 |
| 7階～9階 | 20.88～23.1㎡｜22.3㎡ | 59,714円｜8,858円/坪 |
| 10階～12階 | 20.88～23.3㎡｜22.46㎡ | 60,525円｜8,912円/坪 |
| 13階～15階 | 20.88～23.1㎡｜22.51㎡ | 61,286円｜9,005円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.3～23.3㎡｜23.3㎡ | 58,916円｜8,359円/坪 |
| 東向き | 20.88～23.1㎡｜22.01㎡ | 59,855円｜8,994円/坪 |
| 西向き | 20.88～25㎡｜22.92㎡ | 60,389円｜8,710円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
