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賃貸

グランドメゾン苦楽園

総合評価：

4.0 アクセス数： 83

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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グランドメゾン苦楽園の物件概要

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阪急甲陽線／苦楽園口駅徒歩8分
利用可能路線
『苦楽園口駅』　阪急甲陽線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市桜町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2004年10月
総戸数
57戸
小学校区域
西宮市立北夙川小学校
中学校区域
西宮市立苦楽園中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランドメゾン苦楽園の口コミ・評判

2024年4月

マリマリさん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	関西屈指の高級住宅街なだけあって、治安が良い。樋之池公園も近くにあり、スーパーも近くにあって環境は良い。

デメリット（1件）

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2024年2月苦楽園口駅

いもさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪急神戸線の本線(夙川)から1駅支線で乗り換えるだけの立地なので、梅田、三宮への移動が便利
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩圏内にスーパーや薬局、コンビニなどあるので普段の生活で困ることはない
飲食店の充実	5	メリット	単価も様々なのでTPOに合わせてお店が選べる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公共の施設や学校関係などは充実しているように思う
治安	5	メリット	土地柄か治安の悪さを感じることはほとんどない
コストパフォーマンス	3	メリット	収入が安定しているのであれば、利便性を考えると妥当な出費

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年3月苦楽園口駅

にゃさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	25分程度で大阪や神戸に出られる。 10分に1本運行している。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺に色々な商業施設がある。駅から少し離れても、コンビニや病院がある。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店から有名店まで幅広い店舗がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校の数が多い。公園もそれなりの数ある。
治安	5	メリット	繁華街はなく、キャッチがいない。治安がとても良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も物価も少し高いが、その分便利で暮らしやすい。

デメリット(6件)

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2022年4月苦楽園口駅

なおわんなおさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阪急神戸線の夙川駅から一駅、夙川駅も快速が止まるので、三ノ宮、梅田方面から比較的アクセスはよい。
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩圏内にスーパーマーケットが複数、小規模ながら商店街もあり、個人商店も点在している。
飲食店の充実	4	メリット	場所柄、美味しいベーカリー、洋菓子店が多く、ハイレベル。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	文教地区ということもあり、学校、保育園、幼稚園には不自由しない。
治安	4	メリット	駅周辺、夙川沿岸近辺は明るく開けているので治安がよい。
コストパフォーマンス	5	メリット	苦楽園口近辺から少し離れた甲陽園側までくると、家賃相場も少しこなれてくる。

デメリット(6件)

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2019年7月苦楽園口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前は様々な路面店が並んでいます。パンや果物、和洋菓子、ドラッグストア、クリニック等。

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賃貸

ヴィラ・セリゼー

住所	兵庫県西宮市桜町
交通	阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩12分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	382

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ・セリゼーテラスハウスＴ−2	7.9万円 (4,000円)	50,000円	150,000円	64.5m²	3DK	1階	南

	ヴィラ・セリゼーテラスハウスＴ−3	7.9万円 (4,000円)	50,000円	150,000円	65.6m²	3DK	1階	南

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賃貸

桜ハイツ2

住所	兵庫県西宮市桜町
交通	阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩11分
築年数	1995年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	864

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	桜ハイツ2 203	4.5万円 (5,000円)	50,000円	50,000円	23m²	1DK	2階	南

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賃貸

桜ハイツI

住所	兵庫県西宮市桜町
交通	阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩12分
築年数	1995年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	360

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	桜ハイツI 203	4.5万円 (5,000円)	50,000円	50,000円	25.98m²	1K	2階	東

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賃貸

桜ハイツ1

住所	兵庫県西宮市桜町
交通	阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩11分
築年数	1992年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	513

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	桜ハイツI 203	4.5万円 (5,000円)	50,000円	50,000円	25.98m²	1K	2階	東

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賃貸

パークコート樋之池

住所	兵庫県西宮市樋之池町4番10号
交通	阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩10分
築年数	2004年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	811

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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