レジデンスハイツ高円寺の外観：外観・土地
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レジデンスハイツ高円寺の外観：外観・土地
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レジデンスハイツ高円寺の外観：外観・土地
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レジデンスハイツ高円寺のその他：3口ガスコンロ＋魚焼きグリル付のキッチンです。
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レジデンスハイツ高円寺のその他：トイレです。
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レジデンスハイツ高円寺のその他：モニター付インターホンです。
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レジデンスハイツ高円寺のその他：洋室（5．9帖）内の収納です。
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レジデンスハイツ高円寺のその他：洋室（6．6帖）内の収納です。
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レジデンスハイツ高円寺のその他：洗面化粧台です。
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レジデンスハイツ高円寺のその他：浴室です。
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レジデンスハイツ高円寺のその他：玄関収納です。
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レジデンスハイツ高円寺のその他：角部屋の洋室6．6帖です。
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レジデンスハイツ高円寺のその他：角部屋の洋室（5．9帖）です。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 93,857円 |
| 平均坪単価 | ＠10,717円 |
| 平均m²単価 | ＠3,242円 |
| 上位専有面積 | 40.3m²：5件 20.6m²：4件 22.5m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：8件 2K：6件 |
レジデンスハイツ高円寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩11分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南3丁目44-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジデンスハイツ高円寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 高円寺駅
Sammukさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高円寺駅は新宿まで10分かからない距離で、住所によっては新高円寺駅も使えるので便利。週末に中央線快速が止まりませんが、各駅でも新宿まで４駅なので、さほど気にならない。また東西線も使えるので、大手町方面へも乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの商店街が複数あり、どれも活気があって充実している。チェーンのスーパーもありますが、商店街の肉屋さん、魚屋さん、八百屋さんも新鮮なものが安価に購入できますので、非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安価な居酒屋からちょっとおしゃれなダイニングまで、料理、雰囲気、値段に応じて選び放題です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れると落ち着いた住宅地があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街が複数ありますので、夜は騒がしいですが、治安が悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街の八百屋さん、魚屋さん、肉屋さんの物価はちょっと驚くほど安いです。また飲食店もコスト重視であれば、安いお店がたくさんあります。 |
2024年8月 高円寺駅
わいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央・総武線各駅停車と中央線快速が止まる。 新宿まで1本で行ける。 東京メトロ東西線が乗り入れしている。 東西線を使い日本橋で都営浅草線に乗り換えることで成田空港と羽田空港に乗換1回で行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 基本的な施設はなんでもある。 アクセスが良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋が多い。 チェーン店もそこそこある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は沢山ある。 小中学校は最近できた物が近くにある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。 パトロールが多い。 地元の見回り隊などもいる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は他とあまり変わらないが、時々セールをよくやるお店が多い。 |
2022年5月 高円寺駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日は中央線快速が停まるので、通勤の利便性が高い。新宿まで１０分強でつくのも利用しやすい。トイレも中々綺麗で広く、使いやすいと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、昔ながらの八百屋さんが多く旬の野菜が手に入る。普段の生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なコンセプトのお店が多く、食べたい種類のお店が見つかる。チェーン店もあるので、家族連れも外食を楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小規模な保育所や公園は良く見かける。子ども連れの方を多く見かけます。駅も広く、数段の階段分の高さのエレベーターもあります。スロープはないけれど、サポートを受けながら利用する分には問題ないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 普段生活している分には過ごしにくさや怖さを感じたことはありません。商店街も開けていて、利用するのが怖いといった印象もないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から多少離れても大丈夫なら、そこそこの価格で広いお部屋を借りれます。治安の悪さを感じたこともないです。 |
2021年12月 高円寺駅
gendelさん
1件投稿【メリット】 気取らない殺伐とした都会の魅力が詰まった高円寺駅周辺。
オシャレでは無いけどそれ……
レジデンスハイツ高円寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 西 | 20.6 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 2K | 東 | 39 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 東 | 24 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1K | ー | 20.6 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 2K | ー | 40.3 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
