K3の外観：【コンビニ（24ｈ）ファミリーマート】徒歩6分（480ｍ）急なお買い物も24時間なら安心ですね！
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K3の外観：【スーパーマルエツ】徒歩9分（660ｍ）毎日の生活に便利な買い物スポットです！
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K3の外観：【ディスカウントストア ＴＲＩＡＬ】徒歩4分(300ｍ)毎日の生活に便利な複合商業施設です！
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K3の外観：【ＪＲ大宮駅周辺】そごう、アルシェ・ルミネ・マルイをはじめとした豊富な商業施設！ShopもGoodsも豊富です！
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K3の外観：【Ｋ3】新生活を、是非こちらのお部屋から始めてみませんか？ごゆっくりと詳細をご覧くださいませ！
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K3の外観：周辺は閑静な住宅街となり、車通りも少ないエリアです。
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K3の外観：敷地内の屋根付きのサイクルポートがございます。
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K3のその他：【キッチン】2020年6月にリフォームしました！！クリナップ製の新しいキッチンセットです♪お手入れがしやすい様にキッチンパネルも設置しています。
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K3のその他：【キッチン】大きな窓のある5．5帖のキッチンです。キッチンセットの入れ替えを行い、ビルトインタイプのガスコンロが設置されました♪♪収納も充実の新しいキッチンで美味しい料理を作って下さい♪♪
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K3のその他：【キッチン】隣接する洋室との扉からも光が入ります。ダイニングテーブルを置いたり、作業台を置いたりと、キッチンの楽しみが増えそうです♪♪
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K3のその他：【サニタリー】洗髪洗面化粧台もリニューアルしました！！清潔感のある白い洗面台に床は大理石調のクッションフロアを貼っています♪少しゆとりのある洗濯機スペースもあります！
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K3のその他：【トイレ】トイレもリニューアルしました！！もちろんウォシュレット機能付です♪ペーパーホルダーには棚もついているので、トイレで使う掃除用品などもキレイに整理ができそうです♪♪
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K3のその他：【北洋室】6．1帖の大きな窓のあるお部屋です。収納は中段のついた押入タイプとなっています♪布団だけではなく、カラーボックスを使って衣類の整理もできます♪たくさん入るので、お部屋はスッキリ使えそうです☆
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K3のその他：【南洋室？】3．9帖の洋室です。こちらの部屋からもバルコニーに出られます！子ども部屋や趣味のお部屋などにいかがでしょうか♪洗濯物などを干したり、たたんだりと家事部屋としてもいいですね♪♪
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K3のその他：【南洋室？】5．9帖の南洋室です。2室分の容量の大きなエアコンが設置されています！！バルコニーに面した明るいお部屋です♪♪壁にはスライド式のハンガーフックが設置されています！
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K3のその他：【浴室】白を基調としたシンプルなユニットバスです。もちろん追い焚き機能がついているので、帰りの時間が遅くなっても温かいお風呂に安心して入れます♪
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,857円 |
| 平均坪単価 | ＠3,730円 |
| 平均m²単価 | ＠1,128円 |
| 上位専有面積 | 50.7m²：14件 |
| 上位間取り | 3K：13件 2LDK：1件 |
K3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／指扇駅 バス13分
JR京浜東北線／大宮駅 バス20分
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利用可能路線
『指扇駅』 JR埼京線 JR川越線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区水判土432-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年12月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
K3の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【K3の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
K3の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】近くにアルシェなどの商業施設が多い。それに、自分の心を満たすものも多い。まあ東京よりかは安い。色々帰るわけでもない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】とてもよい。たくさんの商業施設があって便利性がいい。おもなところはいい。 目立った悪いところはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】美味しい店がたくさんある。マックやスタバはもちろんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】子育てをしていないからわからないが、 子連れは結構いる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大宮駅
にゃーたんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 沢山施設があるから困らない 駅内に飲食が沢山ある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 上記に書いた通り沢山の施設があるため住みやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | このメリット以外見当たらないまであるくらいの充実ぶり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商業施設で治安もそこまで悪くないアクセスもいいを考えれば |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思うあまりバイク音は響かないし |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京近辺に比べると色々と値段や人がちょうど良い気がする |
2024年5月 大宮駅
けいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線、湘南新宿ライン、上野東京ライン、京浜東北線、東武野田線に新幹線…埼玉の一大ターミナル駅。 新宿や東京駅まで30分で行ける。バスも岩槻方面や川越方面まで網羅されていて不便はないと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にルミネがあり、トレンドのモノは押さえられている。買い物はわざわざ都内に出る必要がない。 駅の外も賑やかで、西口は若者向けのファッションビル始めそごうと丸井がある。 東口は昔ながらの商店街と飲み屋街で形成されていて厭きないと思う。 昔から大宮の人は大宮という街が好き、と言われるほど。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 渋い店からお洒落な飲み屋まで悩むほど沢山ある。 雰囲気の良いカフェも最近増えてきている。 飲み屋ではなくごはんだけ楽しみたい場合も駅の中のルミネやそごうの中に一通り揃っているので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑の気持ち良い氷川参道から氷川神社、大宮公園など四季を通して散歩に最適な場所がある。 図書館が氷川参道の途中にある。 文教地区の浦和が近いからか、教育の水準が総じて高い子供が多い印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 場所によっては高級住宅街であり、静かな環境。 飲み屋街の方でも池袋や新宿と違い外国人がまだ少なく治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は最近急激に上がっている印象だが交通の利便性を考えるとコスパは悪くないと思う。 |
2023年5月 大宮駅
あいうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用出来るため乗り過ごしてもほかの路線で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラックストアが充実しているため買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやベーカリーが充実している。お弁当屋さんも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の数が多い。駅に多機能トイレがある。ルミネの中に授乳室がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口よりも西口の方が治安がいい気がする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅から少し離れれば安いと思う。駅近はやはり高い。 |
2021年10月 大宮駅
【メリット】 埼玉で飲むといったらここになるんじゃないんかな？
夜のお店が方であり、キャバクラ……
K3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 50.7 | |||||||
| 2021年1月 | 1階 | 3K | 南東 | 50.7 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 3K | 南東 | 50.7 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 3K | 南東 | 50.7 | |||||||
| 2017年2月 | 1階 | 3K | 南東 | 50.7 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市西区水判土の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市西区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大宮駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
