K 3の外観：【コンビニ（24ｈ）ファミリーマート】徒歩6分（480ｍ）急なお買い物も24時間なら安心ですね！
-
K 3の外観：【スーパーマルエツ】徒歩9分（660ｍ）毎日の生活に便利な買い物スポットです！
-
K 3の外観：【ディスカウントストア ＴＲＩＡＬ】徒歩4分(300ｍ)毎日の生活に便利な複合商業施設です！
-
K 3の外観：【ＪＲ大宮駅周辺】そごう、アルシェ・ルミネ・マルイをはじめとした豊富な商業施設！ShopもGoodsも豊富です！
-
K 3の外観：【Ｋ3】新生活を、是非こちらのお部屋から始めてみませんか？ごゆっくりと詳細をご覧くださいませ！
-
K 3の外観：周辺は閑静な住宅街となり、車通りも少ないエリアです。
-
K 3の外観：敷地内の屋根付きのサイクルポートがございます。
-
K 3のその他：【キッチン】2020年6月にリフォームしました！！クリナップ製の新しいキッチンセットです♪お手入れがしやすい様にキッチンパネルも設置しています。
-
K 3のその他：【キッチン】大きな窓のある5．5帖のキッチンです。キッチンセットの入れ替えを行い、ビルトインタイプのガスコンロが設置されました♪♪収納も充実の新しいキッチンで美味しい料理を作って下さい♪♪
-
K 3のその他：【キッチン】隣接する洋室との扉からも光が入ります。ダイニングテーブルを置いたり、作業台を置いたりと、キッチンの楽しみが増えそうです♪♪
-
K 3のその他：【サニタリー】洗髪洗面化粧台もリニューアルしました！！清潔感のある白い洗面台に床は大理石調のクッションフロアを貼っています♪少しゆとりのある洗濯機スペースもあります！
-
K 3のその他：【トイレ】トイレもリニューアルしました！！もちろんウォシュレット機能付です♪ペーパーホルダーには棚もついているので、トイレで使う掃除用品などもキレイに整理ができそうです♪♪
-
K 3のその他：【北洋室】6．1帖の大きな窓のあるお部屋です。収納は中段のついた押入タイプとなっています♪布団だけではなく、カラーボックスを使って衣類の整理もできます♪たくさん入るので、お部屋はスッキリ使えそうです☆
-
K 3のその他：【南洋室？】3．9帖の洋室です。こちらの部屋からもバルコニーに出られます！子ども部屋や趣味のお部屋などにいかがでしょうか♪洗濯物などを干したり、たたんだりと家事部屋としてもいいですね♪♪
-
K 3のその他：【南洋室？】5．9帖の南洋室です。2室分の容量の大きなエアコンが設置されています！！バルコニーに面した明るいお部屋です♪♪壁にはスライド式のハンガーフックが設置されています！
-
K 3のその他：【浴室】白を基調としたシンプルなユニットバスです。もちろん追い焚き機能がついているので、帰りの時間が遅くなっても温かいお風呂に安心して入れます♪
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,857円 |
| 平均坪単価 | ＠3,730円 |
| 平均m²単価 | ＠1,128円 |
| 上位専有面積 | 50.7m²：14件 |
| 上位間取り | 3K：13件 2LDK：1件 |
K 3の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／大宮駅 バス20分
-
利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区水判土432-1 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
1993年12月
-
総戸数
4戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
K 3の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【K 3の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
K 3の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】大宮駅は、10本以上の路線があり新宿や渋谷へのアクセスも良好な駅です。駅から離れれば、住宅街もあり環境のいい住み心地があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅前に、「ルミネ大宮」や「そごう大宮」などの商業施設があり便利です。駅前は、交番もありキレイに整備されていて昼間なら人のトラブル、混雑もありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅の近隣には、「鳥貴族」や「スターバックス」などがありその他の飲食店も多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅から少し行けば、大宮公園やさいたま公園があり学校も複数あります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大宮駅
カズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京に行くのにとても便利で利用しています！ 東京だけでなく色々な路線があるのでとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の付近には、色々なショッピングモールがあるため便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店もラーメン屋、寿司、居酒屋など様々な種類があるので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公共交通機関が多いので子育てには、向いていると思います |
| 治安 |
2 |
メリット | あまり出てきませんが西口、東口の両方に交番がある事です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安い居酒屋が多いです 昼でもお酒が飲める店があったり |
2023年5月 大宮駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まります。ラッシュ時には5分に1本くらい電車が来ます。 改札内にも店舗が充実してます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、アパレル、食品売場など充実しています。スタバもあって便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 若年層から年寄りまで食べれる幅広いジャンルの食べ物が販売されている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープ手すり等も充実していて良いとおもう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅員さんの対応がすごく丁寧で、治安はそこそこ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内が近く利便性がある。土地の値段も安い気がする |
2021年11月 大宮駅
【メリット】 埼玉県内で最も大きな駅で、多くの路線が通っています。新幹線も通っています。駅周辺の施設も、……
2021年10月 大宮駅
【メリット】 様々な路線が乗り入れていて、さらに駅ナカショップが多数あり、移動だけでなく、ショッピングや……
K 3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 50.7 | |||||||
| 2021年1月 | 1階 | 3K | 南東 | 50.7 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 3K | 南東 | 50.7 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 3K | 南東 | 50.7 | |||||||
| 2017年2月 | 1階 | 3K | 南東 | 50.7 | |||||||
…残り9件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■さいたま市西区水判土の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■さいたま市西区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大宮駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.7～50.7㎡｜50.7㎡ | 54,333円｜3,543円/坪 |
| 2階～2階 | 50.7～50.7㎡｜50.7㎡ | 57,000円｜3,717円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.7～50.7㎡｜50.7㎡ | 55,857円｜3,643円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
