パークサイド西池袋の外観：外観・土地
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パークサイド西池袋の外観：外観・土地
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パークサイド西池袋のエントランス：エントランス
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パークサイド西池袋のその他：その他
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パークサイド西池袋のその他：敷地内/建物
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パークサイド西池袋のその他：景色
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パークサイド西池袋のその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 104件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,317円 |
| 平均坪単価 | ＠12,239円 |
| 平均m²単価 | ＠3,702円 |
| 上位専有面積 | 24.52m²：34件 24.49m²：34件 24.4m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：90件 1LDK：7件 1DK：6件 |
パークサイド西池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩8分
JR山手線／目白駅 徒歩11分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『目白駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋2丁目32-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
23戸
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークサイド西池袋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【パークサイド西池袋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パークサイド西池袋の口コミ・評判
2021年7月
fishliさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR目白とJR池袋の真ん中なので、どっちも徒歩10分内です。 JR線と有楽町線に入る一番近い入り口は南口で、池袋治安が悪いイメージは全然感じられません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 交通も買い物も大変便利です！更に美味しい店いっぱいあります！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ＢＯＸあり、駐車場あり、駐輪場あり、敷地内ごみ置き場あり |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
1Kでも部屋が広い。 一階でも陽当りが良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
いっぱいあります！ 激安スーパー「肉のハナマサ」も近いので、ありがたいです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 立教大学は近いです！周辺は塾がいくつあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 池袋駅
ともきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 路線数が多く様々なところに行ける。便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 百貨店が多いため買い物しやすい。サンシャインもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんある。安いお店も多いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしないので分からないが、公園が多い。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 良くも悪くも警察がたくさんいるので、なんとかなりそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋の周りの目白などは静かで安く住めて良いと思うが池袋はおすすめではない。 |
2023年11月 池袋駅
メンチカツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換え路線が多い。ほぼ全ての電車が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口には本屋、アパレル、雑貨の全てが揃っていること。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店が多く、高級料理店もそこそこあること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターも多く、公園が所々にあること。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅舎がかなり綺麗なこと。駅前に大きな交番があること。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大都会にしては、土地が安いこと。とても利便性も高い。 |
2021年10月 池袋駅
【メリット】 地下鉄からJRまで様々な沿線が乗り入れているだけあって駅構内に常に期間限定ショップがあった……
2021年10月 目白駅
【メリット】 改札が1つのため迷わない。
駅付近に商業施設や飲食店・学校がある為人が多いが騒が……
パークサイド西池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.49 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南東 | 24.4 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南東 | 24.49 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1DK | 南 | 32.06 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 28.61 | |||||||
…残り99件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.4～24.52㎡｜24.49㎡ | 81,769円｜11,034円/坪 |
| 2階～2階 | 24.4～24.78㎡｜24.48㎡ | 86,135円｜11,631円/坪 |
| 3階～3階 | 24.4～32.06㎡｜26.09㎡ | 87,931円｜11,211円/坪 |
| 4階～4階 | 24.4～32.06㎡｜28.03㎡ | 92,833円｜11,029円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.4～32.06㎡｜25.35㎡ | 86,378円｜11,300円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
