エスポアール大成
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 62,871円 |
| 平均坪単価 | ＠8,488円 |
| 平均m²単価 | ＠2,568円 |
| 上位専有面積 | 19.24m²：35件 106.14m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：35件 4LDK：4件 |
エスポアール大成の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩12分
東武野田線／北大宮駅 徒歩17分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『北大宮駅』 東武野田線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目108-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立大成小学校
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中学校区域
さいたま市立大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポアール大成の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】埼玉のターミナル駅なので、ある程度都内のどこにでもアクセスしやすいのが非常に助かります。ターミナル駅であるという利便性を考えると、このあたりに居住することは悪くないかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】埼玉県内でも、基本的に大宮駅に出れば買い物はある程度そろうので非常に助かっています。西口はショッピングビルも多く、治安のいいイメージです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】大体どのジャンルのお店もそろっているので、困ることがないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】東口、西口ともにエスカレーターがある点は助かります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 大宮駅
さとっしーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心、地方へのアクセス抜群。 日本一の路線数 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口に新しいカドマチができてとても便利になった。薬局、スーパー、医療機関があって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもある。ないジャンルが見つからない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は小規模ならちらほらある。園庭が広い保育園や幼稚園は少ない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるので少しは安心できるかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | おみせがたくさんあるので安いところを探せばそれなりにある。 |
2023年4月 大宮駅
れさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 色々な線があるためとても便利。新幹線も通っているので、使い勝手が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院などがあるととても助かる。アパレルは少し少ない印象 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 甘いのやしょっぱいのそれぞれあるので選びやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 割と嫌いな事が多く、化粧すぺーすもひろいので、混雑しにくい |
| 治安 |
3 |
メリット | 変な痴漢などにあったことや盗難などもない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利なので埼玉近辺に住んでいる場合大体大宮で全て完結する |
2022年1月 大宮駅
【メリット】 新幹線の待ち時間に利用しました。
駅の周りは色々なお店があるので見ていて楽しかっ……
2021年10月 大宮駅
【メリット】 改札が4つあり、駅に入ってからホームまでの移動がスムーズである。構内表示もわかりやすい。改……
エスポアール大成の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 19.24 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 19.24 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 19.24 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 19.24 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 19.24 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区大成町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.24～19.24㎡｜19.23㎡ | 48,300円｜8,299円/坪 |
| 2階～2階 | 19.24～19.24㎡｜19.23㎡ | 48,714円｜8,370円/坪 |
| 3階～3階 | 19.24～19.24㎡｜19.23㎡ | 49,333円｜8,477円/坪 |
| 4階～4階 | 19.24～106.14㎡｜77.17㎡ | 140,500円｜6,908円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.24～106.14㎡｜35.04㎡ | 73,545円｜7,937円/坪 |
| 東向き | 19.24～19.24㎡｜19.23㎡ | 48,000円｜8,247円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
