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シャローム大宮の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シャローム大宮

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 496
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 13件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 53,769円
平均坪単価 ＠8,687円
平均m²単価 ＠2,628円
上位専有面積 20.31m²：7件 27.03m²：2件 21.4m²：2件
上位間取り ワンルーム：7件 1R：6件

シャローム大宮の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／大宮駅 徒歩8分
    東武野田線／北大宮駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
    『北大宮駅』　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目70-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2011年5月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    さいたま市立大宮北小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立大宮北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市大宮区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャローム大宮の口コミ・評判

2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】複数路線利用できる、快速が止まる、始発駅商業施設が多数ある、デパートとスーパー両方ある為、リーズナブルな買い物から高価な買い物両方できる
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】改札を出ずに食品、衣類品等、買い物ができる駅前に交番があり、警察の方が見回りをしてくださっているので安心
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】都内でも人気な飲食店が多数ある、高級思考なお店とリーズナブルなお店両方ある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】大きな公園があるので、春夏秋冬違った景色を楽しめる

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 大宮駅

しぁさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線利用できる。快速が止まる。主要駅。都心部までのアクセスが利便。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ない、駅周辺に店が多く、買い物や時間潰しに困らない。他場所へのアクセスに困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 色々な飲食店があるので、色んな人が食べれるところもあると思う。
イートイン出来るところやテイクアウト専門など、幅広い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅に多目的トイレはある。エレベーターもあったがスロープは不明。
治安
2 		メリット 西口は比較的良い。昼間だったら東口もまぁまぁ悪目立ちはしないかな。
コストパフォーマンス
2 		メリット 買い物がしやすく、利便性は高めかもしれない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・341文字）

2024年1月 大宮駅

シンさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 買い物や食事を楽しめるし、新幹線もあって便利｡
生活利便施設の充実
5 		メリット 施設は全般的にそろっていて充実していると思う｡
飲食店の充実
4 		メリット いろんなジャンルの飲食店がそろっている｡
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 教育施設は全般的に近郊にあるのでいいと思う｡
治安
4 		メリット あまり事件や事故がなく、安心して暮らせる｡
コストパフォーマンス
5 		メリット 地価は高くなってきてるけど、まだ東京に比べて安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

2023年6月 大宮駅

ののさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 風にも雨にも強く、運休や遅延することが少ない電車で安心感があります。東京にも出やすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大宮で大体の買い物は済むし美味しいものも沢山ある。
病院などもたくさんあるので安心できる。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんお店があります。
珍しいお店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 色々な施設が沢山あるので住みやすいとは思う。保育園もたくさんあります。学校はそんなにないイメージ。
治安
2 		メリット 駅すぐ近くに交番はどっち口にもあります。
街灯もそれなりにある。
コストパフォーマンス
3 		メリット ファミリー向けのマンション等も多い。住みやすくはあると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・350文字）

2022年8月 大宮駅

TTさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅ナカが充実。東北新幹線、上越新幹線、長野新幹線、北陸新幹線が通り、交通の利便が良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 高島屋、そごう、ルミネ、丸井と、デパートが多い。
飲食店の充実
5 		メリット ターミナル駅なので、飲食店、カフェはなんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から徒歩10分くらいで、大宮公園と氷川神社があり、緑豊か。保育園は激戦区。
治安
5 		メリット 西口はオフィスビルや小学校もあり、落ち着いた雰囲気で、安全。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅価格が高いが、都内ほどではないことを考えると、暮らしの質はバランス良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャローム大宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 1階 ワンルーム ー 20.31
2024年10月 2階 ワンルーム 西 20.31
2024年2月 3階 ワンルーム 東 27.03
2023年11月 1階 ワンルーム ー 20.31
2020年8月 1階 ワンルーム 東 20.31

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市大宮区宮町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.31～21.4㎡｜20.62㎡ 51,428円｜8,253円/坪
2階～2階 20.31～20.83㎡｜20.48㎡ 55,000円｜8,879円/坪
3階～3階 26.62～27.03㎡｜26.89㎡ 58,000円｜7,128円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 20.31～27.03㎡｜22.54㎡ 53,285円｜7,862円/坪
西向き 20.31～20.31㎡｜20.3㎡ 54,000円｜8,789円/坪
北・北東・北西向き 20.83～26.62㎡｜23.72㎡ 54,000円｜7,638円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    宮町マンション

    住所 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目70番3号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩6分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 473
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    BIENA

    BIENAの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目37番1号
    交通 JR埼京線 大宮駅 徒歩6分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 638
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＢＩＥＮＡ 00303 ＢＩＥＮＡ 00303 6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.5m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    キャメル大宮宮町

    住所 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目63番1号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩7分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2167
  • 賃貸

    MELDIA大宮北A

    MELDIA大宮北Aの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目77番2号
    交通 東武野田線 北大宮駅 徒歩11分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MELDIA大宮北A MELDIA大宮北A 6.1万円
    (4,500円)    		 無 無 16.64m² ワンルーム 3階 南
    MELDIA大宮北A MELDIA大宮北A 6.4万円
    (4,500円)    		 無 無 18.21m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    メゾンエスポワール

    住所 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目119番1号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩7分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1549

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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