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賃貸

シャローム大宮

総合評価：

5.0 アクセス数： 500

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	53,769円
平均坪単価	＠8,687円
平均m²単価	＠2,628円
上位専有面積	20.31m²：7件 27.03m²：2件 21.4m²：2件
上位間取り	ワンルーム：7件 1R：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャローム大宮の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／大宮駅徒歩8分
東武野田線／北大宮駅徒歩10分
利用可能路線
『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
『北大宮駅』　東武野田線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目70-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2011年5月
総戸数
8戸
小学校区域
さいたま市立大宮北小学校
中学校区域
さいたま市立大宮北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市大宮区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャローム大宮の口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大宮駅に対する口コミ】複数路線利用できる、快速が止まる、始発駅商業施設が多数ある、デパートとスーパー両方ある為、リーズナブルな買い物から高価な買い物両方できる
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大宮駅に対する口コミ】改札を出ずに食品、衣類品等、買い物ができる駅前に交番があり、警察の方が見回りをしてくださっているので安心
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【大宮駅に対する口コミ】都内でも人気な飲食店が多数ある、高級思考なお店とリーズナブルなお店両方ある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【大宮駅に対する口コミ】大きな公園があるので、春夏秋冬違った景色を楽しめる

大宮駅のデメリット（4件）

大宮駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月大宮駅

vuhoangさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用でき、都心部へのアクセスが便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設や公共施設が充実し、多様な選択肢がある点が特筆されます。
飲食店の充実	5	メリット	周辺に多様な飲食店があり、有名なお店や美味しいお店があります。カフェやベーカリー、お弁当屋も充実しており、飲食店の種類も豊富でリーズナブルなお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園の数が豊富で、学校の規模も大きい。周辺には公園や遊ぶ場所が多く、駅には多機能トイレがあり、利便性が高い。エレベーターやスロープの設置も充実しており、ベビーカーや車椅子の利用者にとって便利です。
治安	5	メリット	出口による治安の違いが少なく、駅や駅周辺は清潔で安全な環境です。交番が駅前に配置され、昼夜を問わず街灯が多く、治安が比較的良好です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場や土地の値段が比較的手頃でありながら、利便性や住みやすさが高い地域です。物価も適正であり、コストと利便性のバランスが良い環境です。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・406文字）

2023年8月大宮駅

とまとさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線も利用できるし、新幹線にも乗り換え可能。タクシー、バスも乗り換え可能。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内の店舗や徒歩圏内で生活に必要なものは手に入る。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多種多様です。価格競争もあるので、夕方安売りしていたり、リーズナブルでリピートしやすい店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は充実している。徒歩圏内はもちろん、電車を利用しての通学も可能。
治安	5	メリット	近くに交番があり、警察官がたまに見回りにきている。
コストパフォーマンス	5	メリット	便利な分、家賃は高い。価格競争があるため、スーパーなどが安くなる時間帯やセールのタイミングを知っていれば物価はそんなに高くかからないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2023年7月大宮駅

ふみさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	色んな路線があり、友人や家族などとの集合場所にとても便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに商業施設が多くあるので、とても便利
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお店が沢山あるのでとても良いと思う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺にもいろいろな学校があって便利だと思う
治安	5	メリット	昼間はサラリーマンが行き交っていて、とても良い
コストパフォーマンス	5	メリット	どこにでも行けるので、住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2021年12月大宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】改札内にも改札外にも商業施設が豊富でよく利用しています。
広い駅なので電車の本数……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャローム大宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	ワンルーム	ー	20.31
2024年10月	2階	ワンルーム	西	20.31
2024年2月	3階	ワンルーム	東	27.03
2023年11月	1階	ワンルーム	ー	20.31
2020年8月	1階	ワンルーム	東	20.31
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市大宮区宮町の賃料相場青線＝さいたま市大宮区の賃料相場大宮駅の賃料相場北大宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市大宮区宮町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市大宮区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	13	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シャローム大宮の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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宮町マンション

住所	埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目70番3号
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩6分
築年数	2007年3月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	482

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BIENA

住所	埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目37番1号
交通	JR埼京線大宮駅徒歩6分
築年数	2002年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	646

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＢＩＥＮＡ 00303	5.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.5m²	1K	3階	南
全件を表示する

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キャメル大宮宮町

住所	埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目63番1号
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩7分
築年数	2015年8月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	2180

賃貸

MELDIA大宮北A

住所	埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目77番2号
交通	東武野田線北大宮駅徒歩11分
築年数	2023年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	MELDIA大宮北A	6.1万円 (4,500円)	無	無	16.44m²	ワンルーム	3階	南
	MELDIA大宮北A	6.1万円 (4,500円)	無	無	16.64m²	ワンルーム	3階	南
	MELDIA大宮北A 105	6.3万円 (4,500円)	無	無	18.83m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

メゾンエスポワール

住所	埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目119番1号
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩7分
築年数	1992年2月
階建て	地上5階建
総戸数	41戸

口コミ数	9
アクセス数	1554

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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