レオパレスサカエII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,300円 |
| 平均坪単価 | ＠5,704円 |
| 平均m²単価 | ＠1,725円 |
| 上位専有面積 | 40.25m²：12件 40.13m²：8件 |
| 上位間取り | 2DK：20件 |
レオパレスサカエIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩22分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目424-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
さいたま市立芝川小学校
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中学校区域
さいたま市立第二東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスサカエIIの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】とうきょうなどのとかいに行きやすく交通の便がよこうつうのべんがとてもよいので素晴らしいりっち |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】トイレがとてもきれいでとてもはいりやすいおひるは明るくてけいきがよく治安もとてもいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】とても美味しくて楽しいお店がいっぱいあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】こうつうのべんがよくていろいろな所に連れてってあげられる |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大宮駅
おくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東北新幹線、上越新幹線、埼京線、高崎線、宇都宮線、京浜東北線、湘南新宿ラインなどの多くの路線があるので乗り換えに便利。電車はもちろん、バスやタクシーも充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商業施設が充実しているので、買い物するにはとても便利。1日かけて遊べる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランやカフェ、ファストフード店などかなり充実している。夜遅くまで営業しているところもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 遊ぶところは多い。駅近くに大きい公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人の出入りが多い。昼は会社員や遊びに来る若者が多く、夜は酔っ払いも多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はかなり良い。駅周辺で遊ぶ目的であれば十分楽しめる。 |
2024年3月 大宮駅
mamumeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線がとまる 路線がたくさんある 本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店がたくさんあるため、生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店が駅近にあるため、どんな交通手段できても困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 授乳室があるところがおおい 子どもが楽しめる場所が多い |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は明るくて人目が多い 交番が近くにある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の場所はとても便利なのでベッドタウンにはよい |
2022年6月 大宮駅
なっさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | めーちゃくちゃに交通の便がよくて関東圏内ならどこへでもいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店も沢山あるしどこも美味しいし天才的だとおもう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいのでそのまま頑張ってほしい。特にラーメン |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | どこにでもいけるからフッ軽になれるとてもいい |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミもうるさいヤツも中々にいないのでいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪い所がないところがメリットだと思います |
2021年11月 大宮駅
【メリット】 完璧な駅だと思います。広いです。路線も多いです。店も多いです。食事場所、高級な店、電気点、……
レオパレスサカエIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 2DK | ー | 40.13 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2DK | ー | 40.25 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 2DK | ー | 40.25 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 2DK | ー | 40.25 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 2DK | ー | 40.25 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区天沼町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
