賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 111件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 45,360円 |
平均坪単価 | @7,343円 |
平均m²単価 | @2,221円 |
上位専有面積 | 20m²:57件 22m²:29件 17.5m²:7件 |
上位間取り | 1K:106件 ワンルーム:4件 1R:1件 |
ルミエール稲野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線/稲野駅 徒歩4分
JR福知山線/猪名寺駅 徒歩9分
阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩11分
阪急神戸本線/塚口駅 徒歩20分
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利用可能路線
『稲野駅』 阪急伊丹線
『猪名寺駅』 JR福知山線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市南町4丁目5-30 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
24戸
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中学校区域
伊丹市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール稲野の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルミエール稲野の口コミ・評判
2022年12月
ママさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅も近くスーパー、コンビニも近くて便利。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 塚口駅
らりさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 最近は駅ナカにローソン、Nestleコーヒーがある他に御影新生堂も入っていますし、神戸方面ホームでは色々なスイーツ等販売されています。通勤急行も止まりますしとても利便性高く、駅構内のお店も多く私は好きな駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ソコラ塚口が駅から直ぐにあり、イオンやダイソー等入っている為生活品のお買い物には困りません。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅の周りにとても多いです。喫茶店、居酒屋、カレー、ラーメン、うどん、和食等沢山。パン屋さんもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は結構あります。駅から近くに園田学園幼稚園もあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 南側は以前よりとても綺麗になりました。ソコラ塚口が出来たお陰ですね。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても全体的には住みやすい町で、おすすめです。 |
2022年8月 稲野駅
マミーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 伊丹方面、大阪梅田方面、神戸三宮方面へのアクセスがしやすい。ローカル線なのでラッシュ時間帯以外は余裕で座れる。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにつかしん、スーパー銭湯があり、この付近に住むとなんでも揃う。つかしんにはファストファッションのショップや子ども向けの遊戯施設や服屋さん、スポーツクラブもあり、子育て世代にはこの上ない環境。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のカレー屋さん(スビマハル)が美味。つかしん内のカフェやレストランも充実している。土地柄、全体的に安価な印象。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が充実している。また、つかしんがベビー、キッズ向けの施設やショップが多いため、子持ち家庭にはかなり暮らしやすい。駅前には100台以上停められる駐輪場もあり、ママチャリを置いて通勤するのに便利。 |
治安 |
4 |
メリット | 住宅街が立ち並ぶ駅のため、ガヤガヤした雰囲気は一切ない。高齢者が若い家族層を温かい目で見守ってくれており、街全体が平和。近所付き合いも程よくあり声かけも頻繁にある。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近年阪急線沿いの地価は上がりつつあるが、生活単価が安いためランニングコストで考えるとコスパは良い。(つかしん内のスーパーや食品店が安い)生活に必要なものが一通り揃い、何かを買う時に選択肢も多いことが魅力。 |
2022年1月 塚口駅
【メリット】 南側のエリアはバスロータリー及びイオンが利用できるショッピングモールがあり、生活品のほとん……
2021年10月 塚口駅
【メリット】 神戸や大阪にすぐに行ける便利な駅です。駅構内にいつも美味しそうなスイーツのお店が出ていてつ……
ルミエール稲野の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 17.5 | |||||||
2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
…残り106件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■猪名寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 17~22㎡|20.18㎡ | 45,821円|7,542円/坪 |
3階~3階 | 17~22㎡|20.23㎡ | 45,058円|7,391円/坪 |
4階~4階 | 17~22㎡|20.08㎡ | 45,306円|7,497円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 17~22㎡|20.16㎡ | 45,304円|7,462円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: