ルミエール稲野の外観
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ルミエール稲野のエントランス
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ルミエール稲野のその他：その他
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ルミエール稲野のその他：その他
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ルミエール稲野のその他：その他共有部分
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ルミエール稲野のその他：その他共有部分
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ルミエール稲野のその他：その他共有部分
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ルミエール稲野のその他：その他共有部分
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ルミエール稲野のその他：その他共有部分
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ルミエール稲野のその他：セキュリティ
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ルミエール稲野のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 114件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 45,464円 |
| 平均坪単価 | ＠7,806円 |
| 平均m²単価 | ＠2,361円 |
| 上位専有面積 | 20m²：59件 22m²：29件 17.5m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：109件 ワンルーム：4件 1R：1件 |
ルミエール稲野の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／稲野駅 徒歩4分
JR福知山線／猪名寺駅 徒歩9分
阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩11分
阪急神戸本線／塚口駅 徒歩20分
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利用可能路線
『稲野駅』 阪急伊丹線
『猪名寺駅』 JR福知山線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市南町4丁目5-30 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
24戸
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中学校区域
伊丹市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルミエール稲野の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルミエール稲野の口コミ・評判
2022年12月
ママさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅も近くスーパー、コンビニも近くて便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 塚口駅
おまんじゅうさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸線がメインだが、伊丹線とも連絡していて通勤特急も停まる。 阪急が止まった時は少し歩くがJR塚口駅とも連携可能。 三宮方面にも梅田方面にも近く、バスやタクシーもロータリーがあり充実している。 大阪方面からの終電は結構遅くまである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近改札前の開発が進みソコラ塚口ができたので、基本的にすべて揃っている。 さんさんタウンには飲食店のほか映画館、パスポートセンター、市役所の出張所もある。 カラオケ、コンビニ、漫画喫茶などもあり遅い時間も割と安心して歩ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アングルやタント、天一、マクド、アレグロ、塚口笑店街などかなり充実している。寿司酒場さしすもできた。 改札内にも出張店舗やミカゲシンセイドウ、ビアードパパがある。 ほぼすべてのジャンルの飲食店があるので食べるのには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街ということもあり、病院も学校もたくさんある。こどもも多い。 駅前すぐではないが、公園もそこら中にある。平坦な土地なので移動も楽。 駅にはスロープがあるのでベビーカーや車いすでも利用しやすく、北口側に多機能トイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番、近くに警察署があるので治安は割と良い。 開発が進んでかなり綺麗になった。 飲食店が多いがそんなに無理をして飲むようなところはないので目立った酔っ払いは見かけない。 お子様が見てはいけないようなお店は全然ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさランキング上位なこともあり、コストパフォーマンスはかなりいい。 家賃はそこまで安くもないが、何でも揃っており主要な都心部へのアクセスがいいことを考えるとそんなもん、といった感想。 駅から徒歩10分あたりになると家賃も下がる。 |
2024年3月 塚口駅
みつばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅までのアクセスがよく、買い物の利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に住民票の受け取りなど様々な証明書サービスが利用できる。市役所に行かなくて良い。 スーパーが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実しており、ご飯を食べるところには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てをしたことがないが、スーパーが多いのはよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お年寄りが多く、穏やかな駅。 親切な人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安くて、部屋もきれいだと感じる。 |
2023年5月 塚口駅
たまやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、梅田までも15分ほどでいけて、アクセス良好！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実しており、さんさんタウンが便利！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類は多いし、リーズナブルで利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近のマンション開発も進み、商業施設も近いので、子育て環境が整っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いイメージはない、駅周辺も綺麗になってきてきる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は上がりつつあるが、需要と供給のバランスはとれている |
2022年1月 新伊丹駅
【メリット】 近くに公園があり子供達が多く集まる。また、駅前には薔薇の咲く小さなガーデンがあり、明るい雰……
ルミエール稲野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 17.5 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
…残り109件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■猪名寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
