ルミエール稲野の外観
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ルミエール稲野のエントランス
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ルミエール稲野のその他：その他
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ルミエール稲野のその他：その他
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ルミエール稲野のその他：その他共有部分
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ルミエール稲野のその他：その他共有部分
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ルミエール稲野のその他：その他共有部分
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ルミエール稲野のその他：その他共有部分
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ルミエール稲野のその他：その他共有部分
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ルミエール稲野のその他：セキュリティ
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ルミエール稲野のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 112件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 45,383円 |
| 平均坪単価 | ＠7,343円 |
| 平均m²単価 | ＠2,221円 |
| 上位専有面積 | 20m²：58件 22m²：29件 17.5m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：107件 ワンルーム：4件 1R：1件 |
ルミエール稲野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／稲野駅 徒歩4分
JR福知山線／猪名寺駅 徒歩9分
阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩11分
阪急神戸本線／塚口駅 徒歩20分
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利用可能路線
『稲野駅』 阪急伊丹線
『猪名寺駅』 JR福知山線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市南町4丁目5-30 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
24戸
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中学校区域
伊丹市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルミエール稲野の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルミエール稲野の口コミ・評判
2022年12月
ママさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅も近くスーパー、コンビニも近くて便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 塚口駅
すみれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝の時間のみ快速電車が止まるので、急いでいる時に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中、また駅を降りてからすぐに3つほどコンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニもマクドナルドもあって便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歯医者さんなどもあり、塾も近くにあるのでいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪すぎることもなく、かと言って特別いい訳でもありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いと思います。薬局などもあって便利です。 |
2024年4月 塚口駅
ぼんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の通勤時間は通勤急行が止まるため、梅田へのアクセスがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は、お店も沢山あり、お店選びにも困りません。 少し離れると、住宅街で、駅周辺にはスーパーやコンビニドラッグストアなどファミリー層でも住みやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は基本何でもあります。個人店もチェーン店もあリます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリーには本当に住みやすく便利な街で病院も学校も多数あり、公園もあります。おすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口を出てすぐに交番があります。少し行くと警察署もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し上がってきているとはいえ、大阪市内ほどではない。それに比べて、梅田まで最速12分で行けることを考えるとコスパ◎です！ |
2023年5月 稲野駅
こうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 単線の駅になります。便利な塚口駅までは、一応は徒歩圏内20分弱 電車の間隔は10〜15分以内。 単線の割に間隔は狭くいつもすいているため座れたなかった事は1度もない。JR猪名寺まで徒歩圏内のため乗り継ぎができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと、つかしんがある。内科外科も近くにある。夜は駅にたこ焼き屋さんがトラックで来てること多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ほぼない。ケーキ屋居酒屋があるくらい。インドの方が作ってるカレー屋はナンが美味しく昼はナン食べ放題（かなり大きくお代わりしたことがない）味も美味しく結構有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 伊丹なのか、尼崎なのかと言う感じの場所。つかしんは尼崎市。隣の自転車公園は伊丹市。どちらかの市になるかで子育ての環境は変わると思います。大型施設のつかしんがあり便利。内科、外科が近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どちらの市にしても治安は良い感じで落ち着いている。街頭が少しあるが暗め少し進むと街頭は皆無かも。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くに特にコンビニもないので、それほど高くないと思う。阪急JR徒歩圏内で、梅田三宮も通える。 |
2020年4月 塚口駅
【メリット】 神戸三宮、大阪梅田へのアクセスが乗り換えなしで１本で行けるとても便利の良い駅です。伊丹行き……
ルミエール稲野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 17.5 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
…残り107件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■猪名寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17～22㎡｜20.17㎡ | 45,896円｜7,556円/坪 |
| 3階～3階 | 17～22㎡｜20.23㎡ | 45,058円｜7,391円/坪 |
| 4階～4階 | 17～22㎡｜20.08㎡ | 45,306円｜7,497円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～22㎡｜20.16㎡ | 45,330円｜7,467円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
