ビオラベールの外観
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ビオラベールのその他：その他
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ビオラベールのその他：その他共有部分
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ビオラベールのその他：その他共有部分
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ビオラベールのその他：セキュリティ
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ビオラベールのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 86件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 106,534円 |
| 平均坪単価 | ＠5,706円 |
| 平均m²単価 | ＠1,726円 |
| 上位専有面積 | 60.01m²：25件 70.07m²：23件 64.97m²：18件 |
| 上位間取り | 2LDK：60件 3LDK：26件 |
ビオラベールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／山本駅 徒歩4分
JR福知山線／中山寺駅 徒歩18分
阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩24分
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利用可能路線
『山本駅』 阪急宝塚本線
『中山寺駅』 JR福知山線
『雲雀丘花屋敷駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市山本東3丁目4-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2010年5月
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総戸数
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小学校区域
宝塚市立長尾小学校
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中学校区域
宝塚市立長尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビオラベールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ビオラベールの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅が近い。 混み出す少し前の駅なので、座って通勤できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅前。 スーパー、コンビニが近い。 隣が大きい広場の公園なので、夜は静かで見晴らしが良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティは問題ないが、駐車場の停めてはいけないところに停めてるクルマがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井もそれなりに高くキッチンも使いやすい。 オール電化。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー、薬局、コンビニか徒歩圏内。 人気の安いパン屋もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 隣が公園なので、遊びにいきやすく、緑も多く、四季も感じるので、散歩などもしやすい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 中山寺駅
鯖江さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる、宝塚駅・伊丹・尼崎駅などが近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはスーパーとコンビニ、少し進むと歯科やベーカリーがあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅付近にベーカリーとスタバ、イタリアンの店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅バリアフリー化されたりしてお年寄りにも配慮されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 少なくとも死亡事故や死傷事件はおこっていない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近にマンション・スーパーがあるので非常にコスパに優れている |
2020年4月 山本駅
【メリット】 基本的に急行が発着しており、ラッシュの時のみですが梅田方面は準急が停まります。買い物は徒歩……
2018年7月 雲雀丘花屋敷駅
【メリット】 駅の北には雲雀丘ゴルフ倶楽部などがある山が見えます。各住宅の庭園の緑も相まって自然が味わえ……
2018年2月 雲雀丘花屋敷駅
【メリット】 関西では有名な高級住宅街なので広々としており住みやすいです。電車も阪急電車やちょっとした商……
ビオラベールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | 60.01 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.07 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 64.97 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.07 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 60.01 | |||||||
…残り81件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市山本東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中山寺駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
