ワイズ小川
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,171円 |
| 平均m²単価 | ＠1,262円 |
| 上位専有面積 | 54.45m²：3件 54m²：2件 50.32m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 |
ワイズ小川の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／広島駅 徒歩29分
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利用可能路線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市南区東雲本町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
4戸
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小学校区域
広島市立比治山小学校
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中学校区域
広島市立段原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワイズ小川の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 広島駅
やよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島電鉄や、各方面のバスがあるため乗り換えがとてもスムーズに行うことができる駅です。また、空港行きのリムジンバスもあるため広島空港までもリムジンバス1本で行くことができるので交通の利便性はとても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ekieがJRから直結であるので、雨が降っても濡れることなく商業施設に入ることができるのでとても便利です。買い物施設としてもオシャレな衣類や、コスメのお店が沢山入っているので女性はekieでのお買い物が楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 広島駅から直結で行くことができるekieの中には様々なジャンルの飲食店が入っています。友人とのランチや飲み会から、旅行できた時に広島名物のお好み焼きや汁なし担々麺など名物料理まで食べることができるので老若男女食を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広島駅が新しくなってから多機能トイレがあり、小さな子供連れでも安心してトイレに行くことができます。エレベーターも至る所にあるため、ベビーカーでも困ることはありませんので、安心して駅を利用することができます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 広島駅周辺には交番もあり、警察官がよくいるので、何かあった時には安心できるのでははないかと思います。夜でも街の灯りがあり、で大きな通りは明るいので、夜道も安心して歩くことができています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は他の地域に比べると割高ではありますが、交通機関への利便性や、駅周辺の会社も多いので交通の便利を考慮すると家賃に対しての利便性はとても良いと思います。お金に余裕がある方は広島駅に住めば便利だと思います。 |
2023年10月 広島駅
やんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 非常に優れていると思います。東京とも比較してもあまり遜色ないと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はもちろん地元でがんばっているお店も多く出店しています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やモーニングやランチができるお店も多くあり、選択肢が増えるのはありがたいことですね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地元愛が強く、子育て支援等も自治体がしっかりと行っているので、県外流出も少ないです |
| 治安 |
3 |
メリット | 最近では、防犯カメラ等も多く安心して歩けるようになりました |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広島市内は家賃は高いです。特に駐車場で土地代の高さを痛感しますが、それだけ注目度のある県であることを再認識することができました |
2021年10月 広島駅
【メリット】 数年前に綺麗に改装され、駅ビル内のお土産屋さんが充実。
広島で有名な「むさし」の……
2021年4月 広島駅
【メリット】 通勤で利用しますが、新しくなり快適になりました。トイレの表示もわかりやすく数が増えた。バリ……
ワイズ小川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.45 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
| 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
| 2020年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.45 | |||||||
| 2020年4月 | 1階 | 2LDK | ー | 50.32 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区東雲本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
