ベルム浦和
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 100,936円 |
| 平均坪単価 | ＠6,601円 |
| 平均m²単価 | ＠1,997円 |
| 上位専有面積 | 49.94m²：12件 54.3m²：9件 33.5m²：5件 |
| 上位間取り | 3DK：24件 3LDK：6件 1DK：6件 |
ベルム浦和の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩20分
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利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区東仲町6-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立仲本小学校
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中学校区域
さいたま市立原山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルム浦和の口コミ・評判
2019年1月
ひーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 浦和駅からゆっくり歩いても10分くらい。北口ができてより便利になりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 北浦和駅
perakoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線は本数が多く、人身事故等も少ないため、比較的安定している。駅発のバスの本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 比較的治安がよく、交通マナーも良い方。不動産屋さんにも女性が住むにはお勧めと言われた。 東口は駅周辺に市民の窓口、24時間スーパーやコンビニ、ドラッグストア等多数あり、賑わいがある。少し行くと図書館もある。 西口は駅近に大きな病院と公園があるため、店舗は少し駅から離れたイオンにつながる商店街に多い。 線路に近い住宅も、京浜東北線は高速で走らないためか、埼京線や武蔵野線と比べると騒音はマシ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口にはマック、コメダ、モス、松屋、富士そば、日高屋等のチェーン店の他、ラーメン屋さん、たこ焼き、たい焼き、居酒屋、イタリアン等多数ある。最近オリジンができ、賑わっている。 西口はサイゼの他、イタリアンや昔ながらの喫茶店がある。 少し駅から離れるとハイレベルの高級料亭がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良いのは子育てにも良さそう。西口に大きな公園があり、いつも子どもたちで賑わっている。 小規模な保育園は駅の近くにある。 駅近のファミリー向けマンションが多いので、子育て世帯は多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はこの近辺で最高に良いと思う。夜道を歩いていても危険を感じたことはない。車のマナーも良い。 隣の市とは全く雰囲気が違う。 犯罪の種類もオレオレ詐欺や不審者がたまにある程度。 ハイレベルの高校、大学の最寄駅でもあり、文京地区といえる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も浦和に比べると比較的安め。 築古マンションでも管理が良ければ快適に安く住める。 |
2024年1月 北浦和駅
KGさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本数が多く、あまり長時間待つ必要がない。一本で東京へ行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 社会保険病院が駅からすぐ近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周りは居酒屋が多いので、仕事帰りは駅から飲みに行きやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北浦和公園が近くにあるため、自然も豊かでいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どちらにも出口すぐ交番があるので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京まで出られる便利性を考えれば、家賃相場は安いと思います |
2022年10月 北浦和駅
うちどりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼玉県の北浦和駅は、埼玉県の大宮駅から神奈川県の大船駅まで電車が通過する京浜東北線のみ利用できる駅です。各駅停車と快速の2種類の列車種別があり、北浦和駅ではどちらの種別も停車します。埼玉と東京の境である赤羽駅までは約20分で到着し、新幹線が通る東京駅までは約50分以内に到着できます。電車の本数も10分に1本はあり、終電は大船方面大宮方面ともに0時過ぎまで動いています。西口東口ともにタクシーもバスもあります。また、隣駅の浦和駅まで出れば、JR宇都宮線や高崎線、上野東京ラインに乗り換えることができ、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北浦和駅から1km以内のスーパーには、マルエツやイオン、高級スーパーのクイーンズ伊勢丹等があります。また、駅から1km以内に温泉や銭湯もあるため、仕事帰りや休日の日には最寄駅内で身体を休めることができます。北浦和駅西口にはハッピーロード商店街があり、飲食店はもちろん、鮮魚や青果等のお店もあったり、演奏会や阿波踊り大会等のイベントも行われています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北浦和駅の周辺には多くの飲食店が存在するため、飲食店に困ることはありません。居酒屋やカフェ、ファーストフードにラーメン屋、イタリアンや焼き鳥屋、焼肉屋や寿司屋、お弁当屋等なんでも揃っています。特に、世界に店舗を出していて、国内においても北は北海道、西は中部にまで展開している世界の山ちゃんが北浦和駅にはあります。世界の山ちゃんは、埼玉県には3店舗しかなく、北浦和駅は3店舗のうちの1店舗です。メニューにある幻の手羽先は、値段がとてもリーズナブルで、かつ、味がとてもスパイシー風味で病みつきになります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | さいたま市は教育に力を入れており、日本一の教育都市を目指しています。中でも北浦和駅には偏差値74の埼玉県立浦和高等学校があり、この学校へ入学させるために他県から北浦和駅に引っ越してくるご家族もいるくらい、教育に力を入れているご家庭が多いです。北浦和駅周辺には10以上の塾もあるため、教育する環境は整っています。北浦和駅から1km以内に幼稚園は3か所あり、保育園も10か所以上あります。北浦和駅内に多機能トイレやエレベーター、スロープもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が多い街ですが酔っ払い等は少ない印象です。また、夜歩いていても街灯が多く、出口による治安の違い等も特段感じられません。凶悪事件等が起きたこと等も聞いたことがないため、治安は全体的に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩20分程度の分譲マンション(築25年程度の経過年数)に住めました。2LDK50㎡程度の部屋で家賃は7万3000円でしたが、子供を育てるファミリー層からすると、子供の教育環境(治安面や教育面)を考えればコストパフォーマンスは良いと思います。バス停や飲食店、病院も近かったため、比較的に住みやすかったです。 |
2018年8月 北浦和駅
【メリット】 北浦和駅の東口は住宅街となっており、過ごしやすい環境が整っています。また西口にはショッピン……
ベルム浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8階 | 3DK | ー | 49.94 | |||||||
| 2024年1月 | 9階 | 3DK | 南東 | 54.3 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 63.97 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | ー | 64.81 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | 64.61 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区東仲町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
