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賃貸

エスケーハイツ

総合評価：

5.0 アクセス数： 179

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 12件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	56,500円
平均坪単価	＠7,045円
平均m²単価	＠2,131円
上位専有面積	20m²：7件 41.12m²：4件 23.1m²：1件
上位間取り	1K：8件 3K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスケーハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／武蔵関駅徒歩8分
西武新宿線／上石神井駅徒歩18分
西武新宿線／東伏見駅徒歩24分
利用可能路線
『武蔵関駅』　西武新宿線　
『上石神井駅』　西武新宿線　
『東伏見駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都練馬区関町北1丁目3-4 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1995年1月
総戸数
小学校区域
練馬区立石神井西小学校
中学校区域
練馬区立石神井西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスケーハイツの口コミ・評判

2022年9月

TKCさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	買い物など必要なお店が充実しており、吉祥寺までもアクセスしやすい。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月上石神井駅

みりんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西武新宿線の急行停車駅です。西武新宿駅まで約15分、池袋や渋谷までも30分程で出れます。朝は当駅始発の各停電車があるため座って通学、通勤することができます。車庫のある駅なので最終電車で帰ることが可能です。バスもあり中央線吉祥寺駅まで20分程で行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結でSEIYUがあります。駅前にはコンビニや銀行、郵便局、薬局、本屋があり、買い物や生活をするのにとても便利な場所です。病院も内科、耳鼻科、皮膚科、歯医者等駅から徒歩10分圏内にあります。
飲食店の充実	5	メリット	和食から中華、洋食、ファーストフード等が駅前にあるので食事する場所としては充実しております。藤ノ木というパン屋さんのクリームパンがおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や小学校、中学校、高校が近くにあるので、お子様のいるご家庭でも住みやすい場所かと思います。単身者向けのマンションも駅近にたくさんあるので、一人暮らしを検討されている方も住みやすい場所かと思います。
治安	5	メリット	北口の駅前に交番があり、常にパトカーや自転車で警察の方が見回りをされているので、治安は比較的いい場所です。
コストパフォーマンス	5	メリット	徒歩5分、新築1Rで家賃75000のマンションに住んでおりました。都内で駅近で新宿や池袋、渋谷などの主要駅まで30分前後と考えると家賃相場は安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・448文字）

2023年10月武蔵関駅

むーさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	私鉄西武新宿線沿い。急行は止まらないが準急が停まるのはメリットか。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅にはスーパーが2軒入っている他、モスバーガーや保育園があります。
飲食店の充実	2	メリット	強いて言えば駅ビルにはモスバーガーが入っているのと、テキサスというステーキ店が入っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	あまり人が多くなく緑が多いので子育てには良いかと思います。
治安	3	メリット	南口の駅前には交番があり、街灯もそれなりにあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	吉祥寺に近く、バスは頻繁に出ています。吉祥寺周辺に比べたらコスパは良いかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2022年12月上石神井駅

ともどらさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が停まり新宿まで20分で行ける利便性が魅力的です。バスが２社（西武バス・関東バス）通っており、日中は数分に１本の頻度で来るので南北の移動もしやすいです。吉祥寺までバスで20分で行けるのも便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	生活する上での施設・店舗は一通り揃っているので困ることはまず無いです！
飲食店の充実	4	メリット	昔からの居酒屋など、風情のあるお店が多い。ファストフード店は多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園・幼稚園は駅周りに6～7カ所あり、駅構内も多機能トイレやエレベーターが設置されている。駅から徒歩20分くらいのところには石神井公園や善福寺公園があるのでちょっとした運動には最適。
治安	4	メリット	駅前が広くなく、大通りにも面していないので昼も夜も静か。飲み屋もそこまで多くないので酔っ払いも少ないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活には基本的に困らないですし、新宿・吉祥寺にも30分以内で行けるので、かなり住みやすい街だと思います。一人暮らしであれば6万円台で住むことができるのでコスパは決して低くないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・468文字）

2018年8月武蔵関駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】高田馬場・西武新宿に準急で行けて急行で行けない3駅のうちの一つ。
準急は通勤時間……

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（残り243文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスケーハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	2階	1K	東	20
2023年10月	2階	3K	東	41.12
2023年5月	2階	3K	東	41.12
2022年12月	2階	1K	東	20
2022年11月	2階	1K	東	23.1
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区関町北の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場上石神井駅の賃料相場武蔵関駅の賃料相場東伏見駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区関町北の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■上石神井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	4	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エスケーハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

北伸むさしビル

住所	東京都練馬区関町北1丁目6番15号
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩5分
築年数	1985年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	295

賃貸

あきつアパート

住所	東京都練馬区関町北1丁目9番5号
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩7分
築年数	1988年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	545

賃貸

グラウンデュークス武蔵関

住所	東京都練馬区関町北1丁目5番6号
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩8分
築年数	2018年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	129

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グラウンデュークス武蔵関	5.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	14.87m²	ワンルーム	1階	南西
情報取得日:2025年07月26日
全件を表示する

賃貸

スカイコート武蔵関伊勢亀ビル

住所	東京都練馬区関町南3丁目31番11号
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩6分
築年数	1997年1月
階建て	地上7階建
総戸数	34戸

口コミ数	0
アクセス数	65

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着スカイコート武蔵関・伊勢亀ビル 206	6万円 (10,000円)	無	1ヶ月	25.46m²	1K	2階	西
情報取得日:2025年07月17日
	スカイコート武蔵関・伊勢亀ビル	7万円 (5,000円)	1ヶ月	無	25.46m²	1K	6階	西
全件を表示する

賃貸

コーポソレイユ

住所	東京都練馬区関町北2丁目8番1号
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩6分
築年数	2003年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	547

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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