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エリセオの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エリセオ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1350
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 68件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 108,838円
平均坪単価 ＠6,253円
平均m²単価 ＠1,892円
上位専有面積 57.91m²：14件 64.69m²：13件 45.13m²：8件
上位間取り 3LDK：32件 2LDK：26件 1LDK：8件

エリセオの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩11分
    JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『北浦和駅』　JR京浜東北線　
    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目3-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1991年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    さいたま市立仲本小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立原山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市浦和区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エリセオの【賃貸】物件情報

エリセオ 111
エリセオ 111
賃料(管理費)
10.2万円(10,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
57.91m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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エリセオの口コミ・評判

2023年10月

まきゃまきゃまっきゅんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット かなり開発が済んでおり、東西口の通り抜けはスムーズである　駅ビルが充実しており、スーパー、お菓子、蔦屋書店、飲食店など揃っている　ただ、価格帯は高めである
伊勢丹、PARCOが駅すぐそばにあり、高級品が欲しければ伊勢丹、日用品が欲しければPARCO（このPARCOは生活密着型のため、尖ったファッションなどはあまり売っていない）と使い分けられる。ヨーカドー、ヤオコーもあり、買い物には困らない
京浜東北線、湘南新宿ライン、宇都宮線が通っており、都内へのアクセスはよい。本数も多い
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安は良い　浦和民は、埼玉の文京区との自負があり、公立小、中のレベルも高い　埼玉であれば、医師は浦和区に住んでいることも多い
県内有数の進学校や埼玉大学付属小、中もある　公園はさほど多くない（あっても小さい）が、浦和競馬場は、競馬がない日は開放されており、広々と遊べる　地方競馬なので、開催されている日は少なく、治安面の心配はあまりない　騒音は少ない　
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 建物は古いが、賃貸の割に管理が非常に行き届いており、清掃をこまめにしてくれるため、共用部は綺麗である
住民の質も悪くなく、ゴミ捨て場や駐輪場も整理されきちんとしている
古いが、正面玄関はオートロックである　また、多くはないが宅配ボックスがあり、重宝する　エレベーターは二つあるが、一つは大家さんが使っている　ここの最大のメリットは、古いが住みやすく、相場より家賃が良心的であること。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 防音性は悪くないが、楽器の音はどうしても響く　子供の習い事でやらせたい、ご自身の趣味でやりたい場合、トラブルにならないよう気を配った方が良い

古いが、綺麗にしてある
窓が大きめのため、部屋は明るい　
お風呂は新しくはないが浴室乾燥機がついており、重宝した

キッチンは、大きくはないが対面式で、家族の様子が見えて良かった

駐車場もあり、特に来客用の駐車スペースはとてもありがたかった

大家さんの対応はよく、何か壊れるとすぐ直してくれた
買い物・飲食店充実度 4 メリット 買い物に困ることはない
駅前は非常に充実している　車なら、すぐの距離にファミレスなどもたくさんあるので子育て世帯には良いと思う
百貨店、駅ビルには全国区の店が揃っている　近くの商店街のレベルは高い
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 駅に区の出張所があり、とても便利　ちょっとした届出などはここでできる
大きな川など近くにはないので、水害はあまり心配ないと思われる　子育ては、埼玉内では、裕福で教育熱心な人が集まる地域であり、切磋琢磨できると思われる　保育園は結構ある

マンション内の人間関係はあっさりしている　付き合いがあるかは、子供同士、親同士接点がある場合だけだと思う

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 北浦和駅

すんたろうさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大宮へのアクセスも高く、電車の本数も多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 普段過ごす分には必要なものは一通り揃っている印象
銭湯もあり、気分転換にも良い
飲食店の充実
4 		メリット 駅周りにはファーストフード、ラーメン、居酒屋などある程度は網羅あり
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安も悪くなく、浦和は落ち着いたイメージあり
治安
5 		メリット 夜中も酔っ払いなどはおらず、比較的安定してるイメージ
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすさや利便性はとても良い、交通も悪くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2022年8月 北浦和駅

松ぼっくりさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 浦和や大宮に近く、都内にも出やすい。近くにスーパーが沢山あり、買い物にも便利
生活利便施設の充実
5 		メリット とりあえず日常的なものは近くのスーパーで済ませることができる
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋が多く、美味しい店も多い。チェーン店も一通りある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とても学習意欲が高い世帯が多く、塾なども多い。
治安
5 		メリット とても治安はいい。
駅前に交番がある。
街灯も多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性を考えると家賃相応だと思う。浦和や大宮よりも安く子育て世代にはよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・285文字）

2021年11月 北浦和駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても広い駅です。上層階で、たまに吹奏楽などの演奏会が行われていることがあります。

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（残り173文字）

2020年2月 南浦和駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JRの路線が2つ通っていてかつ、京浜東北線は始発の場合もあるので、便利で駅の入場規制もかか……

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（残り313文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エリセオの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 3LDK 東 57.91
2025年7月 1階 3LDK ー 57.91
2025年7月 3階 2LDK 南 54.61
2025年6月 3階 2LDK ー 55.66
2025年5月 4階 1LDK 南 45.13

…残り63件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市浦和区前地の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市浦和区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 8 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 2 32 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ELISEO エリセオ

    住所 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目3番23号
    交通 JR宇都宮線 浦和駅 徒歩11分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 30
    アクセス数 279
  • 賃貸

    チャーリーズマンションII

    チャーリーズマンションIIの外観
    住所 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目5番14号
    交通 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩10分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 437
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    チャーリーズマンションII 303
    新着
    チャーリーズマンションII 303     		9.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 42.65m² 1LDK 3階 南東
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    チャーリーズマンション

    チャーリーズマンションの外観
    住所 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目5番14号
    交通 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩9分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 386
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    チャーリーズマンションII 303
    新着
    チャーリーズマンションII 303     		9.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 42.65m² 1LDK 3階 南東
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    ELISEO

    ELISEOの外観
    住所 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目1番3号
    交通 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩8分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 0
    アクセス数 516
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＥＬＩＳＥＯ 111
    ＥＬＩＳＥＯ 111     		10.2万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 57.91m² 3LDK 1階 東
    ＥＬＩＳＥＯ
    ＥＬＩＳＥＯ     		10.8万円
    (10,000円)    		 216,000円 108,000円 54.61m² 2LDK 3階 西
    ＥＬＩＳＥＯ
    ＥＬＩＳＥＯ     		15.5万円
    (10,000円)    		 310,000円 155,000円 78.86m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    マストライフ浦和前地

    マストライフ浦和前地の外観
    住所 埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目10番18号
    築年数 2009年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マストライフ浦和前地II 00201
    マストライフ浦和前地II 00201     		12万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 43m² 1LDK 2階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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