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東和グランドハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

東和グランドハイツ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 310
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 34件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 43,029円
平均坪単価 ＠3,154円
平均m²単価 ＠954円
上位専有面積 43.7m²：17件 37m²：17件
上位間取り 3DK：17件 2DK：17件

東和グランドハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／和歌山駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『和歌山駅』　JR阪和線　JR和歌山線　JR紀勢本線　JR紀勢本線　わかやま電鉄貴志川線　

  • 所在地(住所)

    和歌山県和歌山市太田1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1971年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    和歌山市立太田小学校

  • 中学校区域

    和歌山市立日進中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    和歌山市小学校学区 和歌山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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東和グランドハイツの【賃貸】物件情報

東和グランドハイツ 307
東和グランドハイツ 307
賃料(管理費)
3.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
37m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
東和グランドハイツ 103
東和グランドハイツ 103
賃料(管理費)
4.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
43.7m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
東和グランドハイツ 506
東和グランドハイツ 506
賃料(管理費)
4.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
43.7m²
間取り
3DK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

東和グランドハイツの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【和歌山駅に対する口コミ】バス乗り場もあるので色んなところに行けます！都市部に比べれば土地とか家賃は安いはず！
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【和歌山駅に対する口コミ】店が沢山あるので欲しいもの基本手に入りますチカンとかは見たことないです変な人もいません
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【和歌山駅に対する口コミ】学生でも行きやすい飲食店も多いです！！！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【和歌山駅に対する口コミ】多機能トイレもあるので色んな人が使いやすい
和歌山駅のデメリット（4件）
和歌山駅の総合レビュー
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2024年5月 和歌山駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 平日の昼間に乗ると座れる｡快速が止まる｡
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋、眼科、服屋などがある｡歯医者やアニメイトもある
飲食店の充実
4 		メリット サイゼリア、ロッテリア、ポムの樹、ミスドなどがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターやスロープなどがあり便利でよい
治安
3 		メリット 駅周辺はきれい、歓楽街はなし、駅前に交番あり
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も都会に比べると安い　回りにいろいろあるのですみやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2024年1月 和歌山駅

ko-jさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪、和歌山、紀南地方を結ぶ主要交通の拠点です。遠方には特急くろしおの利用がおすすめです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近鉄百貨店、MIOと直結している他、西側に商店街があります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の西側にお店が集中している印象ですが、あえて東側で推すならめはりやという店のランチで食べられる味噌カツ定食が美味しいです。他、魚の美味しいお店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 比較的自然が多く、それでいて必要な都市機能が確保されており、県内では住みやすい地域です。
治安
4 		メリット 駅前には交番があり、MIO等比較的清潔感がある店舗が並んでおり、治安の悪さはあまりないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 県内ではトップクラスの住みやすさであり、一人暮らしなら6、7万くらいの感覚なので、そこそこに抑えられています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・320文字）

2023年9月 和歌山駅

さくりんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪や和歌山県南部の方にアクセスすることができ、本数が多いので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にはいろいろなお店があり、百貨店があるので何かと便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 個人店舗が多く、おいしい和歌山ラーメンを食べることができます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小中高大学があるので選択肢が多いです。公立・私立があるので好きなところを選べます。
治安
4 		メリット 比較的治安は良く、大きな事件はそれほど起こっていません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 一戸建てを建てたり、マンションやアパートの数も多いので好きなエリアで生活できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・235文字）

2023年8月 和歌山駅

しんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 昼は駅しいている。大阪に行くのがたかい。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーはあまり足りないところがなく売り切れがすくない。
飲食店の充実
5 		メリット 店の数が多いがえきのほうにかたまっている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 施設に困ることはないが学校の生徒の人数に差がある
治安
5 		メリット あまり気にならないがあまりよくないところもある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価もあまり高くないし、買い物にも困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東和グランドハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2DK 東 37
2025年6月 1階 3DK 南 43.7
2025年3月 5階 3DK 南 43.7
2025年1月 3階 2DK 東 37
2024年9月 1階 2DK 東 37

…残り29件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■和歌山市太田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■和歌山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■和歌山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 17 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フジパレス和歌山駅南I番館

    フジパレス和歌山駅南I番館の外観
    住所 和歌山県和歌山市太田1丁目
    交通 JR阪和線 和歌山駅 徒歩6分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス和歌山駅南I番館
    フジパレス和歌山駅南I番館     		5.4万円
    (3,400円)    		 無 30,000円 28.4m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    コーポニューおおた

    コーポニューおおたの外観
    住所 和歌山県和歌山市太田2丁目11番29号
    交通 JR阪和線 和歌山駅 徒歩6分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 364
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポニューおおた
    コーポニューおおた     		2.9万円
    (4,000円)    		 無 無 21.45m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    岩橋マンション

    岩橋マンションの外観
    住所 和歌山県和歌山市太田2丁目10番12号
    交通 JR和歌山線 和歌山駅 徒歩12分
    築年数 1976年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 485
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    岩橋マンション
    岩橋マンション     		6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.7m² 1LDK 3階 南
    岩橋マンション 303
    岩橋マンション 303     		6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.55m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    大都マンション

    住所 和歌山県和歌山市太田4丁目11番20号
    交通 わかやま電鉄貴志川線 田中口駅 徒歩2分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 269
  • 賃貸

    アンビアンテ田中町

    アンビアンテ田中町の外観
    住所 和歌山県和歌山市田中町5丁目3番23号
    交通 JR阪和線 和歌山駅 徒歩4分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1452
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンビアンテ田中町
    アンビアンテ田中町     		3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 20.68m² 1K 4階 東
    アンビアンテ田中町
    アンビアンテ田中町     		3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 22.11m² 1K 2階 南
    アンビアンテ田中町
    アンビアンテ田中町     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 20.68m² 1K 8階 東
    アンビアンテ田中町
    アンビアンテ田中町     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 22.11m² 1K 6階 南
    アンビアンテ田中町
    アンビアンテ田中町     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 22.11m² 1K 5階 南
    アンビアンテ田中町
    アンビアンテ田中町     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 22.11m² 1K 7階 南
    アンビアンテ田中町
    アンビアンテ田中町     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 22.11m² 1K 10階 南
    アンビアンテ田中町
    アンビアンテ田中町     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 22.11m² 1K 4階 南
    アンビアンテ田中町
    アンビアンテ田中町     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 22.11m² 1K 3階 南
    アンビアンテ田中町
    アンビアンテ田中町     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 22.11m² 1K 2階 南
    アンビアンテ田中町
    アンビアンテ田中町     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 22.11m² 1K 9階 南
    アンビアンテ田中町
    アンビアンテ田中町     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 24.46m² 1DK 2階 南
    アンビアンテ田中町
    アンビアンテ田中町     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 26.57m² 1DK 10階 東
    アンビアンテ田中町
    アンビアンテ田中町     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 24.46m² 1DK 10階 南
    アンビアンテ田中町
    アンビアンテ田中町     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 24.46m² 1DK 6階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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