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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 南区 > 根岸 > 南浦和駅 > プランドール（根岸）

賃貸

プランドール（根岸）

アクセス数： 496

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/23

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	64,785円
平均坪単価	＠8,157円
平均m²単価	＠2,467円
上位専有面積	26.75m²：14件
上位間取り	1K：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プランドール（根岸）の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／南浦和駅徒歩13分
JR武蔵野線／武蔵浦和駅徒歩19分
JR宇都宮線／浦和駅徒歩23分
利用可能路線
『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　
『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　
『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区根岸4丁目29-12 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2007年2月
総戸数
10戸
小学校区域
さいたま市立南浦和小学校
中学校区域
さいたま市立岸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年5月武蔵浦和駅

RK17さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	埼京線と武蔵野線の2路線が通っているので利便性が高いです。また埼京線は朝、武蔵浦和始発があるので時間に余裕があれば始発電車に並んで座って行くこともできます。駅ナカビーンズがあるところも魅力です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅からデッキで繋がっていてさいたま市の南浦和区役所があるのはとても便利です。商業施設はビーンズ、マーレがあります。またスーパーマーケットはマルエツがあります。
飲食店の充実	4	メリット	武蔵野線の高架下と中央郵便局近くにお洒落なお店が増えました。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から近いところに小規模を含め認可保育園は多いと思います。また駅前には幼稚園が1つあります。
治安	4	メリット	田島通り沿いの沼影や鹿手袋は街灯も多く明るく人通りも多いので治安に心配はありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から徒歩15分以上になると少々地価が下がり、スーパーマーケットの物価も安くなり生活しやすいかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・421文字）

2022年2月浦和駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルアトレが出来て綺麗になった。昔からあるISETAN、コルソもあり、買い物に困ることは……

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（残り159文字）

2022年1月南浦和駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】南浦和発の電車があるので比較的座れるので交通が楽。
駅近くは飲食店など栄えてるイ……

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（残り196文字）

2020年3月浦和駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】湘南新宿ラインの浦和から各駅への所要時間は
上り
約10分赤羽駅、約2……

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（残り252文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プランドール（根岸）の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	1K	ー	26.75
2024年11月	2階	1K	ー	26.75
2024年7月	2階	1K	南	26.75
2024年2月	2階	1K	西	26.75
2023年1月	2階	1K	南	26.75
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市南区根岸の賃料相場青線＝さいたま市南区の賃料相場武蔵浦和駅の賃料相場南浦和駅の賃料相場浦和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市南区根岸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■武蔵浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26.75～26.75㎡｜26.75㎡	62,666円｜7,745円/坪
2階～2階	26.75～26.75㎡｜26.75㎡	65,363円｜8,078円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.75～26.75㎡｜26.75㎡	64,166円｜7,930円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	26.75～26.75㎡｜26.75㎡	64,333円｜7,951円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	14	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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プランドール（根岸）の周辺地図

プランドール（根岸）の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

オリーブマンション

住所	埼玉県さいたま市南区根岸4丁目7番5号
交通	JR京浜東北線南浦和駅徒歩10分
築年数	1993年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	431

賃貸

村上ハイツ

住所	埼玉県さいたま市南区根岸4丁目8番5号
交通	JR京浜東北線南浦和駅徒歩10分
築年数	2001年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	447

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	村上ハイツ	6.6万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.58m²	2DK	1階	東

全件を表示する

賃貸

アルカンシェル

住所	埼玉県さいたま市南区根岸4丁目17番13号
交通	JR京浜東北線南浦和駅徒歩15分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	464

賃貸

ファミーユＧ

住所	埼玉県さいたま市南区根岸5丁目6番4号
交通	JR京浜東北線南浦和駅徒歩15分
築年数	1987年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	311

賃貸

MELDIA南浦和III

住所	埼玉県さいたま市南区根岸5丁目6番
築年数	2025年6月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	MELDIA南浦和III	6.1万円 (3,000円)	無	無	18.11m²	ワンルーム	1階	南

	MELDIA南浦和III	6.1万円 (3,000円)	無	無	18.32m²	1K	1階	南

	MELDIA南浦和III	6.2万円 (3,000円)	無	無	18.16m²	1K	1階	南

	MELDIA南浦和III	6.2万円 (3,000円)	無	無	18.01m²	1K	1階	南

	MELDIA南浦和III	6.3万円 (3,000円)	無	無	18.11m²	ワンルーム	2階	南

	MELDIA南浦和III	6.3万円 (3,000円)	無	無	18.32m²	1K	2階	南

	MELDIA南浦和III	6.3万円 (3,000円)	無	無	19.87m²	1K	1階	南

	MELDIA南浦和III	6.4万円 (3,000円)	無	無	18.32m²	1K	3階	南

	MELDIA南浦和III	6.4万円 (3,000円)	無	無	18.11m²	ワンルーム	3階	南

	MELDIA南浦和III	6.4万円 (3,000円)	無	無	18.01m²	1K	2階	南

	MELDIA南浦和III	6.4万円 (3,000円)	無	無	18.16m²	1K	2階	南

	MELDIA南浦和III	6.5万円 (3,000円)	無	無	18.16m²	1K	3階	南

	MELDIA南浦和III	6.5万円 (3,000円)	無	無	18.01m²	1K	3階	南

	MELDIA南浦和III	6.5万円 (3,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	南

	MELDIA南浦和III	6.5万円 (3,000円)	無	無	18.42m²	1K	3階	南

	MELDIA南浦和III 207	6.5万円 (3,000円)	無	無	20.13m²	1K	2階	南

	MELDIA南浦和III	6.6万円 (3,000円)	無	無	19.87m²	1K	3階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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