フラワーエース大泉学園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 118,538円 |
| 平均坪単価 | ＠7,182円 |
| 平均m²単価 | ＠2,173円 |
| 上位専有面積 | 58m²：5件 53.37m²：4件 59.7m²：3件 |
| 上位間取り | 3DK：15件 3LDK：7件 4DK：3件 |
フラワーエース大泉学園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／大泉学園駅 徒歩7分
西武池袋線／保谷駅 徒歩25分
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利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
『保谷駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区東大泉4丁目24-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
12戸
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小学校区域
練馬区立大泉小学校
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中学校区域
練馬区立大泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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フラワーエース大泉学園の口コミ・評判
2019年12月
えるまーるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 大家さんがすてきでした。駅から近いので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 保谷駅
龍馬さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ギリギリ23区の駅であり、だいたいの各駅停車の乗り入れ線の終点の駅であるため、急いでなければ途中で乗り換える事なく着ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側は再開発され綺麗になったし、商店街で元々お店がそれなりにあったが、そこに更に増えて便利になった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近は狭くゴチャゴチャしているが、少し離れると閑静な住宅街と舗装された広い道路が広がるので、その辺りであれば子育てには良い街だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 少し前は雑多な街で治安もそれなりな感じがあったが、綺麗になってからは目立った犯罪の話を聞かない。また、舗装され広い道路と歩道も安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所によっては、かなり安い土地価格で23区の行政サービスを受けられる穴場。また、賃貸もこの辺りでは最安値である。 |
2023年5月 保谷駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 保谷駅は急行が止まらない。 保谷駅は通勤快速は止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 保谷駅は商業施設があまりなく 飲食店もあまりない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 保谷駅前は飲食店があまりない ラーメン屋は結構有る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街な感じ公園も近くに結構ある気がした |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は閑静な住宅街だけあって 良い方だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 閑静な住宅街だけあって 夜は静かで暮らし易い |
2021年10月 保谷駅
【メリット】 西友が近くにあって、帰り道品揃えの良いお弁当コーナーでお弁当を買って帰った思いがあります。……
2018年1月 大泉学園駅
【メリット】 駅直結の商業施設があり、スーパー、専門店街、医療機関、飲食店などが充実しています。生活に必……
フラワーエース大泉学園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 4DK | 南 | 64.82 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 4DK | 南 | 60.3 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 59.71 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 3DK | 南 | 57 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 3DK | 東 | 59.7 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区東大泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大泉学園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
