ヴァンベール向1
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 69,344円 |
| 平均坪単価 | ＠4,630円 |
| 平均m²単価 | ＠1,401円 |
| 上位専有面積 | 48.5m²：19件 48.06m²：9件 48.6m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：22件 2LDK：7件 |
ヴァンベール向1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東浦和駅 徒歩12分
JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩38分
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利用可能路線
『東浦和駅』 JR武蔵野線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区大谷口5408 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァンベール向1の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【東浦和駅に対する口コミ】南浦和駅への京浜東北線または、武蔵浦和では埼京線へのアクセスが便利。朝も大混雑するほどではない状況。 バスも川口方面、西川口方面、蕨方面、浦和駅方面へ出ているので、仮に武蔵野線がストップしても京浜東北線へ出ることが出来る。うちの場合は、掘り出し物件で学校にも近いし、治安もよいので満足しています。隣の建物より同じ間取りで3万ほど違いました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東浦和駅に対する口コミ】スーパー、日用雑貨品、飲食店、公共施設、病院、トレジャーファクトリーもあるなどバランスよく立ち並んでいる。住民同士のコミュニケーションが充実している、自治会、子供会がありお互いがケアしている感じ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東浦和駅に対する口コミ】焼肉八広、ステーキの松木、吉野家、マクドナルド、星野珈琲などこちらもバランスよくある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【東浦和駅に対する口コミ】周辺には多数の公園があり老若男女いて、充実している感じ。 学校も多く、子供が通学している学校の安全面にはかなり周辺地域のかたのケアが行き届いている感じ。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 南浦和駅
ぺるりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。京浜東北線は始発電車がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが多いので日常の買い物はとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 女性でも入りやすい居酒屋や飲み屋さんが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く、児童館もあるので小さな子供を遊ばせやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いているので夜でもおかしな人はほぼほぼ見ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 民度が高いほうなのでとても住みやすい街。 |
2021年12月 南浦和駅
【メリット】 広く使えて駅内にご飯を食べたりすることもできるのでとても良いと思いました、街頭もたくさんあ……
2019年12月 南浦和駅
【メリット】 駅から徒歩1~2分の距離にある丸広百貨店には、食品売り場、服屋、本屋、ドラッグストア、10……
2019年9月 南浦和駅
【メリット】 京浜東北線の快速停車駅であり、武蔵野線も乗り入れているので、首都圏へのアクセスが便利です。……
ヴァンベール向1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2DK | 南西 | 48.5 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 南西 | 48.06 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 48.5 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 南西 | 48.5 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 2DK | 南西 | 48.5 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区大谷口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
