ライフパル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,633円 |
| 平均坪単価 | ＠6,959円 |
| 平均m²単価 | ＠2,105円 |
| 上位専有面積 | 21.06m²：45件 22.14m²：25件 19m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：69件 1R：2件 |
ライフパルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩3分
東武伊勢崎線／越谷駅 徒歩7分
東武伊勢崎線／北越谷駅 徒歩16分
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利用可能路線
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
『越谷駅』 東武伊勢崎線
『北越谷駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市宮本町1丁目143-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
33戸
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小学校区域
越谷市立越ヶ谷小学校
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中学校区域
越谷市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ライフパルの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【越谷駅に対する口コミ】急行が止まり渋谷まで1時間程で行ける。朝のラッシュ時は都内方向(上り)は混んで座れないが下りは上りに比べ空いている。駅近で新しい賃貸物件も多く、比較的手が届く賃料。激的に安いお店はないが、使いやすいお店が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【越谷駅に対する口コミ】数年前に駅前が再開発が行われたので買い物や飲食はとても便利！駅前に病院も多く車で10分程行くと市立病院があるので安心。駅前に交番があり警察の方が巡回しているのをよく見かける。昼間は、人通りが多く、夜も比較的人通りがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【越谷駅に対する口コミ】駅前の餃子の王将で3年前は餃子の食べ放題がやっていた。23時頃まで営業しているカフェOBは居心地の良いカフェ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【越谷駅に対する口コミ】駅周辺の高架下には公園が多く楽しめると思う |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 北越谷駅
ひかさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北越谷駅始発が多いので、朝の混雑時も必ず座れる。日比谷線に直通していたり、急行に乗り換えれば半蔵門線にも直通しているため、東京へ行くのに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスポーツジムや東急ストア、飲食店、ダイソーなど一通りの生活施設は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店や居酒屋、マクドナルドや日高屋などのファストフード店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園、幼稚園は多く、ファミリーが多く住んでいる。街が落ち着いているので、子育てするには良さそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるためか、パトロールしていることも多いので、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内までの移動や生活相場を考えると、コストパフォーマンスは良い。 |
2024年1月 南越谷駅
にこちこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武スカイツリーラインの急行が止まり、降りてすぐ側にJR南越谷駅がある。都心に出やすい。 バスは行き先別に乗り場が数ヵ所ある。タクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 現在一部改装中だが、駅構内にヴァリエがあり、ショップや飲食店が充実している。他に、イオンや、少し歩けばカスミもある。駅付近は、飲食店カフェ、コンビニなどが多い。学習塾も多い。北口からすぐの所に、獨協大学病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前付近は、飲食店、カフェが充実している。 銀座にもある、むさしの森珈琲がおすすめ。線路沿いにある、お団子屋さんでのお弁当が200円台から買えて美味しいので、いつも混雑するくらい人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市内でも学力優秀な小学校、中学校がある。 公園も多数あり、特に科学館がある公園は、職員が実験して |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番あり。 夜のお店もあるが、酔っ払いが多いイメージは無い。 学習塾も多いので、夜も子供達の姿も見られる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活には困らないし、物価も高いとは感じないので、良いと思う。 |
2023年4月 南越谷駅
もかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ここの駅は南越谷駅から乗り換えをする駅なので大きめの駅です。快速が止まります。電車の本数は多いです。快速ですと、二駅ほどで東京に入ることができます。バスの本数も近くの駅と比べるととても多いです。行き先も何箇所かあり、通勤には便利です。だいたいいつでもタクシーが待機しており、近くに居酒屋さんがたくさんあるので夜は必ず何台か待機しております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直通でバリエという施設がついています。五階建ての建物で、飲食店やアパレルショップやカトラリーショップなどのたくさんのお店が入っています。この駅には改札が二つあり、施設から直接入ることができるのが良い所です。駅の中にも何店舗か飲食店があります。駅の周りには病院、薬局、カラオケ、飲食店、などなどたくさんのお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店はとても充実しています。駅直通のバリエという施設の中にはお惣菜屋さんやお弁当屋さんやパン屋さん、飲食店が入っております。駅の周りには居酒屋さんやカフェ、飲食チェーン店など色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレは駅の外にひとつ、駅の中に一つあります。駅内の改札内にエレベーターがひとつ、改札外にひとつあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周りに交番があります。駅のロータリーには必ずパトカーが何台か止まっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近の物件は少しお高めですが、バスなどを利用したり買い物のしやすさを考えて住みやすさはとても良いと思います。 |
2021年10月 南越谷駅
【メリット】 JR武蔵野線南越谷駅が歩いてすぐの位置にあり、乗り換えできるので浦和や大宮にも出やすいので……
ライフパルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 22.14 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 21.06 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 21.06 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 21.06 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南 | 21.06 | |||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市宮本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南越谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
