プランドール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 85,076円 |
| 平均坪単価 | ＠5,504円 |
| 平均m²単価 | ＠1,665円 |
| 上位専有面積 | 53.44m²：5件 48.28m²：3件 47.07m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：13件 |
プランドールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／西新井大師西駅 徒歩5分
日暮里・舎人ライナー／谷在家駅 徒歩9分
日暮里・舎人ライナー／江北駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西新井大師西駅』 日暮里・舎人ライナー
『谷在家駅』 日暮里・舎人ライナー
『江北駅』 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都足立区谷在家2丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
8戸
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小学校区域
足立区立鹿浜第一小学校
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中学校区域
足立区立鹿浜菜の花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プランドールの口コミ・評判
2022年8月
となりもととろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から近く、買い物もしやすい。 専用ゴミ捨て場も比較的綺麗に使われている。 築年数の割に中もきれい。 ある程度定期的にメンテナンスが入る。 過去浴室乾燥機とトイレシャワーをつけてもらった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 足立区が治安悪いと聞いていたが特別感じることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 普通のアパートで玄関前まで出入り自由で隣近所との風通しが良い気がする。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
駅近の賃貸の割に家賃が安いと思う。 窓が出窓で物を飾ったりできる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーとドラッグストア、コンビニが近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
地域祭りが多く子供も楽しめる環境。 児童館や神社など年間を通してイベントが多い印象。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
となりもととろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までは徒歩5分程度とアクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 学校や公園も多く環境は良いかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
定期的に設備のメンテナンスを入れてくれました。 エアコン、風呂場の乾燥機、トイレ設備、ガス回り等。 更新料がかからない契約だったので長く住むにも嬉しい物件です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
十分かと思います。 エアコンも付け替えてもらえたりと貸主さんの気遣いを感じられます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所にスーパー、コンビニ、お弁当屋、レンタルDVD店など日常の買い物に困らないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 水野クリニックなど大き目の小児科病院も近くにあり子育てしやすいかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西新井大師西駅
そんさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西新井駅が近いので、東武伊勢崎線も利用できます。また、都バスの本数が多いので、近場の移動も快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 神社、お寺、商業施設、病院が近隣にあるので、過去と未来を体験できる不思議なエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールが近くになるので、飲食や買い物で困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都市整備が進んだおかげで、保育園や幼稚園、病院の数が増えてきました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 荒川、神社仏閣に囲まれているエリアなので、治安が安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 以前より物価が高くなりましたが、それでも安い部類に入ります。新築でも安いので、かなり狙い目のエリアです。 |
2023年3月 谷在家駅
八丁味噌さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 定期的に来るので、待ち合わせ時間ギリギリに乗っても大丈夫。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | どちらの出口から出てもコンビニがある。歯医者も一応ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋さんやインド料理のカレー屋さんなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターだけでなく、エレベーターもあるので、ベビーカーの人や車椅子の人でも利用は可能。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は綺麗なので、これといった文句はない。清掃の方が掃除をしてくださっているので安心。綺麗さを保ってもらえたらありがたい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 足立区なので、そこまで高額な金額で住むことはない。 |
2023年2月 江北駅
普通戦隊サラリーマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線の西日暮里、日暮里までは１０分足らずで便利な駅です。また都バスでは池袋までの路線があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は目の前に大きなスーパーのライフがありとても便利です。セブンイレブンも駅前にあります。病院は徒歩圏内に最近設立した女子医大病院があります。また、ホームセンターのコーナンやドイドがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 付近にファミレスはあります。駅前にくら寿司がありますし、ファミレスのCOCOSがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は小中一貫校の興本扇学園（公立）があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に悪くはありません。凶悪事件などは聞いたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近い割には落ち着いて緑地帯は池、畑などがありのんびりした雰囲気で心地よいです。 |
2022年1月 江北駅
【メリット】 舎人線の中では(日暮里、西日暮里を除く)降りたら24時までやっているスーパーがあるので私の……
プランドールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 47.07 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 47.07 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 48.28 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 2DK | ー | 53.44 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 54.66 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区谷在家の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江北駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.07～53.44㎡｜48.53㎡ | 83,166円｜5,671円/坪 |
| 2階～2階 | 48.28～54.66㎡｜53.05㎡ | 86,714円｜5,413円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.07～54.66㎡｜50.76㎡ | 85,250円｜5,565円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
